Дело № 2-581/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Киров 01 августа 2017 года

Нововятский районный суд города Кирова в составе:

председательствующего судьи Чураковой Н.А.,

при секретаре Орловой О.В.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика в лице председателя сдт. «Сельский Строитель» ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Сельский Строитель», Администрации МО «Город Киров» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, просит признать на ней право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 390 кв.м., расположенный в сдт. «Сельский Строитель» в порядке наследования. 

В обоснование указывает, что 12.09.2012 умер ее муж ГНА При жизни ГНА имел земельный участок в садоводческом обществе «Сельский строитель», являлся членом указанного садоводческого товарищества, добросовестно пользовался своим садовым частком с кадастровым №, производил оплату членских взносов, площадь земельного участка 390 кв.м. Поскольку муж не получил зарегистрированный правоустанавливающий документ на указанный земельный участок, она не может оформить наследство. После смерти мужа ФИО1 фактически приняла земельный участок, обрабатывала его, оплачивала расходы по электроэнергии, членские взносы, в летний период постоянно занимается садоводством на спорном земельном участке.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г.Кирова в судебное заседание не явился, просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя, представил отзыв, в котором указывает, что в материалах дела отсутствуют данные об обращении наследодателя за регистрацией права собственности на земельный участок. Поскольку наследодатель при жизни не обладал правом собственности либо правом пожизненного наследуемого владения на земельный участок, следовательно на момент его смерти земельный участок наследодателю не принадлежал, соответственно имущественные права наследодателя на данный участок по указанным основаниям не могли войти в состав наследства, открывшегося после его смерти. В связи с чем считает, что в удовлетворении требований надлежит отказать. 

Представитель ответчика СНТ «Сельский строитель» ФИО2 в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями согласилась. Полностью подтвердила доводы ФИО1, изложенные в исковом заявлении. Пояснила, что садовое товарищество «Сельский строитель» было создано в 1980 году. Председателем СТ «Сельский строитель» она является на протяжении трех последних лет. Членом СТ «Сельский строитель» является с 1992 года. С этого времени ей известно, что ГНА совместно с истцом ФИО1 открыто владели и пользовались спорным земельным участком. ГНА являлся членом СТ «Сельский строитель», оплачивал членские взносы, принимал участие в жизни садоводческого товарищества, после его смерти членом садоводческого товарищества является истец. 

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором указано, что при доказанности факта принадлежности спорного земельного участка наследодателю, Управление не будет возражать против их удовлетворения. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Право наследования, предусмотренное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю) к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. 

Круг наследников, порядок, сроки принятия наследства и состав наследственного имущества определяется законодательством, действующим на день открытия наследства. 

В силу ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно свидетельству о заключении брака № от 20.01.1978 между ГНА и ЗЛН заключен брак, впоследствии ей присвоена фамилия – Г.

Из материалов дела следует, что ГНА умер 12.09.2012, что подтверждается свидетельством о смерти № от 14.09.2012.

После смерти ГНА открылось наследственное имущество в виде земельного участка с кадастровым №, расположенного в садоводческом некоммерческом товариществе «Сельский Строитель», на который истец просит признать право собственности. 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Истец, как наследник первой очереди, обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, но получила отказ в связи с тем, что муж не получил свидетельство на право собственности на данный земельный участок.

По сообщению Управления Росреестра по Кировской области в настоящее время в ЕГРП в отношении земельного участка с кадастровым № содержатся следующие сведения: дата постановки на учет 29.10.2015, местоположение – 

<

адрес>, тер. сдт 

<

адрес>, площадь 390 кв.м, разрешенное использование – для коллективного садоводства, сведения о правах, ограничениях – отсутствуют.

Согласно данных ЕГРП за государственной регистрацией права собственности на спорный земельный участок в Управление 23.05.2017 обратилась ФИО1, 30.05.2017 государственная регистрация права собственности приостановлена, ввиду отсутствия надлежащих правоустанавливающих документов. 

Справкой, выданной председателем сдт. «Сельский Строитель» ФИО2 от 01.08.2017, заверенной печатью садоводческого товарищества, подтверждается, что ФИО1 с 2012 года является членом садоводческого товарищества, ей принадлежит земельный участок площадью 390 кв.м. с кадастровым №, задолженностей не имеет.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 в силу ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди.Согласно кадастровому паспорту на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № спорный земельный участок площадью 390 кв.м, имеет кадастровый №, расположен в сдт. «Сельский Строитель – Радужный», разрешенное использование: для коллективного садоводства.

Статья 1181 ГК РФ предусматривает, что принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. 

В соответствии со ст.ст. 1112-1114 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности входят в состав наследства и переходят к его наследникам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен в течение 6 месяцев со дня открытия наследства принять его любым из двух способов, предусмотренных ст. 1153 ГК РФ - подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем фактического принятия наследства. 

Поскольку при жизни муж истца не получил правоустанавливающие документы на земельный участок, нотариусом в устной форме отказано ФИО1 в совершении нотариального действия – во включении спорного земельного участка в наследственную массу и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершей. Рекомендовано обратиться в суд.

По сообщению нотариуса Кировской областной нотариальной палаты от 24.07.2017 № ПНЮ, наследниками по закону умершего ГНА являются жена ФИО1, а также дочь ГМН, сын ГАН, которые заявлениями от 17.06.2013 отказались от наследства по всем основаниям в пользу жены наследодателя ФИО1 Свидетельство о праве на наследство по закону ФИО1 выдано 01.10.2013 на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

адрес>, вклады.

В материалы дела представлен список членов садоводческого товарищества «Сельский строитель», где под № указан ГНА

Кроме того, членской книжкой садовода подтверждается, что ГНА принят в члены товарищества в 1984 году, за ним числится участок под №, паевые членские взносы им уплачивались регулярно. 

В соответствии с пп. 2 п. 3 ст. 9.1. ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Спорный земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, следовательно, на него распространяются положения вышеуказанной правовой нормы.

Устанавливая обстоятельства принятия ФИО1 наследства в отношении имущества умершего ГНА, суд исходит из того, что истец и ее муж фактически совместно обрабатывали земельный участок, после его смерти истец продолжает обрабатывать земельный участок. Учитывая, что истцом были представлены доказательства, свидетельствующие о вступлении во владение имуществом наследодателя в течение срока, установленного для принятия наследства, суд считает доказанным факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти наследодателя. 

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку ГМН и ГАН от наследства отказались в пользу ФИО1, а данных о иных наследниках первой очереди не имеется, суд признает за ФИО1 право собственности на имущество наследодателя в виде земельного участка с кадастровым №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 390 кв.м, с кадастровым №, расположенный: 

<

адрес>. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Нововятский районный суд г.Кирова в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий: Чуракова Н.А.

Решение судом в окончательной форме принято: 03.08.2017.