Дело № 2-962/2020

56RS0024-01-2020-001597-72

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 октября 2020 года п. Новосергиевка

Оренбургской области

Новосергиевский районный суд Оренбургской области в составе 

председательствующего судьи Абузяровой Д.Ф., 

при секретаре Емельяновой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с названным исковым заявлением, в обоснование требований указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ в его квартире зарегистрирован муж его дочери ФИО1 – ФИО3. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик не проживает в квартире по месту регистрации, расходов на содержание жилья, оплате коммунальных услуг не несет, в квартире его имущества нет, договора аренды жилого помещения не заключено. 

Просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО2 участия не принимал, извещен надлежащим образом. Согласно заявлению, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании участия не принимал, извещался судом по месту регистрации, суд признает его извещение надлежащим. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Свидетельством о праве собственности № подтверждается право частной собственности на землю на земельный участок площадью 1021,7 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, категория земель: для индивидуального жилищного строительства. 

В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ АО «

<

данные изъяты>» продало ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Из ответа отдела адресно-справочной работы УФМС России по Оренбургской области ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно данным, содержащимся в домовой книге, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт №, выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. 

В рапорте УУП ОУУП и ПДН ОМВД РФ по Новосергиевскому району Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 указано, что ФИО3 с лета ДД.ММ.ГГГГ не проживает по адресу регистрации 

<

адрес>.

Как указано в ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 ст. 35 ЖК РФ).

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является, вместе они не проживает, совместного хозяйства не ведут, договор найма между истцом и ответчиком не заключался, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в доме не проживает, суд считает возможным исковые требования удовлетворить, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Новосергиевский районный суд Оренбургской области.

Председательствующий Д.Ф. Абузярова 

Решение в окончательной форме принято 02 ноября 2020 года.

Председательствующий Д.Ф. Абузярова