Дело № 2-1855/2023

91RS0001-01-2023-004537-83

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2023 года г. Симферополь

Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Петровой Ю.В.

с участием секретаря – Ли В.Р. 

представителя истца - ФИО1

представителя ответчика - ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Симферополе Республики Крым гражданское дело по иску ФИО12 к ФИО14, третьи лица – УМВД России по г. Симферополю, МУП «Железнодорожный Жилсервис» о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к ФИО2, третье лицо УМВД России по 

<

адрес> о признании лица утратившим право пользования жилым помещением- квартирой № по 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является нанимателем жилого помещения – 

<

адрес> в 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом городского Совета народных депутатов г. ФИО3, на основании решения ГИК № от ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер на жилое помещение №, а именно - 

<

адрес>. Ответчица, в декабре 1994 г., после рождения ребенка (ФИО7) выехала из данного жилого помещения, освободила квартиру от всех личных вещей и сменила свое постоянное место жительства, до 2004 года иногда приезжала в гости к истцу и дочери. ФИО2, с 2004 года фактически не проживает по адресу: 

<

адрес>, никаких личных вещей в квартире не имеется, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняет. Выезд ответчика носит постоянный и добровольный характер, подобные действия свидетельствуют об его отказе в одностороннем порядке от проживания в настоящем жилье.

Со стороны истца препятствий в пользовании жилым помещением, по которому она зарегистрирована - не было, каких-либо договорных обязательств между нами не существует. Регистрация ответчика в квартире существенным образом ограничивает права пользования данным жилым помещением. На основании изложенного, истец просил суд иск удовлетворить. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен МУП «Железнодорожный Жилсервис».

В судебном заседании представитель истца ФИО13 исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить. 

Представитель ответчика, пазанченный судом по правилам ст. 50 ГПК РФ, просил суд в удовлетворении иска отказать.

От представителя третьего лица УМВД России в 

<

адрес> в суд поступило ходатайство о проведении судебного заседания в его отсутствие, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца и представителя ответчика, допросив свидетелей, всесторонне и полно исследовав все фактические обстоятельства дела, на которых обосновываются исковые требования, объективно оценив доказательства, имеющие юридическое значение для рассмотрения дела по существу, суд пришел к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Из содержания ст. 11 ГПК РФ следует, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров Российской Федерации, федеральных конституционных законов, иных нормативно правовых актов органов государственной власти Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом. 

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Поэтому лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием "о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства". В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом городского Совета народных депутатов г. ФИО3 и членам его семьи- ФИО4 ( супруге), ФИО5 ( дочери), на основании решения ГИК № от ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер № на жилое помещение - 

<

адрес>.

В 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрированы ФИО6, ФИО2 ( дочь), ФИО7 ( внучка), ФИО8 (правнучка).

Ответчица ФИО2 в декабре 1994 г., после рождения ребенка (ФИО7) выехала из данного жилого помещения, освободила квартиру от всех личных вещей и сменила свое постоянное место жительства, до 2004 года иногда приезжала в гости к истцу и дочери.

ФИО2 фактически не проживает по адресу: 

<

адрес>, никаких ее личных вещей в квартире не имеется.

Указанное обстоятельство подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО10, ФИО11, ФИО7.

Судом установлено, что выезд ответчика носит постоянный и добровольный характер, подобные действия свидетельствуют об отказе ФИО2 в одностороннем порядке от проживания в настоящем жилье.

Со стороны истца препятствий в пользовании жилым помещением, по которому зарегистрирована ФИО2 не было, каких-либо договорных обязательств между нами не существует Регистрация в жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения квартирой истца.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что право пользования ФИО2 спорной квартирой подлежит прекращению. 

С ответчика в силу ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей. 

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 209, 211 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО6 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО6 государственную пошлину в размере 300 ( триста) рублей. 

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд 

<

адрес> Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья Ю.В.Петрова