Дело № 2-123/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2019 года г. Донецк Ростовской области.

Донецкий городской суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Черныш Е.С., 

с участием истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Крыворученко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в Донецкий городской суд Ростовской области с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......

В обоснование исковых требований приведены следующие доводы. 

Истец является собственником ....., на основании договора дарения от 12.07.2016 года. 

Право собственности на указанную квартиру 15.07.2016 зарегистрировано в ЕГРП.

16.11.2011 прежний собственник вышеуказанной квартиры ФИО3 по просьбе её внучки зарегистрировала в квартире ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако в квартиру с момента регистрации он не вселялся и не проживал в ней, его вещей в квартире нет. 

После регистрации ответчик выехал из г. Донецка в неизвестном направлении, сменил номер мобильного телефона, однако с регистрационного учета в квартире он до настоящего времени он не снялся.

Поскольку из-за регистрации ответчика с её квартире истец несет дополнительные расходы по уплате за пользование водой, вывоз мусора и за ответчика, она вынуждена обращаться в суд с иском.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени слушания дела.

Ответчику ФИО2, заказным письмом с уведомлением направлялось извещение о времени и месте судебного заседания. Данное почтовое отправление возвращено в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения».

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В силу разъяснений Верховного Суда РФ, содержащимися в пунктах 67 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Так как ФИО2 в суд не явился, не предоставил сведений об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, руководствуясь разъяснениями Верховного Суда РФ, с учетом причин неполучения ответчиком судебных извещений, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Свидетель Н.С.П. в судебном заседании показала, что знакома с истцом с детства. Проживает в квартире соседней со спорной. У ФИО1 в собственности есть квартира, по адресу: 

<

...>. В настоящий момент квартира пустует, в ней никто не проживает. ФИО2 не знает, его никогда не видела. 

Свидетель М.Г.В. в судебном заседании показала, что знакома с истцом. Квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, ФИО1 подарила её мама. ФИО2 не знает, его никогда не видела. В квартире по адресу: Ростовская область, г. Донецк, квартал 12, д. 21/1кв. 14, ФИО2 не проживал.

Суд, выслушав истца, свидетелей, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд установил, что является собственником ....., на основании договора дарения от 12.07.2016 (л.д. 5). Право собственности на указанную квартиру 15.07.2016 зарегистрировано в ЕГРП (л.д. 6).

В домовладении по вышеуказанному адресу с 16.11.2011 зарегистрирован ответчик ФИО2, ... года рождения (л.д. 8).

Согласно акту от 25.01.2019 года, ФИО2 по месту регистрации: ....., никогда не проживал и в квартиру не вселялся, (л.д. 7), что подтвердил в судебном заседании свидетели Н.С.П., М.Г.В. 

По месту регистрации: ....., ответчик ФИО2 не проживает, не является членом семьи собственника, не использует данное жилое помещение по назначению, не имел намерения вселяться и проживать в доме истца, в связи с чем, не приобрел право пользования указанным жилым помещением.

С учетом изложенного, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ... года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ....., ......

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение месяца со дня принятия.

Судья: