№ 2-457/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2021 года г.о. Красногорск

Красногорский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Климовой Ю.А. 

При секретаре Антоновой А.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСН ТСЖ «Красногорский- 25» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, встречное исковое заявление ФИО2 к ТСН ТСЖ «Красногорский-25» о перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ТСН ТСЖ «Красногорский- 25», уточняя исковые требования, обратился в суд к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и иных услуг в размере 40 958 рублей 76 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, взыскании пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных и иных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 694 рублей 04 копейки и пени в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки за исключением периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, взыскании расходов на оплату государственной пошлины в размере 1 826 рублей 21 копейка.

В обоснование своих требований указал, что на основании решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, Красногорский бульвар, 

<

адрес>, оформленных протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, создано ТСН ТСЖ «Красногорский- 25», которое зарегистрировано в установленном законом порядке. 

С ДД.ММ.ГГГГ ТСН ТСЖ «Красногорский- 25» самостоятельно осуществляет управление и обслуживание многоквартирным домом № по адресу: 

<

адрес>, Красногорский бульвар в соответствии с «Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», утверждённого Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в указанном многоквартирном доме на основании заключенных договоров с ресурсоснабжающими организациями. 

Ответчик является собственником жилого помещения- 

<

адрес>, расположенной по указанному адресу.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг у ответчика образовалась задолженность в размере 40 958 рублей 76 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 с исковыми требованиями не согласился, заявив встречные исковые требования об обязании ТСН ТСЖ «Красногорский- 25» произвести перерасчет платы в размере сверхначисленной платы за дополнительные услуги (резервный фонд) за период с июля 2018 года по декабрь 2018 года в размере 393 рубля 12 копеек, обязании ТСН ТСЖ «Красногорский- 25» произвести перерасчет платы в размере сверхначисленной платы за дополнительные услуги (расчет платы за отопление) за период с июля 2018 года по декабрь 2018 года в размере 2 611 рублей 68 копеек, обязании ТСН ТСЖ «Красногорский- 25» произвести перерасчет платы в размере сверхначисленной платы за дополнительные услуги (консьерж и организация контроля доступа) за период с июля 2018 года по декабрь 2018 года в размере 3 764 рубля 10 копеек, ТСН ТСЖ «Красногорский- 25» произвести перерасчет платы в размере сверхначисленной платы за дополнительные услуги (охрана) за период с июля 2018 года по декабрь 2018 года в размере 2 398 рублей, взыскании штрафа за несоблюдение правильности начисления платы потребителя в размере 50 % от суммы превышения платы.

В обоснование указанных требований указывает, что является собственником жилого помещения- 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> бульвар, 

<

адрес>. 

ТСН ТСЖ «Красногорский- 25» осуществляет управление указанным многоквартирным домом.

В связи с предоставлением данных по потреблению тепловой энергии затраченной на приготовление горячей воды за спорный период и приведения расчета в соответствии с законом, установлено, что в многоквартирном доме, расположенном по адресу 

<

адрес>, Красногорский бульвар, 

<

адрес>начисление платы за коммунальную услугу отопление производится в соответствии с п. 42 (1), ч. 3. и п.43 Постановления Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ Данный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3(3) приложения № к настоящим Правилам, исходя из показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. 

Для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме применяется формула 3(3).

Как указывает ФИО2, в представленных в материалах дела отсутствуют данные для расчета платы за отопление, так как отсутствуют сведения о потребленной тепловой энергии на подогрев воды дома по ИПУ и ОДН, на потребление тепловой энергии подземным паркингом. Вместе с тем, со стороны ответчика не указано, в связи с чем образовался объем потребления тепла жилым помещением, за которое ТСЖ оказала произвольно начисляет плату за отопление, ГВС, ХВС на общие домовые нужны.

По мнению ФИО2, истцом произведен неверный расчет задолженности на основании чего он обратился в суд.

Представитель ТСН ТСЖ «Красногорский- 25» по доверенности ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, встречные требования не признала, просила в их удовлетворении отказать.

ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо ГУ МО «Государственная жилищная инспекция» своего представителя в суд не направило, извещено.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования ТСН ТСЖ «Красногорский- 25» к ФИО2 о взыскании задолженности подлежат удовлетворению, требования ФИО2 к ТСН ТСЖ «Красногорский- 25» об обязании произвести перерасчет задолженности удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии с п.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В силу п.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что на основании решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, Красногорский бульвар, 

<

адрес>, оформленных протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, создано ТСН ТСЖ «Красногорский- 25», которое зарегистрировано в установленном законом порядке. 

С ДД.ММ.ГГГГ ТСН ТСЖ «Красногорский- 25» самостоятельно осуществляет управление и обслуживание многоквартирным домом № по адресу: 

<

адрес>, Красногорский бульвар в соответствии с «Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», утверждённого Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в указанном многоквартирном доме на основании заключенных договоров с ресурсоснабжающими организациями. 

ФИО2 является собственником жилого помещения- 

<

адрес>, расположенной по указанному адресу.

Как установлено судом размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-M жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил, утверждённых Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № определяется по формуле 3(3): 

Истец по встречному иску приводит для расчета формулу 3(3) приложения N2 2 для расчета отопления ОДН, однако эта формула применяется для расчета платы за отопление по квартире в целом, включая ИНД потребление и объем тепловой энергии на ОДН. 

Для удобства жителей/собственников ТСН «ТСЖ Красногорский-25» указывает в ЕПД отдельной строкой ИНД отопление и ОДН отопление. 

Расчет объема отопления ОДН про изводится по подформуле формулу 3(3) приложения №

Кроме того, Истец по встречному иску производит неверно расчет, так как для расчета была взята Sоб (площадь всех жилых и неживых помещений) 69007,7 КВ.м. - это общая площадь здания (без лоджий, балконов и веранд), а для расчета должна приниматься «оплачиваемая" площадь всех жилых и нежилых помещений которая согласно ЕПД на момент начислений составляла 43539,10 кв.м. 

Кроме того, расчет проведен без вычета тепловой энергии, затраченной для приготовления горячей воды. Данные необходимые для расчета были предоставлены.

Таким образом, расчет за отопление ОДН ТСН ТСЖ «Красногорскии-25» произведен верно.

В соответствии с ч. 9.2.ст. 156 ЖК РФ размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случаи оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационной-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № Правил, утверждённых Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. 

В случае если общедомовый (коллективный) и все индивидуальные (квартирные) приборы учета имеют одинаковые функциональные возможности по определению объемов потребления коммунальной услуги дифференцированно по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов, то объемы коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, определяются раздельно по каждому времени суток или иному критерию и размер платы за каждый из таких объемов коммунальной услуги распределяется между потребителями в соответствии с абзацем первым настоящего пункта. В иных случаях объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, определяется и распределяется между потребителями в многоквартирном доме без учета дифференциации этого объема по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. 

В доме установлена АСКУЭ, что позволяет производить одномоментные снятия показаний электроэнергии и распределять расходы на ОДН исходя из показаний этой системы учета. 

Таким образом, расчет за электроэнергию ОДН в ноябре 2018 г. был произведен верно и не подлежит перерасчету, приведенные ФИО2 по встречному иску нормы не применимы, в приведенной формуле расчета также ошибка в общей площади живых и нежилых помещений и в площади ОДН.

Протоколом № годового общего собрания членов ТСН ТСЖ «Красногорский-25» от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено «Положение о резервном фонде» и размер резервного фонда в размере 0,8 руб. с 1 кв.м. в месяц с жилого/нежилого помещения.

В силу п.1 ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры.

Утвержденным «Положение о резервном фонде» (ч. 3 п. 3.1,) предусмотрено, что в резервный фонд зачисляются следующие доходы: 3.1. Доходы от поступления обязательных целевых взносов на формирование Резервного фонда в размере, установленном решением общего собрания членов Товарищества для собственников жилых/нежилых помещений. 

В соответствии с п, 1. Целями создания резервного фонда ТСН «ТСЖ Красногорский-25» соответствии с уставом Товарищества являются: 

• образование финансовых резервов для последующего их использования на непредвиденные нужды Товарищества, которые могут возникнуть в процессе деятельности по управлению и содержанию общего имущества многоквартирного 

<

адрес> по Красногорскому бульвару в 

<

адрес> и для покрытия расходов, не предусмотренных на момент формирования сметы; 

• накопления средств на ремонт систем и инженерного оборудования, на ремонт общего имущества.

Согласно ч.5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. 

В п. 3 ст. 39 ЖК РФ указано, что правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации. 

В силу п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: осмотр общего имущества; а также земельного участка, входящего в состав общего имущества; сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством РФ о пожарной безопасности; содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества; текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подп. "а" - "д" настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества. 

В состав общего имущества в многоквартирном доме включаются: помещения дома, не являющиеся частями квартир, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства; внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, системы отопления, электроснабжения и другое оборудование (п. п. 2, 5, 6, 7 Правил). 

Пункт 33 указанных Правил определен размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся как членами товарищества собственников жилья, так и не членами товарищества собственников жилья на основании утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, размер и порядок отчисления в резервный фонд установлены общим собранием собственников ТСН ТСЖ «Красногорский- 25», фактически указанные услуги оказываются, все виды платежей направлены на сохранность имущества собственников дома, на обеспечение нормальной работы, связанной с техническим обслуживанием и эксплуатацией общего имущества собственников.

Протокол № годового общего собрания членов ТСН ТСЖ «Красногорский- 25» от ДД.ММ.ГГГГ, которым утверждено «Положение о резервном фонде» и размер резервного фонда в размере не оспорен в надлежащем порядке, не признан недействительным в этой части.

В 2016 году общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме принято решение об организации работы службы консьержей в подъездах жилого дома с ежемесячной стоимостью услуг 7,81 руб. с кв.м. общей площади квартиры (пункт 12 повестки дня) и об организации охраны придомовой территории с ежемесячной стоимостью услуги 4,98 руб. с кв.м. общей площади квартиры, 6,74 руб. с кв.м. нежилого помещения и охрану паркинга с ежемесячной стоимостью услуги 298,14 руб. с кв.м. машиноместа (пункт 13 повестки дня). 

Указанные решения были оформлены Протоколом № г. от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный протокол был оспорен собственниками помещений и признан по решению Красногорского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ недействительным (дело №). Указанное решение суда обжаловалось и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, в рассматриваемый спорный период (взыскание задолженности за июль- декабрь 2018 г.) был действующим. 

Службы консьерж и охраны, организованные собственниками, в настоящее время функционируют, оказывая собственникам услуги. 

Стоимость услуг была изменена в 2017 году членами Товарищества (Протокол от ДД.ММ.ГГГГ) в сторону уменьшения.

Протокол членов Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ не оспорен в надлежащем порядке, не признан недействительным.

ФИО2 пользуется данными услугами, свои возражения против данных услуг на общем собрании собственников, в котором он участвовал лично, не выражал, в связи с чем суд не находит оснований для удовлетворения его требований к ТСН ТСЖ «Красногорский-25» о перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги.

Как установлено судом, в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг у ФИО2 образовалась задолженность в размере 40 958 рублей 76 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая подлежит взысканию в полном объеме.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг до настоящего времени не оплачена, ТСН ТСЖ «Красногорский- 25» начислены пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных и иных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 694 рублей 04 копейки.

Иных сведений о состоянии расчетов между сторонами суду не представлено, расчет истца ответчиком не оспорен, в связи с чем, суд считает возможным положить его в основу решения суда, взыскав с ответчика указанные пени.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом изложенного, суд считает необходимым взыскать с ФИО2 в пользу ТСН ТСЖ «Красногорский- 25» расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 826 рублей 21 копейка. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН ТСЖ «Красногорский- 25» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ТСН ТСЖ «Красногорский- 25» задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных и иных услуг в размере 40 958 рублей 76 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных и иных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 694 рублей 04 копейки, пени в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки за исключением периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года

Взыскать с ФИО2 в пользу ТСН ТСЖ «Красногорский- 25» расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 826 рублей 21 копейка

Встречное исковое заявление ФИО2 к ТСН ТСЖ «Красногорский-25» о перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги – оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10.03.2021 года.

Судья Ю.А. Климова