24RS0033-01-2021-001049-18

РЕШЕНИЕ

 (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2021 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Коростелевой Е.В., единолично, при секретаре Упировец А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-938/2021 года по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» обратилось с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании 

задолженности за жилищно-коммунальные услуги в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в сумме 178969 рублей 29 копеек, судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 4324 рубля 53 копейки; 

задолженности за жилищно-коммунальные услуги в солидарном порядке с ФИО1, ФИО3 в сумме 14162 рубля 90 копеек, судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 342 рубля 23 копейки; 

задолженности за жилищно-коммунальные услуги с ФИО1 в сумме 32827 рублей 91 копейка, судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 793 рубля 94 копейки; 

расходов по оплате почтовых отправлений с ФИО1 в сумме 110 рублей 90 копеек, ФИО2 в сумме 110 рублей 90 копеек, ФИО3 в сумме 110 рублей 90 копеек.

Мотивируют свое требование тем, что ответчик ФИО1 состоит на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, ответчик ФИО2 состоял регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3 состоял регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Данное жилое помещение предоставлено ответчикам согласно договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. 

<

адрес>. по 

<

адрес>, находится в управлении ООО УК «Ваш партнер плюс» на основании договора на управление многоквартирным домом. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в 

<

адрес> края был вынесен судебный приказ о взыскании в пользу ООО УК «Ваш партнер плюс» задолженности за жилищно-коммунальные услуги в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 за период с 01.02.2015 года по 30.09.2019 года в размере 400965 рублей 59 копеек, государственной пошлины в размере 3604 рубля 83 копейки, всего 404570 рублей 42 копейки.

21 марта 2020 года мировым судьей судебного участка № 97 в г. Лесосибирске Срасноярского края был вынесен судебный приказ о взыскании в пользу ООО УК «Ваш Партнер плюс» задолженности за жилищно-коммунальные услуги в солидарном порядке с должников ФИО1, ФИО2, ФИО3 за период с 01.10.2019 года по 29.02.2020 года в размере 70 659 рублей 04 копейки, государственной пошлины 1159 рублей 89 копеек, всего 71 818 рублей 93 копейки.

Определениями суда от 28 января 2021 года данные судебные приказы были отменены судом по заявлению должника в связи с тем, что последний не согласен с суммой задолженности. В настоящее время, истец, заявленные требования предъявляет к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, в порядке искового производства.

По адресу 

<

адрес> задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 марта 2017 года по 28 февраля 2021 года составляет 225960 рублей 10 копеек. 

До настоящего момента ответчики не приняли никаких мер, направленных на погашение задолженности за жилое помещение.

Просят взыскать вышеуказанную задолженность. 

Представитель истца просит рассмотреть дело без своего участия, выражает согласие на вынесение заочного решения.

Ответчики, надлежащим образом извещались судом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, заказная почтовая корреспонденция, направленная в их адрес, возвращена в суд за истечением срока хранения. 

В силу части 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчиков с вынесением заочного решения.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Статья 153 ЖК РФ устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно пункту 1 части 2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе плату за пользование жилым помещением (плата за наем).

На основании статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

Пункт 14 статьи 155 ЖК РФ предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

В соответствии с п. 1 ст. 671 Гражданского кодекса РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно статье 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. 

Как установлено в судебном заседании, ответчики ФИО1 состоит на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, ответчик ФИО2 состоял регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3 состоял регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Данное жилье было предоставлено по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены следующие члены семьи: бывшая жена ФИО1, сын ФИО4, сын ФИО3, сын ФИО5, сын ФИО6, пасынок ФИО7, пасынок ФИО8, падчерица ФИО9 (л.д. 12-15). 

На основании договора управления многоквартирным домом от 08.07.2015 года истцом оказаны услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома, обеспечению бесперебойной работы коммуникаций и проч.(л.д. 16). 

Согласно финансово-лицевому счету № от 19.09.2019 года на регистрационном учете в квартире по адресу: 

<

адрес> состоят: в качестве квартиросъемщика ФИО1, её сын ФИО5, сын ФИО6, сын ФИО7, сын ФИО8, дочь ФИО9 (л.д.9) 

Из истории начислений следует, что ответчики не надлежащим образом исполняют обязанности по оплате за пользование жилым помещением, в связи с чем, возникла задолженность за период с 01 марта 2017 по 31.01.2019 года в размере 178969,29 руб., с 01.02.2019 по 31.08.2019г. – 14162,90 руб., с 01.09.2019 по 28.02.2021г. – 32827,91 руб.

Представленный расчет задолженности является арифметически верным, проверен судом, иного расчета сторонами суду не представлено.

Таким образом, всего надлежит взыскать с ответчиков задолженность в указанном размере.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков также подлежат взысканию судебные расходы по оплате истцом государственной пошлины. 

Руководствуясь ст. 193-197, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 178 969 рублей 29 копеек. 

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» в солидарном порядке с ФИО1, ФИО3, задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 14 162 рубля 90 копеек.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» с ФИО1, задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 сентября 2019 года по 28 февраля 2021 года в сумме 32 827 рублей 91 копейку. 

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» с ФИО1 в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины и почтовых расходов 2517,46 руб.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» с ФИО2 в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины и почтовых расходов 1552,41 руб.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» с ФИО3 в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины и почтовых расходов 1723,52 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Лесосибирский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Лесосибирский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Коростелева