дело №2-980/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кабанск 30 июля 2021 года Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Бадмаевой Е.В., при секретаре Турунхаевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Управдом» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Управдом» (далее ООО «УК Управдом») обратилось в суд с иском о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2018 года по 30 ноября 2020 года в размере 58520,41 руб., судебных расходов в размере 1955,41 руб. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения и проживает по адресу: 

<

адрес>. Истцом предоставляются коммунальные услуги по указанному адресу, истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного жилого дома. В нарушение положений ст.ст. 153, 154, 158 Жилищного кодекса РФ ФИО1 надлежащим образом не производит оплату за коммунальные услуги, в связи с чем за период с 01 января 2018 года по 30 ноября 2020 года образовалась задолженность в размере 58520,41 руб., от уплаты которой ответчик уклоняется

Требования истца об оплате задолженности ответчик игнорирует.

Представитель истца ООО «УК Управдом» ФИО2, действующая на основании доверенности, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась. В заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд счел возможными рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. Судом приняты надлежащие меры к извещению ответчика, что подтверждается имеющимся в материалах дела судебным извещением, направленным ответчику почтовой связью по известному месту жительства и регистрации. Заказное письмо, направленное в адрес ответчика, возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения».

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации ответчика корреспонденцией является риском для него самого, все неблагоприятные последствия которого несет ответчик - совершеннолетнее физическое лицо. На основании абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, с учетом положений ч. 4ст. 1 ГПК РФ,суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания.

При таких данных суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ООО «УК Управдом» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16 февраля 2006 года сделана запись регистрации №.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса. 

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем. 

Согласно расчету истца у ответчика за период с 01 января 2018 года по 30 ноября 2020 года образовалась задолженность в размере 58520,41 руб., что следует из финансового лицевого счета с января 2018 года по декабрь 2020 года. 

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Кабанского района Республики Бурятия от 19 февраля 2021 года отменен судебный приказ от 22 января 2020 года о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 58520,41 руб.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность с учетом всех оплат за период с 01 января 2018 года по 30 ноября 2020 года в размере 58520,41 руб., поскольку иных доказательств расчета задолженности, как и оплаты коммунальных услуг, истцом не представлено. 

В соответствие со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. 

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Как следует из ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Определением суда от 10 сентября 2020 года произведен зачет государственной пошлины, уплаченной ООО «УК Жилье» на сумму 1712,24 руб., и предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины в размере 315,18 руб. до вынесения судом решения по делу. 

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1955,41 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Управдом» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Управдом» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2018 года по 30 ноября 2020 года в размере 58520,41 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1955,41 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Е.В. Бадмаева