Дело № 2-52/2025

УИД № 67RS0029-01-2024-000946-94

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2025 года г. Десногорск

Десногорский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Гришиной А.В.,

с участием помощника прокурора г. Десногорска Новиковой Т.И.,

при секретаре Хотемцовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав в обосновании заявленного требования, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки ООО «ККП» ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако, членом семьи не является, коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, совместное хозяйство не ведется, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, и зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается отметкой в его паспорте, однако, указанные сведения отсутствуют в миграционной службе г. Десногорска. Наличие регистрации ответчика препятствует и ограничивает права истца как собственника на владение, пользование и распоряжением имуществом.

Просит суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражала.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав заключение помощника прокурора г. Десногорска, полагавшего необходимым удовлетворить исковое требование, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждому гарантировано право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что Цветковой (ранее ФИО3) А.А. принадлежит на праве собственности жилое помещение – 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), выпиской из ЕГРН (л.д. 15-19).

Согласно справке ООО «Комбинат коммунальных предприятий» от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО5 – муж, ФИО8 – дочь, ФИО2 (л.д. 14). Аналогичные сведения о месте регистрации ФИО2 содержатся в сообщении ОВМ ОМВД России по г. Десногорску от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26).

Кроме того из имеющейся в материалах дела копии паспорта ответчика следует, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, и зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9-11). 

Мотивируя заявленные требования, истец ссылается, что ответчик членом семьи не является, бремя по содержанию спорного жилого помещения не несет, совместного хозяйства не ведется, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, учитывая, что ФИО1 является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, бремя содержания жилого помещения не несет, личных вещей в спорной квартире не имеет, суд приходит к выводу об удовлетворении требования ФИО1 и признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Доказательств проживания ответчика в спорном жилом помещении, наличия между истцом и ответчиком соглашений о проживании последнего в спорной квартире, наличия между сторонами семейных отношений, а также иных доказательств, опровергающих доводы истца, материалы дела не содержат и ответчиком суду не представлено. 

При этом факт регистрации ответчика в спорной квартире сам по себе не порождает для него каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права пользования спорным жилым помещением, не свидетельствует о вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи собственника.

В силу положений пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 прекращение судом у ответчика прав пользования спорной квартирой, является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу после вступления в законную силу настоящего решения суда. 

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое требование ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>), прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Десногорский городской суд Смоленской области.

Судья А.В. Гришина

Мотивированное решение суда изготовлено 14.01.2025.