Дело N 2-448/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Комсомольск Ивановской области 01 ноября 2017 года

Комсомольский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Большакова А.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

при секретаре Герасимовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Новоусадебского сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области о включении имущества в наследственную массу, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Новоусадебского сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области о включении имущества в наследственную массу умершего 13 марта 2015 года ФИО1 недвижимого имущества – жилого дома общей площадью 38,1 кв.м., в том числе жилой - 25,4 кв.м., и пристройки площадью 6,4 кв.м., расположенных по адресу: 

<

...>.

Свои требования обосновал следующим. Вышеуказанный жилой дом на основании договора мены от 18 декабря 1992 года принадлежал отцу ФИО3, который умер 24 мая 1997 года.

После смерти ФИО3 фактически принял наследство его сын ФИО1, который проживал с ним на день смерти, однако, при жизни своих прав на наследуемое имущество – жилой дом - в установленном законом порядке не зарегистрировал и 13 марта 2015 года умер. В связи с чем, жилой дом не входит в наследственное имущество после смерти ФИО1 

Кроме ФИО1, наследником первой очереди к имуществу умершего ФИО3 является заявитель, который в установленный законом срок не обращался к нотариусу за оформлением наследственных прав. Других наследников не имеется, брак наследодателя с женой ФИО4 расторгнут в 1986 году.

Наследников первой очереди к имуществу умершего ФИО1 не имеется, семьи он не имел. Истец, являясь полнородным братом и наследником второй очереди, фактически принял наследство, в течение шести месяцев после смерти ФИО1 предпринял меры к сохранности дома, пользуется домом и производит в нем ремонтные работы.

Отсутствие регистрации права собственности на указанный жилой дом, препятствует истцу в оформлении наследственных прав. 

В судебное заседание истец не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дело в его отсутствие. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 поддержала исковые требования, по основаниям, указанным в иске.

Ответчик - представитель Администрации Новоусадебского сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явился, представили в суд заявление о рассмотрения дела в отсутствии представителя, в разрешении иска полагается на усмотрение суда, не возражает против их удовлетворения.

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, в решение данного вопроса полагается на усмотрение суда, указав, что в ЕГРН сведения об объекте недвижимости – жилом доме, расположенном по адресу: 

<

...>, общей площадью 38,1 кв.м., в том числе жилой 25,4 кв.м., и пристройке площадью 6,4 кв.м., отсутствуют.

Третье лицо – представитель Верхне-Волжского филиала АО «Ростехинвенторизация – Федеральное БТИ» области в судебное заседание не явился, представили в суд заявление, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, в решение данного вопроса полагаются на усмотрения суда.

Третье лицо – Представитель Администрации Комсомольского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, по существу заявленных требований возражений не имеет.

Выслушав объяснения лиц, участвующих по делу, принимая во внимание, что исковые требования не оспариваются ответчиком - Администрацией Новоусадебского сельского поселения Комсомольского муниципального района, суд приходит к следующему. 

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством. 

Согласно ч.3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права судом.

В соответствии с ч. 1 ст. 26 Конвенции «Содружества Независимых Государств и основных свободах человека» каждое физическое или юридическое лицо имеет право на собственность. Никто не может быть лишен своего имущества, кроме как в общественных интересах, в судебном порядке и при соблюдении условий, предусмотренных национальным законодательством и общепризнанными принципами международного права.

В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Судом установлено, что после смерти ФИО3, умершего 24 мая 1997 года, открылось наследство на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, принадлежащий ему на основании договора (мены жилых помещений) от 18 декабря 1992 года, которым он с момента приобретения открыто, добросовестно и непрерывно владел и пользовался, постоянно проживал в жилом доме, однако право собственности на жилой дом не зарегистрировал в виду смерти, что подтверждается объяснениями представителя истца, не оспаривается ответчиком и третьими лицами, не оспаривается письменными документами, представленными по делу: свидетельством о смерти серии I-ФО №286708, выданным Администрацией Новоусадебского сельского совета Комсомольского района Ивановской области 25 мая 1997 года, из которого следует, что ФИО3, умер 24 мая 1997 года; договором мены от 18 декабря 1992 года, зарегистрированным в реестре № 341, из которого усматривается, что в личную собственность ФИО3 переходит дом, находящийся в д. Тимоново Комсомольского района; постановлением главы администрации Новоусадебского сельского совета от 22 октября 1992 года № 8 «О разрешении обмена», из которого усматривается, что разрешен обмен частного дома в д. Тимоново Комсомольского района Ивановской области, принадлежащего ФИО5, на квартиру в г. Комсомольск, принадлежащую ФИО3, согласно заявления; техническим паспортом жилого дома, выданным Ивановским филиалом ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТПРИЗАЦИЯ» 30 мая 2017 года, об отсутствии сведений о собственнике на жилой дом и пристройку, расположенные по адресу: 

<

...>; выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером № 37:08:011431:79, площадью 1600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>; сведениями филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ивановской области от 30 августа 2017 года об отсутствии сведений в ЕГРН на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, общей площадью 38,1 кв.м., в том числе жилой 25,4 кв.м., и пристройку площадью 6,4 кв.м.; выпиской из постановления главы администрации Новоусадебского сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области от 03 октября 2017 года № 605, из которого усматривается, что жилому дому и земельному участку с кадастровым номером № 37:08:011431:79, расположенным по адресу: Ивановская область Комсомольский муниципальный район, д. Тимоново, дом без номера дома, присвоен новый адрес: Ивановская область 

<

...>; справкой администрации Новоусадебского сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области от 06 сентября 2017 года № 555, о том, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, в реестре муниципальной собственности не состоит.

Судом также установлено, что наследниками к имуществу умершего ФИО3 являются его дети ФИО1 и ФИО1, при этом, ФИО1 фактически принял наследство после смерти отца и до дня своей смерти владел и пользовался жилым домом, как собственным, что подтверждается объяснениями представителя истца, не оспаривается ответчиком и третьими лицами и подтверждается совокупностью собранных по делу доказательств: свидетельством о рождении серии РЯ № 711297, выданным бюро ЗАГС Комсомольского района Ивановской области 18 августа 1955 года, из которого усматривается, что 06 августа 1955 года родился ФИО1, его родителями являются ФИО3 и ФИО4; свидетельством о рождении серии 

<

...>, выданным бюро ЗАГС Комсомольского района Ивановской области 17 июля 1959 года, из которого усматривается, что 08 июля 1959 года родился ФИО1, его родителями являются ФИО3 и ФИО4; свидетельством о расторжении брака серии I-ФО №358373, выданным бюро ЗАГС г. Комсомольска Ивановской области от 17 июля 1986 года, из которого следует, что брак между ФИО3 (отец истца) и ФИО4 (матерью истца), умершей 21 декабря 1995 года, расторгнут 17 июля 1986 года; свидетельством о смерти серии I-ФО №286049, выданным бюро ЗАГС администрации Комсомольского района 21 декабря 1995 года, из которого следует, что ФИО4, умерла 21 декабря 1995 года; справкой администрации Новоусадебского сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области от 06 сентября 2017 года № 553, из которой следует, что ФИО3 на день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

...>, совместно с ним на день смерти был зарегистрирован ФИО1; свидетельством о смерти серии I-ФО №878270, выданным Комсомольским районным филиалом комитета Ивановской области ЗАГС 13 марта 2015 года, из которого следует, что ФИО1, умер 13 марта 2015 года; справкой администрации Новоусадебского сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области от 06 сентября 2017 года № 552, из которой усматривается, что ФИО1 на день своей смерти был зарегистрирован по адресу: 

<

...>; справкой администрации Новоусадебского сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области от 06 сентября 2017 года № 554, из которой усматривается, что по адресу: 

<

...>, в настоящее время никто не зарегистрирован.

Из исследованных судом материалов дела следует, что ФИО1, являясь наследником по закону второй очереди, вступил в наследственные права после смерти 13 марта 2015 года ФИО1, получил свидетельство о праве на наследство на имущество умершего ФИО1 – на денежные вклады в банке, однако спорный жилой дом в наследственную массу включен не был, поскольку право собственности на его имя не было зарегистрировано.

При жизни наследодателей ФИО3 и ФИО1, право собственности на дом никем не оспорено.

Наследников первой очереди к имуществу наследодателя ФИО1 не имеется, что подтверждается письменными доказательствами: сведениями нотариуса Комсомольского нотариального округа Ивановской области от 14 октября 2017 года за № 1306 о наличии наследственного дела № 66/2015 к имуществу умершего 13 марта 2015 года ФИО1, зарегистрированного на день смерти по адресу: : 

<

...>. С заявление о принятии наследства по всем основаниям обратился и принял наследство брат ФИО1, оцененными судом в совокупности.

Исследованные доказательства являются относимыми, допустимыми, сомнений у суда в их достоверности не вызывают и сторонами не оспаривались.

При таких обстоятельствах, суд признает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований о включении в наследственную массу умершего 13 марта 2015 года ФИО1 недвижимого имущества в виде жилого дома общей площадью 38,1 кв.м., в том числе жилой 25,4 кв.м., и пристройку площадью 6,4 кв.м., расположенные по адресу: 

<

...>.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Новоусадебского сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области о включении имущества в наследственную массу - удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО1, умершего 13 марта 2015 года, жилой дом общей площадью 38,1 кв.м., в том числе жилой 25,4 кв.м., и пристройку площадью 6,4 кв.м., расположенные по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Комсомольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: А.Ю. Большаков

Мотивированное решение изготовлено 03 ноября 2017 года.