Мотивированное 

решение

 суда изготовлено 26 января 2026 года.

Дело №2-852/2026

УИД 50RS0005-01-2025-008978-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2026 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Калюжной А.С., при секретаре Денис М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО12 к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственность на наследственное имущество, об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО13 обратился в суд с иском к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственность на наследственное имущество, об установлении границ земельного участка.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ скончалась бабушка истца - ФИО2 ФИО14. На день смерти, которой, совместно с ней была зарегистрирована её дочь – ФИО1 ФИО20 (мать истца). ФИО1 ФИО21 фактически приняла наследство после смерти своей матери.

После смерти ФИО1 ФИО22. (матери истца), истец ФИО1 ФИО23 обратился к нотариусу в установленном законом порядке с заявлением о принятии наследства.

Бабушке истца – ФИО2 ФИО24 на основании Постановления № 244 Главы Администрации г. Яхрома Дмитровского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес> собственности наследодателя не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

При подготовке межевого плана в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровым инженером установлено пересечение границ земельного участка с границами земельного участка с кадастровым номером: №

Истец указал, что при жизни, ФИО2 ФИО25 имела намерение увеличить площадь принадлежащего ей земельного участка кадастровым номером №. С целью увеличения площади земельного участка и заключения соглашения о перераспределении подготовлены документы: кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером: № с увеличенной площадью.

В соответствии со сведениям, содержащимися в кадастровом паспорте № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № образован из земельного участка с кадастровым номером №

Просит суд исключить из ЕГРН сведения о границах земельного участка №; признать за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Разрешая заявленные исковые требования, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалась и где бы она не находилось.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1114 ГК РФ состав наследства определяется на день открытия наследства. Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав наследственное имущества и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст.ст. 8, 22 ФЗ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступившего в силу с 01.01.2017г., в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.

Судом установлено, что на основании Постановления № 244 от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 ФИО26 закреплен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>) для выращивания сельхозпродуктов.

Как следует из материалов дела ФИО2 ФИО27. является матерью ФИО2 ФИО28 о чем представлена копия свидетельства о рождении 

<

данные изъяты>

ФИО2 ФИО29. сменила фамилию в связи с заключением ДД.ММ.ГГГГ брака с ФИО1 ФИО30

В соответствии с представленным свидетельством № о рождении, истец ФИО1 ФИО31. является сыном ФИО1 (ФИО2) ФИО32. и ФИО1 ФИО33

Установлено, что ФИО1 ФИО36 скончалась ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с представленной копией свидетельства о праве на наследство по закону, наследником к имуществу ФИО1 ФИО35 является сын – ФИО1 ФИО34

Согласно материалам дела, сведений о регистрации права собственности на спорный земельный участок за наследодателем не зарегистрировано.

Разрешая заявленные исковые требования и руководствуясь вышеназванными нормами права, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца в части признании права на спорный земельный участок, поскольку данный участок выделен ФИО2 ФИО39 после смерти которой, перешел во владение и распоряжение наследнику ФИО2 ФИО37. – ее дочери (ФИО1 ФИО38), которая, надлежащим образом право собственности не оформила.

Оценив установленные по делу обстоятельства и исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцом представлено достаточно доказательств для удовлетворения заявленных исковых требований в части признания права собственности на спорный земельный участок, поскольку фактически вступил в наследственные права, следит за земельным участком, использует земельный участок под огородническую деятельность. В связи с чем, истец совершил действия, являющиеся в соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ фактическим принятием наследства. Истец является наследником первой очереди по праву представления. После смерти матери, иных лиц, претендующих на пользование земельным участком, не имеется.

Учитывая обстоятельства дела, доказанный факт родства между истцом и наследодателями, доказанный факт возникновения права собственности наследодателя на земельный участок, предпринятые попытки оформить право собственности в установленном порядке, суд, полагает возможным удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, п.4 ч.2 ст.60 ЗК РФ допускается защита прав в форме восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

В силу ч.3 ст.6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с п.6 ст.11.9 ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч.10 ст.22 Закона о регистрации, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с ч.1 ст.43 Закона о регистрации, государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

По смыслу приведенных норм материального права, земельный участок, как объект права, начинает существовать с момента определения местоположения его границ на местности в процессе подготовки межевого плана или при условии существования таких границ на местности пятнадцать и более лет, закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. При этом, земельные участки, должны соответствовать градостроительному планированию, не нарушать права соседних правообладателей земельных участков на извлечение полезных свойств объекта недвижимости и его рационального использования.

Согласно разъяснениям Минэкономразвития России, изложенным в письме от 08.10.2013 №ОГ-Д23-5470, при подтверждении фактического местоположения границ земельного участка, возможно использовать как картографическую основу ГКН, так и материалы инвентаризации, ситуационные планы БТИ, генеральные планы (планы застройки) территорий садоводческих, огородных и дачных объединений граждан, утвержденные в установленном порядке и иные документы.

Как указывалось ранее, на основании Постановления № 244 от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 ФИО40. закреплен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес> для выращивания сельхозпродуктов.

Судом установлено, что наследодатель ФИО2 ФИО41 на основании Постановления № 244 Главы Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок с кадастровым номером № площадью 350 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> собственности наследодателя не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

При подготовке межевого плана в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровым инженером установлено пересечение границ земельного участка с границами земельного участка с кадастровым номером: №

Как указал истец, при жизни, ФИО2 ФИО42. имела намерение увеличить площадь принадлежащего ей земельного участка кадастровым номером №. С целью увеличения площади земельного участка и заключения соглашения о перераспределении подготовлены документы: кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером: № с увеличенной площадью.

В соответствии со сведениям, содержащимися в кадастровом паспорте № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, образован из земельного участка с кадастровым номером №

Установлено, что земельный участок не расположен в пределах зон с особыми условиями использования территории, в том числе охранных зон инженерных сетей, водных объектов, особо охраняемых природных территорий, природных экологических территорий и объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, и иных территориях, препятствующих осуществлению государственного кадастрового учета местоположения границ.

Установление местоположения границ земельного участка истца с кадастровым номером № по фактическому пользованию, не оказывает влияния на обеспечение доступа к иным земельным участкам.

Нарушения прав иных лиц, при данном варианте установления местоположения границ земельного участка истца, не выявлено

На основании изложенного суд полагает возможным установить границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ составленному кадастровым инженером в следующих координатах:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

С учетом изложенного, суд считает правильным установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с каталогом координат представленным в межевом плане, в связи с чем, находит заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО43 (№) к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственность на наследственное имущество, об установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Исключить из ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №.

Признать за ФИО1 ФИО44 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 ФИО45, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, составленному инженером ФИО3 ФИО46 в следующих координатах:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья