КОПИЯ

УИД 63RS0№-67

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2025 года 

<

адрес>

Куйбышевский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего Сорокиной Н.Ю.,

при помощнике судьи Васевой Ж.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1378/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Снять ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. В обоснование исковых требований истец указала, что она на основании брачного договора 

<

адрес> от 

<

дата> является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. По вышеуказанному адресу зарегистрирован ФИО3 С сентября 2024года ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи. Ответчик по спорному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Брак с ответчиком прекращен 

<

дата>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии № №. Ссылаясь на указанные обстоятельства, а также на то, что регистрация ответчика по спорному адресу препятствует и ограничивает права истца как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом, ФИО1 просила исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

В судебное заседание истец – ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (л.д. 46 т. 1).

В судебное заседание ответчик – ФИО3 не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещался судом в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации путем направления судебных извещений по известному месту жительства ответчика (л.д. 47 т. 1). Каких-либо возражений от ответчика в суд не поступило. В силу положений статьи 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Применительно к правилам пункта 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказ Минцифры России от 17.04.2023 № 382 и статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения.

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации. 

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, стороны состояли в зарегистрированном браке. 

<

дата> между ФИО3 и ФИО4 в настоящее время фамилия – ФИО1) заключен брачный договор, удостоверенный нотариусом ФИО5 и зарегистрированный в реестре за №. 

По условиям вышеуказанного брачного договора, квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес> является собственностью только ФИО7 (л.д. 39, 40-44 т. 1). 

Согласно выписке из ЕГРН № от 

<

дата>, правообладателем 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № является ФИО1 (л.д. 34-36 т. 1). 

Из справки ТСЖ «Надежда» № от 

<

дата> следует, что по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: с 

<

дата> ФИО2 (муж); с 

<

дата> ФИО6 (дочь); с 

<

дата> ФИО6 (л.д. 29 т. 1). 

Факт регистрации ответчика по спорному адресу подтверждается также ответом на судебный запрос МВД России (л.д. 33 т. 1). 

<

дата> брак, зарегистрированный между ФИО3 и ФИО4 прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии № №, выданным Отделом ЗАГС 

<

адрес> городского округа Самара управления ЗАГС 

<

адрес> (л.д. 15 т. 1). 

Ответчик не является ни собственником спорного жилого помещения, ни членом семьи истца, соглашение о его проживании в квартире с собственником имущества отсутствует, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, вещей в квартире не имеется, расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет.

ФИО1, как собственник спорного жилого помещения, вправе требовать устранения нарушения своих прав.

С учетом приведенных выше норм права, обстоятельств дела, требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению. 

Наличие каких-либо обстоятельств, которые являлись бы в силу закона основанием для сохранения за ответчиком прав на данное жилое помещение и доказательствами в соответствие с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не подтверждено.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес> 

<

адрес>, паспорт серии № № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес> 

<

адрес>, паспорт серии № № с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 

<

дата>.

Судья: подпись Н.Ю. Сорокина

Копия верна

Судья: 

Оригинал документа подшит и находится в материалах гражданского дела № (УИД 63RS0№-67) Куйбышевского районного суда 

<

адрес>.