Дело № 2-517-18 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 27 февраля 2018 года 

Заводский районный суд г. Кемерово Кемеровской области 

в составе: судьи Изотовой О.В., 

при секретаре Крикуновой И.И.

с участием пом. прокурора Жумаевой Е.Ю. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО7 о признании не приобретшими право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что ФИО1, является собственником жилого помещения, квартиры, общей площадью 51,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. ФИО3 была зарегистрирована по указанному адресу, как член семьи. По указанному адресу фактически никогда не проживала. Ее дети зарегистрированы по указанному адресу в силу того, что несовершеннолетние дети подлежат обязательной регистрации по месту регистрации одного из родителей. В данном жилом помещении, согласно справки, выданной ООО «Молодежный», зарегистрированы следующие лица:

· ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.р. - дочь;

· ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ - (сын ФИО3) внук;

· ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ - (сын ФИО3) внук;

· ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ - (сын ФИО3) внук.

До настоящего времени ответчики в вышеуказанной квартире фактически не проживают, более того, в 2012г., с использованием средств материнского капитала ими была приобретена квартира, площадью 51,1 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> На указанную квартиру установлена долевая собственность, т.е. на каждого члена семьи установлена равная доля собственности - 1/5. Таким образом, в силу закона Ответчики могли приобрести право пользования жилым помещением только при совместном проживании с собственником в принадлежащей ей квартире. Сам по себе факт регистрации не порождает у Ответчиков право пользования жилым помещением. Регистрация носила формальный характер. Таким образом, Ответчики не приобрели право пользования жилой площадью, поскольку, будучи только зарегистрированными по адресу, в данное жилое помещение в качестве членов семьи не вселялись, и не проживали, обязанности по оплате коммунальных услуг не выполняли, требований о вселении не предъявляли. У Ответчиков всегда был доступ в квартиру, никто и никогда не чинил препятствий в пользование квартирой, тем не менее, бремя по содержанию жилого имущества нести не желали.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме, пояснения дала аналогичные исковому заявлению.

Представитель истца ФИО8, действующий на основании устного ходатайство, требования истца поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 извещались судом о необходимости явки в суд повестками, направленными заказным письмом с уведомлением о вручении, по их месту регистрации, которые были возвращены в суд по истечении срока хранения, в связи с тем, что адресаты не являются по почтовым уведомлениям за получением заказной судебной корреспонденции. При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчики уклоняются от получения судебного извещения и в соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ считает их надлежащим образом извещенными о дате и времени судебного заседания. Суд также учитывает, что в нарушение требования ст. 118 ГПК ответчики не известили суд о перемене места жительства, и, следовательно, так считаются извещенными о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, даже если по указанному адресу не проживают.

Представители третьего лица Главного управления по вопросам миграции МВД РФ (отдел по вопросам миграции отдела полиции Заводского района г.Кемерово), органа опеки и попечительства ТУ Заводского района Администрации г. Кемерово своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в суд не явились, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщили, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

С учетом положений ч. ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

В ходе судебного разбирательства судом были допрошены свидетели ФИО9, ФИО10, которые пояснили что истец в спорном жилом помещение проживает, ответчики имеют другое жилье, в спорном жилом помещении не проживали, вещей ответчиков в спорном жилом помещении нет, расходы по содержанию дома несет истец.

Выслушав истца, представителя истца, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора Жумаевой Е.Ю., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ установлено что, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании справки ЖСК «Орбита» от ДД.ММ.ГГГГ. № о полной выплате паевого взноса и Свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.5). 

Как следует из пояснений истца, свидетелей в судебном заседании, в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, который в данном жилом помещении не проживают. В спорном жилом помещении не имеется вещей ответчиков. Истец с ответчиками не заключали ни договора найма спорного жилого помещения, ни договора безвозмездного пользования спорным домом, либо иного договора. Регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владения, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом. Ответчики членами семьи истца не являются в силу положений ч.1 ст. 31 ЖК РФ и таковыми в установленном законом судебном порядке не признавались. 

Вместе с тем, согласно справки выданной ООО «Молодежный» от 21.12.2017г., ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы по сегодняшний день (л.д.6).

Таким образом, из совокупности исследованных по делу доказательств следует, что ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, членами семьи истца не являются, право пользование им в силу ч.2. ст.31 ЖК РФ не приобрели; в настоящее время не проживают в спорном жилом помещении, сохраняют только регистрацию. Каких-либо вещей ответчиков в спорном жилом помещении не имеется. При указанных обстоятельствах доводы истца являются обоснованными, подтверждаются исследованными в ходе судебного заседания доказательствами, которые не опровергнуты в установленном законом порядке, в связи с чем суд, считает исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с п.п. «Е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вместе с тем согласно разъяснений изложенных в справке Кемеровского областного суда о практике применения судами норм ЖК РФ, в случае если правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства не предусматривается возможность снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании иных вступивших в законную силу решений суда (кроме вынесенных по делам о выселении и признании лица утратившим право пользования жилым помещения), то в целях восстановления нарушенных прав истца допускается снятие ответчика с регистрационного учета по прямому указанию об этом в решении суда.

Учитывая указанные обстоятельства, также подлежат удовлетворению требования истца о снятии ответчиков ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 02.03.2018 года. 

Судья: Изотова О.В.