УИД: 39RS0001-01-2024-002148-30 Дело № 2-3178/2024 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июля 2024 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г.Калининграда в составе судьи Таранова А.В., при помощнике ФИО1, с участием:

прокурора Шанько Г.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес>, указав, что истец является собственником вышеуказанного жилого дома, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права 39-АА 796175 от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик с согласия истца был зарегистрирован в доме истца. ФИО3 является сыном его бывшей супруги, с которой он был в браке с 2013 по 2015 года. Ранее истец выселял ФИО3 из дома в судебном порядке, однако, выселившись в 2014 году, он в 2018 году вновь оказался зарегистрированным в доме истца. Ответчик из дома выехал, однако с регистрационного учета не снялся. В доме не проживает, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, не имеет. Регистрация ответчика в квартире истца существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания извещены надлежащим образом. 

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. На этом основании судом определено рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Шанько Г.О., полагавшей иск обоснованным, суд приходит к следующему.

ФИО2 является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца, материалов дела следует, что ответчик по месту регистрации не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, членом семьи истца не является. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначение и пределами его пользования.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

В то же время, на основании ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах РФ» сама по себе регистрация по месту жительства никаких жилищных прав не порождает. Исходя из постановления Конституционного суда РФ № 3-П от 25 апреля 1995 года регистрация или отсутствие таковой могут рассматриваться лишь как одно из доказательств наличия или отсутствия права пользования жилым помещением. Следовательно, регистрация по месту жительства в жилом помещении при отсутствии других предусмотренных законом условий для возникновения права пользования жилищем не свидетельствует о наличии каких-либо жилищных прав.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, не проживает по месту регистрации, каких-либо достоверных данных о наличии у него прав на проживание в спорном доме не имеется, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика в спорном доме носит добровольный и постоянный характер, поскольку он утратил право пользования жилым помещением.

Поскольку признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке является основанием для снятия с регистрационного учета (ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», подпункт «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713), а ответчик сохраняет регистрацию в спорной квартире, при отсутствии права пользования ею, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Соответственно, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198,199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 (паспорт №) к ФИО3 (паспорт №) удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – домом 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 в возмещение уплаченной государственной пошлины 300 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение также может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Калининградский областной суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами, участвующими в деле, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 09 июля 2024 года. 

Судья А.В. Таранов