№ 2-649

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чита 15 мая 2017 года

Железнодорожный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Ковалевской В.В., 

при секретаре Вырупаевой Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... ответчик зарегистрирован по указанному адресу по месту жительства до приобретения им (истцом) квартиры в собственность. На основании изложенного истец просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ... 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования. 

Ответчик ФИО2 уклонился от получения судебного извещения по месту регистрации. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК) суд рассмотрел дело при данной явке. 

Выслушав мнение истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ч. 2 ст. 288 ГК жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу ч. 2 ст. 209 ГК собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Материалами дела подтверждается факт принадлежности истцу на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: ... на основании договора купли-продажи квартиры от ..., заключенного с ответчиком ФИО2 Факт продажи ответчиком квартиры влечет прекращение его права пользования жилым помещением, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением им утрачено. 

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Принимая во внимание утрату ответчиком права пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета в нем.

В соответствии со ст. 98 ГПК с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ...

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 В,В. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Читы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья В.В.Ковалевская

В окончательной форме решение принято 25 мая 2017 года.