Дело № 2-624/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

16 октября 2018 г. с. Иволгинск

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Фалилеевой М.Н.., при секретаре Шаглановой З.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО1, к ФИО5 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ФИО1, законный представитель ФИО4, просили признать ответчика ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, и снять её с регистрационного учета. 

Требования мотивированы тем, что ответчик ФИО5 была вселена в качестве члена семьи, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ., но с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее не проживает, вещей её в доме нет, расходы по содержанию жилья ответчик не несет, её местонахождение неизвестно. Регистрация ответчика в доме, принадлежащем несовершеннолетним на праве собственности, нарушает их права как собственников по распоряжению имуществом. 

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать ФИО5 утратившими право пользованием жилым помещением и снятии её с регистрационного учета. 

Несовершеннолетний ФИО17. мнение ФИО4 поддержал, просил удовлетворить исковые требования, пояснив, что ФИО5 длительное время не проживает с ними, не навещает, не участвует в содержании дома.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлялась надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования подержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО5 извещалась о дате, времени и месте судебного заседания путем направления судебной повестки по адресу, имеющемуся в материалах дела. При этом, ответчик не просил рассмотреть дело в её отсутствии, либо отложить судебное заседание. Суд, с согласия истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в её отсутствии в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав законного представителя ФИО4, ФИО1, давших показания, аналогичные доводам истца, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истцам ФИО1, ФИО18., ФИО19. на праве собственности принадлежит по 1/3 доли каждому жилой дом 

<

адрес> кв. 

<

адрес> 

<

адрес>, о чем выдано свидетельство о праве на наследство. Ответчик ФИО5 является матерью ФИО1, ФИО20., ФИО22

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 этой же статьи предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Таким образом, лицо приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим другому лицу на праве собственности, на основании договора или на основании совместного проживания с собственником в качестве члена его семьи. 

Факт регистрации сам по себе не порождает у лица право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ года в доме не проживает. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних детей ФИО23., ФИО24 Несовершеннолетние дети проживают у тети. С ДД.ММ.ГГГГ место нахождения ответчика неизвестно. Отношения с детьми ответчик не поддерживает, препятствий со стороны детей и опекуна в пользовании помещением не чинилось. Решением Иволгинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО3 ФИО5 расходы по содержанию жилья не несет, не предпринимают никаких мер к сохранности жилого дома, также как и не выполняет обязанности по содержанию детей, на проживание в спорном доме не претендует, с 2015года вселиться не пыталась. Наличие регистрации ответчицы в доме создает препятствие в распоряжении имуществом. 

Факт добровольного выезда ответчика из жилого помещения в другое место жительство, и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по проживанию и несению расходов на содержание жилья подтверждаются показаниями законного представителя истцов ФИО12, ФИО1, свидетеля ФИО13, допрошенной судом.

Таким образом, доводы истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает права собственников на распоряжение жилым помещением.

Поэтому, суд приходит к выводу, что в настоящее время регистрация по данному адресу ответчика, фактически не проживающего там, не обоснована, в связи с чем, учитывая изложенное, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования истца, признав ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку 

<

адрес> 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием к снятия ФИО5 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено 19.10.2018года

Судья П/П Фалилеева М.Н.

Копия верна:

Судья Фалилеева М.Н.

Секретарь: Шагланова З.Б.

Подлинное решение подшито в гражданское дело № 2- 624/18