Дело № 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2019 года г. Белогорск

Белогорский районный суд Республики Крым в составе: 

Председательствующего - Соколовского И.С., 

при секретаре - ФИО10, 

с участием истца - ФИО9, 

третьих лиц - ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в 

<

адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к Администрации Криничненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, третьи лица: 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2, ФИО3, ФИО4, о признании права собственности на наследственное недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 обратился в суд с иском, в котором просит суд признать за ним право собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию, после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Свои исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец, ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти 1-АП № от ДД.ММ.ГГГГ. Его родственные отношения с отцом подтверждаются его свидетельством о рождении.

После смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследственное имущество по завещанию – земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Он принял наследство по завещанию после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства по завещанию: наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год, открытое в Белогорской государственной нотариальной конторе АР Крым в ФИО8 по законодательству ФИО8: наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ, открытое нотариусом 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2 по законодательству РФ, что подтверждается разъяснением за № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2

ФИО3 и ФИО4 – дочери ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, его сестры, наследство после смерти отца не принимали, заявлений о принятии наследства не подавали и претензий к наследству не имеют.

Однако, выдача ему свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не представляется возможной в связи с тем, что нотариусу не предоставлен правоустанавливающий документ на указанный земельный участок, подтверждающий право собственности наследодателя, что подтверждается разъяснением за № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2 

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Криничненского сельского совета 

<

адрес> АР Крым «О передаче в частную собственность земельного участка выданного для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек» был передан в частную собственность земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> га, для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек ФИО5, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается данным решением, а также архивной справкой за № от ДД.ММ.ГГГГ архивного отдела (муниципальный архив) 

<

адрес> Республики Крым.

Земельному участку для индивидуального жилищного строительства, площадью 1200 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, присвоен кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за №/№. 

Для защиты права на наследственное недвижимое имущество, так как другим способом реализация права на наследственное недвижимое имущество невозможна, он вынужден обратиться в суд. 

В судебное заседание истец ФИО9 явился, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика - Администрации Криничненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым не явился, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Таким образом, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит установленным судом обстоятельствам и доказательствам, имеющимся в материалах дела. 

В судебное заседание третье лицо – нотариус 

<

адрес> нотариального округа ФИО2, не явилась, в суд предоставила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, и принять решение в соответствии с действующим законодательством.

В судебном заседании третье лицо ФИО3, иск признала, против удовлетворения иска не возражала.

В судебном заседании третье лицо ФИО4, иск признала, против удовлетворения иска не возражала.

Согласно ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Таким образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца ФИО9, третьих лиц ФИО3, ФИО4, их доводы, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с абзацем 2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п.28 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» круг наследников по закону установлен статьями 1142–1145, 1147, 1148 и 1151 ГК РФ. Отношения, влекущие призвание к наследованию по закону, подтверждаются документами, выданными в установленном порядке.

Судом по делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, что подтверждается копией свидетельства о смерти 1-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем исполнительным комитетом Криничненского сельского совета 

<

адрес> АР Крым, ФИО8, произведена актовая запись № (л.д.7).

В соответствии с копией свидетельства о рождении серии III-УР №, свидетельство выдано на имя ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в графе «Родители» его отцом указан – ФИО5, мать – ФИО6, о чем ДД.ММ.ГГГГ Криничновским с/советом Белогорского рай. Бюро ЗАГС произведена актовая запись № (л.д.8). 

Согласно разъяснения нотариуса Белогорского нотариального округа Республики Крым ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ, выдача свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ не представляется возможной, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на вышеуказанное наследственное имущество (л.д.9-10).

В соответствии с копией решения исполнительного комитета Криничненского сельского совета 

<

адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, передан в частную собственность ФИО7 земельный участок площадью 0,09 га для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек по адресу: 

<

адрес> (л.д.7). 

В соответствии с копией Архивной справки, выданной Архивным отделом (муниципальный архив) 

<

адрес> Республики Крым за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, в фонде Криничненского сельского совета и его исполнительного комитета имеется решение от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в частную собственность земельного участка выданного для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек». На основании указанного решения передан в частную собственность земельный участок площадью 0,12 га выданный для обслуживания индивидуального жилого дома и хозяйственных построек ФИО5 в селе Криничное, 

<

адрес>. Основание: Ф.16, оп.1, 

<

адрес>, л.181 (л.д.11).

Из копии Решения исполнительного комитета Криничненского сельского совета 

<

адрес> АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в частную собственность земельного участка выданного для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек» следует, что исполком сельского совета решил: 1. Передать в частную собственность земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га, выданный для обслуживания индивидуального жилого дома и хозяйственных построек ФИО5 в селе Карасевка, 

<

адрес> (л.д.12). 

Согласно копии выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровый №, Номер кадастрового квартала: №, Дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ, Адрес: 

<

адрес>, площадь: 

<

данные изъяты> кв.м, Категория земель: Земли населенных пунктов, Виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (л.д.13-14).

Согласно копии выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, имеются сведения: кадастровый №, Номер кадастрового квартала: №, Дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ, Адрес: 

<

адрес>, площадь: 

<

данные изъяты> кв.м, Категория земель: Земли населенных пунктов, Виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, статус записи об объекте недвижимости: Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

В соответствии с копией справки Администрации Криничненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, справка дана в том, что в похозяйственную книгу Криничненского сельского Совета депутатов трудящихся и его исполнительного комитета 

<

адрес> АР Крым №, 

<

адрес> за 1991-1995 годы, по адресу: 

<

адрес>, в лицевой счет № – внесена запись: свой дом. Договор купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ. По адресу: 

<

адрес>, лицевой счет открыт на гр. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (умерший ДД.ММ.ГГГГ). Основание: запись в похозяйственной книге Криничненского сельского Совета депутатов трудящихся и его исполнительного комитета 

<

адрес> АР Крым №, 

<

адрес>, лицевой счет №, за 1991-1995 годы (л.д.15). 

Согласно сообщения ФГУП РК «Крым БТИ» в городе Симферополь за исх. №ОЗ/33657 от ДД.ММ.ГГГГ, материалы инвентаризационного дела на жилой дом с хозяйственно-бытовыми строениями, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в архивах филиал ГУП РК «Крым БТИ» в городе Симферополе отсутствуют и право собственности не зарегистрировано (л.д.16). 

Согласно информации Администрации Криничненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно записи в земельно-кадастровой книге (дело №, реестровый №, стр.84) объект недвижимости – земельный участок, кадастровый №, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО5 на основании решения исполнительного комитета Криничненского сельского совета 

<

адрес> АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в частную собственность земельного участка выданного для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек». Арестов и обременений (запрещений, ограничений) на вышеуказанный объект недвижимого имущества ФИО5, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на территории муниципального образования Криничненское сельское поселение 

<

адрес> Республики Крым – на сегодняшний день нет.

После смерти ФИО5 истец обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. В нотариальной конторе было заведено наследственное дело к имуществу умершего ФИО5, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок после смерти ФИО5 по адресу: 

<

адрес>, истцу было отказано в виду того, что ФИО5 до дня своей смерти не зарегистрировал свое право собственности в установленном законом порядке. 

Согласно копии наследственного дела №, открытого нотариусом 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2 после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имеется наследник на наследственное имущество по завещанию: сын – ФИО5. Иные наследники в установленный законом срок, заявлений о принятии наследства в нотариальную контору не подавали (н/

<

адрес>, л.д.1,2). 

Из копии завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО11, государственным нотариусом Белогорской государственной нотариальной конторы АР Крым в ФИО8, следует, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на случай своей смерти делает следующее завещательное распоряжение: все его имущество, которое окажется ему принадлежащим, где бы оно не находилось и из чего бы оно не состояло, и на что он по закону будет иметь право, в том числе жилой дом с хозяйственно-бытовыми постройками и земельный участок, на котором дом расположен, находящиеся по адресу: ФИО8, АР Крым, 

<

адрес>, он завещает ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> в реестре за № (н.

<

адрес>, л.д.2).

В соответствии с п.1 ст.125 ЗК ФИО8 право собственности и право постоянного пользования на земельный участок возникает после получения ее собственником или пользователем документа, удостоверяющего право собственности или права постоянного пользования земельным участком, и его государственную регистрацию.

До ДД.ММ.ГГГГ передача в частную собственность гражданам земельных участков производилась в соответствии с ЗК ФИО8 (в редакции 1992 года) и Декрета ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со ст.3 Декрета КМ ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации земельных участков», право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных ст.1 этого Декрета, подтверждалось соответствующим Советом народных депутатов, о чем производилась в земельно – кадастровых документах, с последующей выдачей Государственного акта на право частной собственности на земельный участок. Статьей 6 этого Декрета приостановлено действие ст.17 и ст.23 ЗК ФИО8 в редакции, которыми предусматривалось, что право собственности возникает лишь со дня выдачи и государственной регистрации Государственного акта на право собственности на земельный участок.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с ч.2 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-РК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», ст.1 – Правовую основу регулирования на территории Республики Крым земельных и имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним составляют Конституция Российской Федерации, Федеральный конституционный закон от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», Конституция Республики Крым, а также иные федеральные законы и нормативные правовые акты Республики Крым с учетом особенностей, установленных настоящим Законом. 

В соответствии с Постановлением Совета ФИО8 Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документом подтверждающим наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации является решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду) (п.15 Приложения к Постановлению СМ РК от ДД.ММ.ГГГГ). 

Согласно ст.2 п.1 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

При таких обстоятельствах, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, с учетом положений ст.67 ГПК РФ, а также принимая во внимание признание иска ответчиком, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО9 являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО9 – удовлетворить.

Признать за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: 

<

адрес>, право собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию, после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Белогорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: И.С. Соколовский