Заочное 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 декабря 2019 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Медведева П.В., при секретаре Богдановой Е.К., с участием истцов ФИО1. и ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3029/2019 по иску ФИО1, ФИО1 к ФИО2 о признании права пользовании жилым помещением прекращенным, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО1 обратились в суд с данным иском, указав в обоснование, что являются собственниками жилого помещения по адресу: (данные изъяты) на основании договора о передачи квартиры в собственность граждан от 00.00.0000 г.

Согласно поквартирной карточке в спорной квартире на регистрационном учете состоит также ответчик ФИО2, которая 00.00.0000 г. забрала вещи и добровольно выехала и квартиры на постоянное место жительства по адресу: (данные изъяты). С момента выезда ответчика общение между ними прекращено, расходы по содержанию спорной квартиры ответчик не несет, вселиться не пыталась.

На основании изложенного просят признать право пользования ФИО2 квартирой, расположенной по адресу: (данные изъяты) прекращенным, считать решение суда основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО1 на исковых требованиях настаивали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась по месту регистрации.

Учитывая изложенное, суд, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истцов, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. 

На основании ст. 10 Жилищного Кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывают возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В силу ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником, в принадлежащему ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено: применяя ст. 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать, что в силу ст. ст. 304 - 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В судебном заседании установлено, что 00.00.0000 года с ФИО2, ФИО1, ФИО1 был заключен договор № 000 о передаче квартиры в собственность граждан, в соответствии с которым указанным лицам в общую долевую собственность по 1/3 доли каждому передано жилое помещение, расположенное по адресу: (данные изъяты) (л.д.).

00.00.0000 года ФИО2, принадлежащую ей 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру подарила ФИО1, что подтверждается договором дарения (л.д.).

Согласно поквартирной карточке от 00.00.0000 г. в спорной квартире с 00.00.0000 года зарегистрирована ФИО2. 

Из пояснений истцов следует, что в конце августа 0000 года ответчик ФИО2 добровольно выехала из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства. Ответчик оплату расходов по содержанию жилья не несет, попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимала, вещей ее в спорной квартире нет. 

Учитывая, что спорная квартира принадлежит истцам, то в силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ оснований для пользования спорной квартирой у ФИО2 не имеется. 

При указанных обстоятельствах право пользования спорной квартирой ФИО2 признается прекращенным. 

Поскольку имеются основания для признания права ФИО2 пользования спорной квартирой прекращенным, то он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку регистрация по месту жительства является административным актом и в отсутствие соответствующих правовых оснований не порождает для лица никаких прав и обязанностей.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 233-235, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: (данные изъяты), прекращенным.

Настоящее решение суда является основанием для органа, осуществляющего регистрационный учет в г. Усолье-Сибирское и Усольском районе снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: (данные изъяты).

Ответчик вправе подать в Усольский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 20.12.2019 г.

Судья П.В. Медведев