РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2017 года с. Енотаевка

Енотаевский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Сызрановой Т.Ю.

при секретаре Бембеевой Н.С.,

с участием прокурора Енотаевского района Астраханской области Мухина Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В данной жилой квартире с ДД.ММ.ГГГГ с её согласия проживает и зарегистрирована ФИО2 В настоящее время ответчик сняться с регистрационного учета и выселиться отказывается. В результате чего, нарушаются права истца, как собственника данного жилого помещения пользоваться жилой квартирой по своему усмотрению, ограничиваются его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала полностью, по основаниям, изложенным в иске, дополнила, что разрешила ФИО2 вселиться в жилую квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>, и зарегистрироваться в ней, поскольку ответчик обещала, что выкупит квартиру и земельный участок у неё. Однако, до настоящего времени денежные средства за квартиру и земельный участок ФИО2 ей не отдает. 

Ответчик ФИО2 исковые требования не признала, просила суд их не удовлетворять, поскольку иного жилого помещения, где бы она могла проживать, у неё нет, денежных средств для приобретения данной жилой квартиры и земельного участка у неё нет. 

Представитель ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, прокурора 

<

адрес> Мухина Ю.Ю., полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ст. 35 (часть 2) Конституции РФ каждый вправе иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пункт 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилой квартиры и земельного участка, расположенных по адресу 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками из ЕГРН.

В данной жилой квартире с ДД.ММ.ГГГГ с согласия ФИО1 проживает и зарегистрирована ФИО2

В настоящее время ответчик сняться с регистрационного учета и выселиться отказывается. В результате чего, нарушаются права истца, как собственника данного жилого помещения пользоваться жилой квартирой по своему усмотрению, ограничиваются его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

Данные обстоятельства стороны по делу не оспаривают в судебном заседании. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, законных оснований для проживания ФИО2 в занимаемом ею жилом помещении, собственником которого является ФИО1, не имеется. Проживание ФИО2 в принадлежащей ФИО1 на праве собственности жилой квартире нарушает гарантированное Конституцией РФ и ст. 30 ч. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации право истца как собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. 

Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о выселении являются законными, обоснованными, подтверждены надлежащими доказательствами, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении – удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Астраханский областной суд через Енотаевский районный суд Астраханской области в течение месяца. 

Судья: Т.Ю. Сызранова.