Дело № 2-1957\19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2019 года

Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан

в составе:

председательствующего судьи Сарваровой Т.К.,

при секретаре судебного заседания Ивановой Ю.А.,

с участием прокурора Лапука Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ООО «Гроннер Бридж Легал Сервисез» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, 

установил:

ООО «Гроннер Бридж Легал Сервисез» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из квартиры по адресу: 

<

адрес>. Указывая на то, что истец является собственником вышеуказанной квартиры, однако в квартире продолжают быть зарегистрированными и проживают ответчики. Направленное требование о выселении снятии с регистрационного учета оставлено без внимания. Истец просит суд:

-прекратить право пользования ответчиков на квартиру по вышеуказанному адресу, снять их с регистрационного учета и выселить.

На судебное заседание представитель ООО «Гроннер Бридж Легал Сервисез» не явился, извещены, поступало заявление о рассмотрении дела без их участия.

В силу ст. 48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей.

В судебном заседании представитель ФИО1 по ордеру – ФИО5 требования не признала, просила отказать, поскольку квартира является единственным жильем ответчиков.

На судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 не явились, направленные судом повестки вернулись с указанием –истек срок хранения.

Согласно п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи утвержденных Постановление Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2005 года N 221, и ч. 2 ст. 117 ГПК Российской Федерации отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. 

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п. 63, 67 Постановления Пленума Верховного от 23.06.2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского Кодекса РФ", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

а судебное заседание представитель Отдела по вопросам миграции УМВД г.Уфы не явился, извещен.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, мнение прокурора, суд пришел к следующему.

В соответствии с Конвенцией от 04.11.1950 года «О защите прав человека и основных свобод», ст. 1 «Высокие договаривающиеся Стороны обеспечивают каждому, находящемуся под их юрисдикцией, права и свободы, определенные в разделе 1 настоящей Конвенции».

Согласно ст. 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 04.11.1950 года «Каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона».

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Установлено, что на основании решением Калининского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ солидарно с ФИО10, ФИО11, ФИО12 в пользу ООО «Гроннер Бридж Легал Сервисез» взыскана кредитная задолженность, обращено взыскание на квартиру по адресу: 

<

адрес>. Далее решение сторонами обжаловано не было, вступило в законную силу.

Определением Калининского районного суда г.Уфы от 15.01.2016 года в резолютивную часть решения внесено исправление в указании номера дома.

Установлено, что в рамках исполнительного производства, возбужденного на основании предъявленных исполнительных документов, заложенное имущество реализовано не было, в связи с чем спорное нереализованное имущество передано взыскателю в счет погашения долга.

ДД.ММ.ГГГГ за ООО «Гроннер Бридж Легал Сервисез» зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. 

Направленные ООО «Гроннер Бридж Легал Сервисез» требования ответчиками о выселении, последними оставлены без удовлетворения. 

Согласно справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ответчики: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО14, ФИО2, ФИО3 и с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4. 

В соответствии с частью 2 статьи 237 Гражданского кодекса право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как указано выше, ООО «Гроннер Бридж Легал Сервисез» является собственником вышеуказанной квартиры.

До настоящего времени в жилом помещении проживают и зарегистрированы по месту жительства ответчики в отсутствие каких-либо договорных отношений с собственником, истцом по делу. Требования собственника освободить квартиру оставлены ими без внимания.

Суд не может согласиться с доводами представителя ФИО1 о том, что вышеуказанная квартира для ответчиков является единственным жилье, поскольку согласно выписки из ЕГРП в собственности у ФИО2 находится земельный участок площадью 1294 кв.м. и жилой дом по 

<

адрес> площадью85,7 кв.м.

На основании вышеуказанных норм закона, суд полагает необходимым требования истца о прекращении за ответчиками права пользования жилым помещением, их выселении и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению, поскольку указанный способ защиты права собственника на владение и пользование принадлежащим ему имуществом предусмотрен гражданским законодательством, направлен на восстановление нарушенных прав.

Руководствуясь ст.ст.12,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Гроннер Бридж Легал Сервисез» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 из квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Решением может быть обжаловано в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд РБ через данный районный суд.

Судья: Т.К.Сарварова