Дело № 2-32/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт Лучегорск 12 февраля 2019 года

Пожарский районный суд Приморского края в составе судьи Калашник Н.Н., при секретаре Литвиновой М.В., с участием:

представителя истца ФИО11, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пожарского муниципального района об установлении факта принятия наследства и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с названным иском к администрации Пожарского муниципального района Приморского края, в обоснование которого указал, что с ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес>. Данный жилой дом принадлежал его бабушке – ФИО2 на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Пожарском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге под №, что подтверждается регистрационным удостоверением, выданным Пожарским бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ №. Земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты>. принадлежал ФИО2 на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 составила завещание, в соответствии с которым, земельный участок и расположенный на нем жилой дом, она завещала своему внуку – ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла. Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ №, изменение завещания ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, не значится. После смерти его бабушки наследство никем принято не было. Истец зарегистрирован в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время несет расходы по его содержанию, связанные с ежемесячной оплатой электроэнергии, ремонту дома, его отопления, обрабатыванию земельного участка. С заявлением к нотариусу о принятии наследства в установленный законом срок он не обращался в связи с тем, что фактически принял наследство. Просит суд признать его принявшим наследство по завещанию за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ним право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок местоположение: установлено относительно ориентира жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил представителя. Ранее в судебном заседании истец пояснял, что проживал в указанном жилом доме еще вместе с бабушкой ФИО2, он ей помогал по хозяйству. Потом бабушка уехала в гости в 

<

адрес> к своему сыну, где и умерла, а он остался проживать в данном жилом доме, сделал там ремонт, поменял полы, венцы, построил надворные постройки, в доме проживает с женой, они обрабатывают земельный участок, садят огород. Бабушка ему говорила, что завещает ему дом и земельный участок, но завещания у него не было, после смерти бабушки, его дядя из 

<

адрес> передал ему завещание и документы на дом и землю. 

Представитель истца ФИО11, действующий на основании доверенности исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Администрация Пожарского муниципального района своего представителя в судебное заседание не направила, извещена надлежащим образом, в представленном в суд отзыве против заявления ФИО1 не возражают, направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 показала, что она является супругой истца и ей известно, что с ДД.ММ.ГГГГ истец проживает в спорном жилом доме, ухаживает за ним, отремонтировал в нем печь, полы, веранду, производит косметический ремонт, построил сарай, дровяник, сажает огород. От свекрови узнала, что бабушка мужа – ФИО7 завещала ему дом и земельный участок. 

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 показала, что ФИО3 проживает в спорном жилом доме и ухаживает за ним, выложил печь, поменял венцы в доме, построил дровяник, сарай, обрабатывает земельный участок. ФИО7 – это его мама, а истец приходится ФИО2 внуком. Его мать очень любила внука, он с ней жил, помогал по хозяйству, она говорила, что оставит дом и земельный участок внуку. 

Заслушав доводы представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положению абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно имеющейся в материалах дела копии свидетельства о смерти, ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка местоположение: установлено относительно ориентира жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: 

<

адрес>.

Как усматривается из договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Пожарском БТИ ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал на праве собственности ФИО2 (л.д. 7-8).

Также в материалах дела имеется копия свидетельства на право собственности на землю, согласно которого ФИО7 приобрела право частной собственности на землю по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>, кадастровый № для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 9-10).

Исходя из правовой позиции п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как установлено судом на момент смерти ФИО2 истец фактически проживал и был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> (л.д. 44-45). Кроме того, согласно справки о начислениях и оплатах 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 производит оплату электроэнергии по адресу: 

<

адрес> (л.д. 76). Также из пояснений самого истца и свидетелей следует, что ФИО3 ухаживает за домом, отремонтировал печь, полы, веранду, отапливает дом, обрабатывает земельный участок, т.е. производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно завещания ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ дом, принадлежащий ей на праве собственности и находящийся в 

<

адрес>, расположенный на земельном участке, размером 

<

данные изъяты>, кадастровый №, земля населенного пункта для ведения личного подсобного хозяйства, предоставленном в наследуемое пожизненное владение, ФИО7 завещала своему внуку ФИО1.

Из ответа нотариуса Пожарского нотариального округа следует, что после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства никто не обращался, наследственное дело не заводилось, сведения об отмене завещания ФИО2 в Единой информационной системе нотариата отсутствуют (л.д. 26, 32).

Согласно ответа управления по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 была зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, снята с регистрационного учета в связи со смертью (л.д. 60, 67).

Как следует из ответа нотариальной палаты 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно данным Единой информационной системы нотариата ЕИС «еНот» на ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело к имуществу ФИО2 не заведено (л.д. 63).

Из ответа архивного отдела администрации Пожарского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в реестрах для регистрации нотариальных действий администрации Верхнеперевальского сельского 

<

адрес> за 1996 – 2007 годы записи об изменении завещания ФИО2 не значится (л.д. 28). 

Как усматривается из материалов дела ФИО3 является сыном ФИО10, матерью которого была ФИО13 следовательно умершая ФИО7 приходилась истцу бабушкой, что подтверждается копией свидетельства о рождении ФИО1 №, справкой о рождении ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ, копией записи акта о рождении ФИО12 Валерия № от ДД.ММ.ГГГГ, копией справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав в числе прочего осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Изучив в совокупности обстоятельства дела, представленные доказательства, с учетом фактического принятия истцом наследства после смерти бабушки ФИО2, суд приходит к выводу о признании ФИО1 принявшим наследственное имущество после смерти ФИО2 и признании за ним права собственности на имущество, принадлежащее ей на день смерти, а именно: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок местоположение: установлено относительно ориентира жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1 принявшим наследство, оставшееся после смерти ФИО2, в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка местоположение: установлено относительно ориентира жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок местоположение: установлено относительно ориентира жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Жалоба подается через Пожарский районный суд.

Мотивированное решение составлено 18.02.2019 г.

Судья Калашник Н.Н.