Дело № 2-181/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2019 года г. Казань

Авиастроительный районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Р.Д. Гараева,

при секретаре судебного заседания И.И Аъмадуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 (далее-истец) обратилась в суд с иском к ФИО2 (далее-ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением и его снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал, что она на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома и земельного участка, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В вышеуказанном доме зарегистрирован по месту жительства ответчик, который не является собственником, на протяжении длительного времени не оплачивает коммунальные услуги жилую площадь, не несет бремя содержания, в спорном помещении не проживает.

Наличие регистрации ответчика нарушают права истца. 

В судебное заседание истец не явилась, поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, исковые требования поддержала в полном объеме. 

Надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства ответчик в судебное заседание не явился, извещен. 

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены данным Кодексом.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. п. "е" п. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Единым расчетным центром гор. Казани, ответчик зарегистрирован по данному адресу.

Принимая во внимание, что истица является собственником вышеуказанного жилого помещения, ее право собственности зарегистрировано в установленном порядке и никем не оспорено, регистрация ответчика в квартире носит формальный характер и нарушает права и законные интересы истицы, препятствуя в реализации прав собственника, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

При этом суд учитывает, что ответчик фактически не является членом семьи истицы, поскольку совместно они не проживали, общее хозяйство не вели. Как было установлено в судебном заседании, иждивенцев ответчик не имеет, что свидетельствует об отсутствии оснований полагать, что принятым судебным актом могут быть затронуты еще чьи-либо права и законные интересы. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья (подпись) Р.Д. Гараев

Копия верна 

Судья Р.Д. Гараев