К делу № 2-754/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 12 декабря 2019 года

Староминский районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Бондаренко К.Ю.,

при секретаре Таран О.Н.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО2 евны, действующая в своих интересах и интересах ФИО1, ФИО2 к администрации Староминского сельского поселения Староминского района Краснодарского края о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, о признании права собственности, указывая, что в соответствии с договором безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от 05.09.2008 года, им в общую долевую собственность в размере 1/3 доли каждому, была передана 

<

адрес> общей площадью 77.9 кв.м., жилой площадью 45.1 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. 15.10.2019 года была проведена проверка ГКУ КК «Кубаньземконтроль», земельного участка по адресу: 

<

адрес>. При выполнении указанных работ было обнаружено несоответствие контура объекта недвижимости, поскольку бывший собственник перестроил крыльцо в квартиру, не оформив это в соответствии с законодательством, что подтверждается техническим паспортом, составленным по состоянию на 2001 год. Просят суд признать за ФИО2, ФИО2 и ФИО1 право общей долевой собственности в размере 1/3 доли за каждым, на пристройку литер а1, площадью 6.6 кв.м. к жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>. Считать общую площадь 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> – 84.57 кв.м. Считать решение суда основанием для подготовки технического плана и внесения изменений в ЕГРН.

Истцы в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, о чем предоставили в суд соответствующее письменное заявление.

Представитель ответчика исковые требования признал в полном объеме, о чем предоставил в суд соответствующее письменное заявление, в котором также просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению полностью. 

В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено следующее.

Согласно договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от 05.09.2008 года, ФИО2, ФИО2 и ФИО1 безвозмездно была передана в общую долевую собственность в размере 1/3 доли каждому 

<

адрес> общей площадью 77.9 кв.м., жилой площадью 45.1 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права №, выданного 29.09.2008 года, ФИО2 на праве общей долевой собственности, в размере 1/3 доли, принадлежит 

<

адрес> общей площадью 77.9 кв.м., жилой площадью 45.1 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права №, выданного 29.09.2008 года, ФИО2 на праве общей долевой собственности, в размере 1/3 доли, принадлежит 

<

адрес> общей площадью 77.9 кв.м., жилой площадью 45.1 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права №, выданного 29.09.2008 года, ФИО2 на праве общей долевой собственности, в размере 1/3 доли, принадлежит 

<

адрес> общей площадью 77.9 кв.м., жилой площадью 45.1 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на 23.11.1988 года, с регистрацией текущих изменений произведенных на 23.07.2001 год, 17.08.2005 год, 12.07.2006 год и 13.03.2007 год, 

<

адрес> литер «Аа» расположена по адресу: 

<

адрес>.

Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на 20.06.2018 года, пристройка литер а1 площадью 8.1 кв.м. к жилому помещению Литер «А», расположена по адресу: 

<

адрес>, общая площадь помещения составляет 84.5 кв.м., жилая площадь 44.7 кв.м., вспомогательная площадь 39.8 кв.м., площадь балкона составляет 0.7 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН № от 19.10.2018 года земельный участок площадью 1106 кв.м., кадастровый №, расположен по адресу: 

<

адрес>.

Согласно акта обследования земельного участка № от 15.10.2019 года, было проведено обследование земельного участка площадью 1106 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, ФИО2, ФИО1 и ФИО3 предложено оформить документы, удостоверяющие права на земельный участок в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

Согласно технического заключения составленного 24.10.2019 года, пристройка Лит. а1 не затрагивает несущие конструкции жилого здания, т.к. выполненные работы соответствуют градостроительным регламентом и СНиП 31-01-2003 «Здания жилые, многоквартирные» (ЖК РФ №188-ФЗ от 29.12.2004г.). В результате замером и обследования площадь пристройки (Лит. а1) составляет: общая площадь 6.6 кв.м.

В соответствии с ч.3 ст.16 ЖК РФ, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Таким образом, исходя из вышеизложенного, суд считает необходимым признать за ФИО2, ФИО2 и ФИО1 право общей долевой собственности в размере 1/3 доли за каждым, на пристройку литер а1, площадью 6.6 кв.м. к жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 евны действующая в своих интересах и интересах ФИО1, ФИО2 к администрации Староминского сельского поселения Староминского района Краснодарского края о признании права собственности, удовлетворить полностью.

Признать за ФИО2 евной ДД.ММ.ГГГГ/р., право общей долевой собственности, в размере 1/3 доли, на пристройку Лит.а1 площадью 6.6 кв.м., к жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ/р., право общей долевой собственности, в размере 1/3 доли, на пристройку Лит.а1 площадью 6.6 кв.м., к жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 ем ДД.ММ.ГГГГ/р., право общей долевой собственности, в размере 1/3 доли, на пристройку Лит.а1 площадью 6.6 кв.м., к жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>.

Установить, что решение суда является основанием считать, что общая площадь 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес> – составляет 84.57 кв.м. 

Установить, что решение суда является основанием для признания за ФИО2, ФИО2 и ФИО1 право общей долевой собственности в размере 1/3 доли за каждым, на вышеуказанную пристройку Лит.а1, а также для подготовки технического плана и внесения изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий