Дело №2-748/2021

УИД: 61RS0009-01-2021-000076-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 марта 2021 года Азовский городской суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Кравченко И.Г.

при секретаре Ларионове А.В.

с участием адвоката Тужакова А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование иска указала, что на основании Решения Азовского городского суда РО от 05.10.2015 является собственником жилого помещения, общей площадью 28.5 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности на указанный объект зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

По указанному адресу в настоящее время зарегистрирован, но не проживает ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Адрес фактического проживания ответчика истцу не известен. Личных вещей ответчика по вышеуказанному адресу, нет. Оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчик не производит.

Наличие регистрации ответчика в квартире истца, создает препятствия в распоряжении жилым помещением, в связи с чем, истец вынуждена была обратиться в суд с иском.

Истец в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования, пояснила, что место нахождения ответчика ей неизвестно, и просила удовлетворить исковые требования по основаниям указанным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явилась. По месту регистрации судебные повестки не получает. Суд, на основании ст.119 ГПК РФ, считает возможным слушать дело в его отсутствие, с участием привлеченного в качестве представителя ответчика по ст.50 ГПК РФ адвоката Тужакова А.С. Представитель ответчика по ст.50 ГПК РФ Тужаков А.С. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска.

Выслушав истца, представителя ответчика по ст.50 ГПК РФ адвоката Тужакова А.С., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: 

Истец является собственником жилого помещения, общей площадью 28.5 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. 

Данное обстоятельство подтверждено материалами дела, в том числе Выпиской из ЕГРН, и не оспаривается сторонами. 

По указанному адресу зарегистрирован по постоянному месту жительства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждено справкой, выданной сельской администрацией. 

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ… Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно положениям ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ответчик был зарегистрирован по адресу 

<

адрес>, как по постоянному месту жительства еще при прежнем собственнике – ФИО

В настоящее время, в связи с переходом права собственности на квартиру к истцу, право пользования ответчиком данным жилым помещением прекращено. 

Оценивая вышеизложенное, суд находит требования ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.

Истцом так же заявлены требования о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Положениями ст. 12 ГК РФ определены способы защиты гражданских прав. Защита гражданских прав осуществляется путем:

признания права;

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;

признания недействительным решения собрания;

признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;

самозащиты права;

присуждения к исполнению обязанности в натуре;

возмещения убытков;

взыскания неустойки;

компенсации морального вреда;

прекращения или изменения правоотношения;

неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону;

иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел.

Согласно положениям ст. 7 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:…выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;…

Таким образом, действующим законодательством определен орган, который осуществляет снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства. Суд не наделен полномочиями по постановке и снятию с регистрационного учета по месту жительства граждан.

В связи с чем, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> не основаны на законе, и не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к ФИО2 отказать

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения.

Судья:

Мотивированная часть решения изготовлена 10 марта 2021г.