УИД 21RS0024-01-2021-002045-07 

№2-1621/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 июня 2021 года г. Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Тигиной С.Н., при секретаре судебного заседания Степановой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Дома юстиции гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1, через своего представителя ФИО3, наделенной соответствующими полномочиями, обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, комната № прекращенным; снятии его с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого помещения. Истец с ответчиком совместного хозяйства не ведут, в близких семейных отношениях не состоят. Ответчик в комнате не проживает, с регистрационного учета в добровольном порядке не снимается, бремя содержания жилого помещения не несет. 

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО3, действующая по доверенности, в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства дела извещены, имеется заявление о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, конверт с извещением о времени и месте разбирательства дела возвращен в суд с отметкой почтовой организации об истечении срока хранения. 

Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД РФ по г. Чебоксары в лице отдела полиции №2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела без его участия. 

Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «ЮИТ», надлежащим образом извещенного о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки в суд не сообщено.

В порядке ст. ст. 167, 233 ГПК РФ судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, а также в отсутствие истца, представителей истца и третьих лиц.

Рассмотрев требования истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности комната под № в 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной комнате согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, выданной 

<

данные изъяты>, зарегистрированы истец, ФИО5, ФИО2, 

Ответчик ФИО2 зарегистрирован по данному месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из лицевого счета на жилое помещение и адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по Чувашской Республике.

Как следует из искового заявления, на момент покупки комнаты № в 

<

адрес>, сведения о регистрации ФИО2 по данному адресу отсутствовали. До ДД.ММ.ГГГГ года в платежных документах по оплате коммунальных услуг числилось два человека – члены семьи истца ФИО1 Однако, с ДД.ММ.ГГГГ года в платежных документах стало числиться трое проживающих, среди которых ФИО2, что подтверждается представленными в материалы дела платежными документами.

При этом ответчик в спорной комнате не проживает, членом семьи истца не является, совместного хозяйства не ведет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, его вещи в комнате отсутствуют. 

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, поскольку истец с ответчиком не ведут общего хозяйства, ответчик фактически проживает по другому адресу, истец как собственник комнаты не желает сохранять за ответчиком право пользования комнатой, суд признает право пользования ФИО2 комнатой № в 

<

адрес> прекращенным. 

Поскольку ответчик утрачивает право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237, 320-321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

признать право пользования ФИО2 жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, 

<

адрес>, прекращенным, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г.Чебоксары в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 09 июня 2021 года. 

Судья С.Н. Тигина