Дело 2-36/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Калязин 04 февраля 2019 г. 

Калязинский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Чистохиной Е.С.

при секретаре Кузнецовой Р.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области и просит признать за ней право собственности на квартиру общей площадью ......., кв.м. с кадастровым № ___, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований истец ФИО1 в судебном заседании пояснила, что "__"__ __ г. Администрацией Калязинского района передана ей, то есть ФИО1, и её супругу ФИО2, в совместную собственность квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. "__"__ __ г. ФИО2 умер. После его смерти открылось наследство, в том числе на ....... долю спорной квартиры. После смерти ФИО2 наследниками первой очереди, являются она, то есть его супруга ФИО1, и мать супруга - ФИО3 В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Мать наследодателя ФИО2, - ФИО3, отказалась от наследства в пользу ФИО1. Тем не менее нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю в спорной квартире в связи с тем, что доля ФИО2 не была зарегистрирована в установленном законом порядке, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском. 

Ответчик Комитет по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направил, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя, не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1

Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3, извещенная надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, либо об отложении дела слушанием, возражений относительно заявленных требований не представитла.

В соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком письменных объяснений и доказательств, в случае его неявки в судебное заседание, не препятствует рассмотрению дела по имеющимся доказательствам. 

Поскольку в состязательном процессе его участники сами определяют объем личного участия в защите своих прав, суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание участников процесса. 

Выслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела и, оценив собранные доказательства в их совокупности, согласно ст. ст. 56-61 ГПК РФ, суд полагает, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению. 

В силу ст. 12, ст. 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

В соответствии с п. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество. 

Статьёй 217 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. 

Согласно п.п. 3,4 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. 

На основании п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Исходя из положений статьи 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Днём открытия наследства является день смерти гражданина, а местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 1114,1115 ГК РФ).

Судом по материалам настоящего гражданского дела установлено: 

"__"__ __ г. умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти I-ОН № ___, выданным на его имя "__"__ __ г. отделом записи актов гражданского состояния Калязинского района Тверской области.

Как следует из договора на передачу жилого помещения в собственность граждан № ___ от "__"__ __ г. Администрация Калязинского района в лице ФИО6, действующей на основании распоряжения № ___ от "__"__ __ г., передала, а ФИО1 и ФИО2 (муж) приобрели квартиру, состоящую из одной комнаты общей площадью ....... кв.м., жилой площадью ....... кв.м. по адресу: 

<

адрес> совместную собственность. Данный договор подписан одним лицом – ФИО1 

Вышеуказанный договор никем не оспаривался.

Из технического паспорта жилого помещения (квартиры), составленного на октябрь 1997 года следует, что квартира № ___ с инвентарным № ___ расположена в доме № ___ по 

<

адрес>, общая площадь составляет ....... кв.м. 

Как следует из выписки из ЕГРН филиала ФГБУ «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области от 23.10.2018 года № КУВИ-001/2018-11385907, запись о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: квартиру с кадастровым № ___, расположенную по адресу: 

<

адрес>, отсутствует. 

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, при жизни ФИО2 соглашение об определении долей в праве общей совместной собственности на спорную квартиру между собственниками не заключалось. Отсюда следует, что их, то есть супругов ФИО4, доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру можно определить только в судебном порядке.

В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. В силу ст.254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Как разъяснено в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9"О судебной практике по делам о наследовании" наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение. 

Таким образом, доли ФИО1 и ФИО2 в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, признаются судом равными. 

Из этого следует, что доля ФИО1 и ФИО2, участвовавших в приватизации спорной квартиры, составляет ....... у каждого. 

Постановлением нотариуса Калязинского нотариального округа Тверской области ФИО5 от "__"__ __ г. ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю в праве общей совместной собственности на комнату № ___, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в связи с тем, что при жизни наследодателя ФИО2 его доля в праве не была зарегистрирована в установленном законом порядке. 

Статьёй 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Суд полагает, что отсутствие регистрации права ФИО2 на долю в праве общей собственности на спорную квартиру в органе по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не является препятствием для включения в состав его наследства этой доли, поскольку его право собственности на спорный объект недвижимости в указанной доле было подтверждено в судебном заседании, и оно никем не оспаривается.

Таким образом, ....... доля в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> соответствии со ст.1112 ГК РФ, подлежит включению в состав наследства ФИО2. 

На основании ст.1110,1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

При жизни ФИО2 завещание на принадлежащее ему имущество не составил. 

Отсюда следует, что на момент смерти ФИО2 имело место наследование по закону. 

В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Наследниками ФИО2 первой очереди по закону являются его супруга ФИО1 и мать наследодателя ФИО3. 

Супружеские отношения покойного ФИО2 и ФИО1 подтверждаются свидетельством о заключении брака серия II-ОН № ___, выданным "__"__ __ г. Липовским сельским советом Калязинского района Тверской области.

Согласно свидетельству о рождении II- ТЛ № ___, выданного "__"__ __ г. Кувшинским сельским советом Калининской области, ФИО2 родился "__"__ __ г., в графе мать указана – ФИО3. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.1,2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Как следует из п.1,2 ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. 

Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

Согласно п.1 ст.1158 УК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156). 

В соответствии со статьей с п. 1 статьи 1161 ГК РФ, если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

Судом по материалам дела установлено, что нотариусом Калязинского нотариального округа Тверской области в связи со смертью ФИО2, умершего "__"__ __ г., заведено наследственное дело № ___ за "__"__ __ г. год. С заявлением о принятии наследства по закону и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество "__"__ __ г. обратилась супруга наследодателя ФИО1. Заявления об отказе от наследства в пользу ФИО1 от матери ФИО2 – ФИО3 поступило "__"__ __ г.. ФИО1 приняла в наследство иное имущество, а именно : автомобиль, мотоцикл и денежные вклады, что подтверждено соответствующими свидетельствами о праве на наследство по закону. 

Данные обстоятельства подтверждается копией наследственного дела № ___.

Таким образом, наследство ФИО2 приняла его супруга ФИО1, установленным законом способом, а в соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Суд полагает, что добытых в судебном заседании доказательств достаточно для того, чтобы признать за истцом ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью ....... кв.м. с кадастровым № ___ расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

В силу пп.3 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. 

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. 

На основании приведённых норм права настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истца на спорное недвижимое имущество. 

Руководствуясь ст.ст.193 -199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью ....... кв.м. с кадастровым № ___ расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Тверской областной суд через Калязинский районный суд Тверской области. 

Председательствующий