Дело № 2-354/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Верхневилюйск 04 декабря 2017 года 

Верхневилюйский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Никифорова А.А., при секретаре судебного заседания Ивановой П.П., с участием,

представителя истцов - адвоката Брисовой А.Е., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика - администрации МО «

<

адрес>» МР «Верхневилюйский улус (район)» РС (Я), по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к администрации муниципального образования «

<

адрес>» муниципального района «Верхневилюйский улус (район)» Республики Саха (Якутия), ФИО4 и ФИО5 о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Супруги ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (Якутия), 

<

адрес>, в силу приобретательной давности. В обоснование иска указали, что данная квартира была предоставлена ФИО2, как работнику главному механику АО МПМК «Якутагропромстрой». В указанной квартире они проживали с 1985 года по 2004 год и переехали по адресу: 

<

адрес>, где и проживают по настоящее время. После переезда в спорной квартире с его разрешения вселилась семья П-вых. Право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано, а истцы с 1985 года по настоящее время осуществляют владение данным имуществом добросовестно, уплачивают налоги и другие платежи. При обращении в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> (Якутия) ФИО2 было отказано в регистрации права собственности на квартиру в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. В связи с этим он не имеет возможности произвести регистрацию права собственности на квартиру. Признание права собственности на недвижимое имущество необходимо для регистрации права собственности в установленном законом порядке.

О дате, времени и месте судебного заседания стороны извещены надлежащим образом.

Истцы ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, заявлением просят рассмотреть дело без их участия. Заявленные требования поддержали в полном объеме.

Ответчики ФИО4, ФИО5 также в судебное заседание не явились. В отзывах на исковое заявление представленных суду просят рассмотреть дело без их участия, исковые требованиями согласились.

При указанных обстоятельствах суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон. 

В судебном заседании представитель истцов – адвокат Борисова А.Е. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации МО «

<

адрес>» ФИО1 исковые требования признал в полном объеме. 

Суд, выслушав мнение лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу положений п. 4 ст. 234 ГК РФ, право собственности может быть признано за лицом добросовестно, открыто и непрерывно владеющим как своим собственным недвижимым имуществом по истечении срока приобретательной давности - пятнадцати лет, исчисляемого по окончании срока исковой давности по требованиям в соответствии со ст. 301 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, истцы ФИО2 и ФИО3 состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. В 1994 году супруги приобрели по договору на приватизацию трехкомнатную квартиру с общей площадью 63,1 кв.м. расположенную по адресу: 

<

адрес> (Якутия), 

<

адрес>. Регистрация права собственности на указанную квартиру в установленном законом порядке не произведена, правообладатель отсутствует. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, истцы ФИО2 и ФИО3 добросовестно, открыто и непрерывно владеют данной квартирой как своим собственным имуществом с 1994 года, то есть в течение 23 лет, несут все расходы по его содержанию.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание ответчиками иска, поскольку исковые требования подтверждены представленными суду доказательствами, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. 

Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 234 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 и ФИО3 -удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем села 

<

адрес> Якутской АССР, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села 

<

адрес> Якутской АССР право совместной собственности на квартиру, общей площадью 63,1 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> (Якутия), 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение суда является основанием для регистрации права совместной собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> (Якутия).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) через Верхневилюйский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: п/п А.А. Никифоров

Копия с подлинным верна.

Судья Верхневилюйского 

районного суда РС (Я): А.А. Никифоров