РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2019 года 

<

адрес>

Сургутский городской суд 

<

адрес> – Югры в составе председательствующего судьи Филатова И.А.,

при секретаре Мусеевой Н.А.,

с участием

представителя истца ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Салаир» о признании права собственности на нежилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Салаир» о признании права собственности на нежилое помещение. 

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Салаир» и ФИО1 был заключен договор № участия в долевом строительстве объекта. Согласно справке ООО «Салаир» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, в полном объеме произвел оплату долевых взносов на основании договора участия в долевом строительстве обьекта от ДД.ММ.ГГГГ. ООО Салаир не имеет финансовых претензий в отношении вышеуказанного договора к ФИО1 Таким образом истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по договору участия в долевом строительстве объекта № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчиком получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Между сторонами подписан акт приема-передачи объекта строительства. Однако до настоящего времени договор долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрирован в установленном порядке, ввиду неявки уполномоченного представителя Застройщика для подачи совместного заявления дольщиком. Истец полностью произвел оплату по договору долевого участия в строительстве объекта № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истцом было получено уведомление Росреестра №/3 об отказе государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, по причине того, что прекращен договор аренды земельного участка, а также не предоставлено заявление на государственную регистрацию указанного договора от имени ООО «Салаир», данные обстоятельства препятствуют регистрации.

Просит признать за ним право собственности на спорный объект.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. Суд рассматривает дело в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 требования доверителя поддержал в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, признает исковые требования истца, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, о чем представил письменное заявление. О причинах неявки не сообщил, в связи с чем суд рассматривает дело в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в его отсутствие. Суд рассматривает дело в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ. В отзыве на исковое заявление указывает, что рассмотрение искового заявления не затрагивает права и интересы третьего лица.

Проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в связи с признанием иска ответчиком.

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает возможным принять признание ответчика иска, выраженное в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела, так как данное признание соответствует требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Салаир» о признании права собственности на нежилое помещение удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение в осях А***-Д, ряд 5-6, площадь объекта недвижимости 151,5 кв.м., расположенное в цокольном этаже 4 подъезда в многоэтажном жилом 

<

адрес> со встроенно-пристроенными помещениям на 1-ом и цокольном этажах, по адресу: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, 

<

адрес> 41 мкр., 

<

адрес>, кадастровый номер земельного участка №3. 

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в суд 

<

адрес> путем подачи жалобы в Сургутский городской суд.

Судья И.А.Филатов