Дело № 2 – 223/2020

76RS0016-01-2019-003973-30

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 мая 2020 года г. Ярославль 

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе судьи Ю.А. Шумиловой, 

при секретаре Сутуловой Д.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «ЕДИНСТВО» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

ТСЖ «ЕДИНСТВО» обратилось в суд с исковым заявлением (с учетом дополнений) о взыскании с ответчиков в долевом порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, за период с 01 января 2014 г. по 01 января 2020 г. в сумме 164 326,18 руб., в т.ч. 118 757,61руб. – задолженность по оплате ЖКУ, 45 568,57руб. - задолженность по капитальному ремонту, 36 094,92руб. – пени, а также расходов по уплате государственной пошлины 4809,27руб. Исковые требования мотивированы тем, что ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность. 

В судебном заседании представитель истца участия не принимала, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, возражений по доводам иска и о рассмотрении дела без их участия в суд не поступало, причина неявки суду неизвестна.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон по правилам заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд установил следующее.

Согласно данных ЕГРП, жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО1 – 1\2 доля; ФИО2 – 3\10 долей, ФИО3 – 1\5 доли.

Согласно данных ОАБ УФМС России по ЯО, с жилом помещении по указанному адресу зарегистрированы по месте жительства - несовершеннолетний ФИО4, 2003г.р., ФИО1 1990г.р.; ФИО2 зарегистрирована и проживает по иному адресу.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 1 ст. 153 ЖК РФ). 

В соответствии со ст. 210, ст. 31 ЖК РФ, ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, дееспособные члены семьи собственника несут солидарную обязанность с собственником жилого помещения по обязательствам пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 64 СК РФ, родители являются законными представителями их несовершеннолетних детей. 

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

На основании п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

До настоящего времени ответчики в добровольном порядке свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполнили.

Суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом, возражений со стороны ответчиков не представлено, законные основания для освобождения от уплаты ЖКУ, судом не установлены. 

В соответствии со ст. 333 ГК РФ в случае ненадлежащего исполнения обязательств подлежат начислению пени. Принимая во внимание характер спора, период и обстоятельства возникновения задолженности, иные заслуживающие внимания фактические обстоятельства дела, суд полагает, что заявленная ко взысканию неустойка в сумме 36 094,92руб. явно несоразмерна последствиям нарушенного права, полежит уменьшению до 15 000руб., оснований для взыскания в ином размере суд не усматривает. 

С ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при обращении в суд с иском. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Единство» задолженность по оплате за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.01.2014г. по 01.01.2020г. по оплате ЖКУ – 59 378,81руб., по оплате капитального ремонта – 22 784,29руб., пени – 10 000руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ТСЖ «Единство» задолженность по оплате за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.01.2014г. по 01.01.2020г. по оплате ЖКУ – 35627,28руб., по оплате капитального ремонта – 13 670,57руб., пени – 3000руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу ТСЖ «Единство» задолженность по оплате за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.01.2014г. по 01.01.2020г. по оплате ЖКУ – 23751,52руб., по оплате капитального ремонта – 9113,71руб., пени – 2000руб.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО5 в пользу ТСЖ «Единство» расходы по оплате государственной пошлины – 4809,27руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения обратиться в Дзержинский районный суд г. Ярославля с заявлением об отмене этого решения.

Стороны могут обжаловать заочное решение суда в Ярославский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Судья Ю.А. Шумилова