Дело № 2-731/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 ноября 2018 года 

Верещагинский районный суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Анисимовой В.С.,

при секретаре судебного заседания Тетеновой Е.Н.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика Каруновой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Верещагино дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес> и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании ФИО1 пояснила, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Несколько лет назад она проживала с ФИО15 и у них есть совместный ребенок. В городе Верещагино у него проживал двоюродный брат ФИО16, который в 2016 году собрался уезжать на родину в Грузию и продал свое жилье в Верещагино. Перед отъездом он обратился к ней о прописке сына ФИО2, так как тому необходимо было идти на службу. После службы в Вооруженных силах РФ, ФИО2 должен был сняться с регистрационного учета, но не сделал этого, на телефонные звонки не отвечал и не отвечает. ФИО2 к ней никогда не вселялся и с ней не проживал. Просит признать его не приобретшим право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика - адвокат Карунова Н.В., назначенная в порядке ст.50 ГПК РФ, в связи с тем, что место нахождения ФИО2 не было установлено, исковые требования не признала. 

Представитель 3-го лица МО МВД России «Верещагинский» не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, против удовлетворения требований истца возражений не имеет.

Свидетель ФИО17. показала, что истица её соседка, проживает с дочерью и внучкой. Несколько лет назад из окна своего жилья видела, что к дому истца подъезжала машина, из которой выходили незнакомые мужчины. Позже она от неё узнала, что молодому человеку нужно идти в армию и её попросили прописать его, что она и сделала.

Свидетель ФИО18. показала, что недавно узнала, что в доме истицы прописан молодой человек, которого она ни разу не видела. Знает, что к ней в дом никто никогда не вселялся, она проживает с дочерью и внучкой.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему. 

В соответствии со ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняющие вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст.35 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Статьей 304 ГК РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцу на основании решения Верещагинского районного суда от 03.10.2005 года принадлежит одноэтажный бревенчатый жилой дом по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30.05.2006 внесена запись о регистрации № № (л.д.7, 29).

В жилом помещении на регистрационном учете состоят истец ФИО1, дочь ФИО19, внучка ФИО20, а так же с 24.03.2016 по настоящее время ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8,22), ранее проживающий по адресу: 

<

адрес>.

Как установлено в судебном заседании, в жилом помещении ответчик с момента регистрации и по настоящее время не проживал, в жилой дом не вселялся, его вещи в доме отсутствуют. Ответчик не является членом семьи собственника, договор найма жилого помещения с собственником не заключал. Следовательно, право пользования жилым помещением он не приобрел. Ответчик расходы по содержанию жилья не несет, не вносит плату за пользование жилым помещением, не несет обязанности, предусмотренные договором найма жилого помещения (ст.678 ГК РФ). В настоящее время место жительства ФИО2 неизвестно. 

Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении несколько лет носит добровольный и постоянный характер, свидетельствует о добровольном отказе от пользования спорным помещением. Его регистрация создает препятствия в осуществлении прав истца, как собственника недвижимого имущества. Необходимо также отметить, что само по себе наличие регистрации не порождает право на жилую площадь. 

Исходя из смысла ст.209 ГК РФ, а также установленных в судебном заседании фактических обстоятельств дела, а именно, что у ответчика отсутствуют законные основания для проживания и для сохранения регистрации по адресу: Пермский край, г.Верещагино уд.Дружбы д.20, а также принимая во внимание ст.304 ГК РФ, предусматривающую, что собственник может требовать устранение всех нарушений его права, суд признает ответчика ФИО2 - не приобретшим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N713 на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, выявления факта фиктивной регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении, в котором этот гражданин зарегистрирован, производиться снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

Госпошлина подлежит взысканию с ответчика на основании ст.98 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.191-197,199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, признать не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 госпошлину за рассмотрения дела - 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения - 21.11.2018.

Судья В.С. Анисимова