2-2935/21

...

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июня 2021 года г. Оренбург

Ленинский районный суд г. Оренбурга 

в составе председательствующего судьи Перовских И.Н.,

при секретаре Набиевой А.Е.,

с участием представителя истца Бук М.Ю. 

представителей ответчика ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ГУП Оренбургской области «Областной имущественный фонд» об обязании замены прибора учета, взыскании расходов по оплате природного газа, взыскании компенсации морального вреда, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением к ГУП Оренбургской области «Областной имущественный фонд» с требованиями об обязании замены прибора учета, взыскании расходов по оплате природного газа, взыскании компенсации морального вреда, указав, что является нанимателем однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ... по договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования Оренбургской области N, заключенному ... с ГУП Оренбургской области «Областной имущественный фонд», который является собственником указанной квартиры.

Согласно полученного счета на природный газ за ..., у газового счетчика, установленного в данной квартире, истек срок поверки газового счетчика, и исчисление за потребленный природный газ за ... произведены по нормативам. Сумма к оплате составила ... руб., что превышает показатели счетчика.

Истец неоднократно обращалась к наймодателю с просьбой заменить прибор учета, но получила отказ.

Ссылаясь на положения ст.209 Гражданского кодекса РФ, ст.91.7, 158, Жилищного кодекса РФ считает, что на собственника помещения возложена обязанность по оборудованию помещения приборами учета, независимо от того, относится ли оно к государственному или частному жилищному фонду, используется ли собственником принадлежащее ему помещение для проживания.

Просила обязать ГУП Оренбургской области «Областной имущественный фонд» произвести замену прибора учета газового снабжения (газового счетчика), находящегося в квартире по адресу: ....

Уточнив исковые требования, ссылаясь на положения ст.676 ГК РФ, указала, что обязанностью наймодателя является осуществление капитального ремонта не только самого жилого помещения, но и находящихся в нем устройств, предназначенных для предоставления коммунальных услуг. Поскольку законодательством обязанность по оснащению жилого помещения в МКД возлагается на его собственника, а ответчик не подтвердил отсутствие технической возможности установки прибора учета газоснабжения в этих помещениях, отсутствуют основания для освобождения собственника от обязанности внесения платы, обусловленной отсутствием прибора учета в квартире по адресу: .... Таким образом, за несовершение действий по оборудованию жилых помещений приборами учета потребляемых ресурсов на лиц (нанимателей), не управомоченным в силу закона на самостоятельное решение вопроса об оснащении этих помещений приборами учета и не несущих обязанности по их установке, является основанием для взыскания с ответчика денежных средств, согласно выставленным квитанциям за пользование природным газом по нормативам. Поскольку истец является инвалидом с детства, тяжело нравственно и физически переживает тот факт, что у нее имеются проблемы со снабжением квартиры природным газом и его оплатой.

На основании изложенного, окончательно просила обязать ГУП Оренбургской области «Областной имущественный фонд» произвести замену прибора учета газового снабжения (газового счетчика), находящегося в квартире по адресу: .... Взыскать с ГУП Оренбургской области «Областной имущественный фонд» в пользу ФИО3 понесенные расходы по оплате природного газа по нормативам, согласно выставленным квитанциям, в размере 6422,92 руб., компенсацию морального вреда в размере 20000 руб.

Определением судьи от ... к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечено АО "Газпром газораспределение Оренбург".

В судебном заседании представитель истца - Бук М.Ю., действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Представители ответчика - ФИО1, ФИО2, действующие на основании доверенностей, возражали против удовлетворения исковых требований, поддержали позицию, изложенную в письменном возражении на иск.

Истец, представитель третьего лица АО "Газпром газораспределение Оренбург" в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом. Ранее участвующий в судебном заседании представитель АО "Газпром газораспределение Оренбург" возражала против удовлетворения исковых требований, поддержала позицию, изложенную в письменном отзыве.

Судом, было вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося истца и третьего лица, на основании ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании ч.1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно п. 1 ст. 11 ГК РФ, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд (далее – суд) в соответствии с их компетенцией. 

Способы защиты нарушенного права установлены ст. 12 ГК РФ.

Так, в соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Как следует из ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как установлено судом, ..., между ФИО3 и ГУП Оренбургской области «Областной имущественный фонд» заключен договор найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования Оренбургской области N, согласно которого, наймодатель передал нанимателю за плату во владение и пользование для проживания нанимателя и граждан, указанных в подпункте 1.2 договора, жилое помещение, находящееся в государственной собственности Оренбургской области, кадастровый N, расположенное по адресу: ....

В соответствии с и. 2.2.4 Договора, наниматель обязан за счет собственных средств производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения. К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, покраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения). 

В соответствии с п. 2.2,14 Договора, наниматель несет иные обязанности, предусмотренные гражданским, жилищным законодательством Российской Федерации.

В силу п. 3.2.2 Договора в обязанности наймодателя входит осуществление капитального ремонта жилого помещения.

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца, ФИО3 получен счет на оплату природного газа за ... на сумму ... руб., из которого следует, что у газового счетчика, установленного в квартире, где проживает истец, истек срок поверки, в следствие чего, начисление за природный газ произведено по нормативам.

Обратившись с заявлением к наймодателю с просьбой заменить прибор учета газового счетчика, ФИО3 получен ответ от ... N, согласно которого, на нанимателя помещения возложена обязанность по проведению проверки, замены индивидуальных приборов учета, в соответствии с положениями ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановлением от 6 мая 2011 г, №354 утвердило Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и" пользователям помещении в многоквартирных домах и жилых домов.

В соответствии со статьёй 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановлением от 6 мая 2011 г, №354 утвердило Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и" пользователям помещении в многоквартирных домах и жилых домов.

Указанные Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещении в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, и том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и Обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок Перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Согласно п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг, ввод установленных индивидуальных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. Одновременно, в силу п. 81(13) того же документа, в случае выхода индивидуального прибора учета из строя обеспечить устранение выявленной неисправности (провести ремонт, осуществить замену) обязан не собственник помещения, а потребитель. 

Пунктом "д" п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг обязанность обеспечивать проведение проверок индивидуальных приборов учета возложена на потребителя. 

В соответствии с подпунктом «д» пункта 34 Правил, потребитель обязан обеспечивать проведение поверок коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, предварительно проинформировав исполнителя о планируемой дате снятия прибора учёта для осуществления его поверки и дате установления прибора учета по итогам проведения его поверки, за исключением случаев, когда в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, предусмотрена обязанность исполнителя осуществлять техническое обслуживание таких приборов учета, а также направлять исполнителю копию свидетельства о поверке или иного документа, удостоверяющего результаты поверки прибора учёта, осуществлённой в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений.

Таким образом, из совокупности вышеуказанных норм следует, что обязанность по поверке и установке индивидуального прибора учета возлагается на ФИО3, как на нанимателя жилого помещения. В связи с чем, остальные требования искового заявления также не подлежат удовлетворению, поскольку обязанность по внесению оплаты за природный газ согласно выставленных счетов-квитанций возлагается на нанимателя, а требование о взыскании компенсации морального вреда является производным из основного требования, факт причинения морального вреда, наличие виновных действий со стороны ответчика не доказаны, взыскание морального вреда, вытекающего из имущественных требований в данном случае законодательством не предусмотрено. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ГУП Оренбургской области «Областной имущественный фонд» об обязании замены прибора учета, взыскании расходов по оплате природного газа, взыскании компенсации морального вреда, - отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 22 июня 2021 года

Судья: Перовских И.Н.