Дело № 2-235/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

з а о ч н о е

18 января 2019 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Фоминой Т.Ю., при секретаре Коноваловой Т.А., с участием прокурора Демича А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, просил выселить ФИО2 из квартиры по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что квартира предоставлена в пользование по договору социального найма. Ответчик ФИО2, сожитель ФИО3, ведет асоциальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, не работает, вселился в квартиру в нарушение установленного законом порядка, без согласия истца, что повлекло нарушение прав истца, являющегося нанимателем квартиры по договору социального найма.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным выше основаниям.

Ответчики ФИО2, ФИО3, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица ФИО4, в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. Ответчики причин неявки не сообщили, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представили. С согласия истца дело рассмотрено судом в отсутствие ответчиков, третьего лица в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что ФИО2 подлежит выселению из квартиры без предоставления другого жилого помещения, суд пришел к следующим выводам.

Из дела видно, что двухкомнатная квартира общей площадью 58,2 кв.м по адресу: 

<

адрес>, предоставлена в пользование по договору социального найма ФИО1, его дочери, ФИО3, а также внучке ФИО4 Данное обстоятельство подтверждено договором социального найма жилого помещения, выпиской из домовой книги.

Как следует из объяснений ФИО1, ФИО4 в судебном заседании 13 декабря 2018 г., в 2016 г. ответчик ФИО3 вселила в квартиру своего сожителя ФИО2 С тех пор, ответчик ФИО2 проживает в квартире, освободить жилое помещение от проживания и вещей отказывается. 

Факт вселения ответчика в квартиру и проживания в ней подтверждается также справкой ОМВД России по Дзержинскому городскому району, постановлением от 25 октября 2018 г. об отказе в возбуждении уголовного дела, из которых следует, что истец неоднократно обращался в органы полиции по поводу незаконного вселения ответчика ФИО2 в квартиру. 

В соответствии с ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. 

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ч. 2 ст. 71 ЖК РФ). 

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 

На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В судебном заседании ФИО1 настаивал на том, что ответчик ФИО2 вселился в квартиру без его согласия. Доводы истца в этой части подтверждены объяснениями третьего лица, ФИО4, ответчиками не опровергнуты.

Со стороны ответчиков суду не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что ФИО2 вселился в квартиру в установленном законом порядке, то есть в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения и с письменного согласия всех членов семьи нанимателя жилого помещения, в том числе ФИО1 и ФИО4 

При этом, суд учитывает то обстоятельство, что у ответчика ФИО2 отсутствует регистрация по месту жительства, по месту пребывания на спорной жилой площади.

Факт проживания ответчика в квартире в период с 2016 г. сам по себе не является основанием приобретения ответчиком права пользования жилым помещением по договору социального найма и, по мнению суда, не свидетельствует о наличии согласия истца на вселение ответчика на данную жилую площадь.

Суд учитывает также и то обстоятельство, что ответчик обеспечен другим жилым помещением. Согласно справке ОАСР УВМ УМВД России по Ярославской области, ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд пришел к выводу о том, что ФИО2 вселился в квартиру по адресу: 

<

адрес>, в нарушение установленного законом порядка – без согласия нанимателя жилого помещения по договору социального найма ФИО1 и члена семьи нанимателя ФИО4 В связи с этим, ответчик не приобрел право пользования жилым помещением и подлежит выселению из квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Надлежащим ответчиком по заявленным истцом требованиям является ФИО2 Поэтому суд оставляет исковые требования ФИО1 к ответчику ФИО3 без удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить ФИО2 из квартиры по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 отказать.

Ответчики вправе подать в Дзержинский районный суд г. Ярославля заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, представив одновременно доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения об этом суду, а также доказательства, которые могли бы повлиять на существо вынесенного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Т.Ю. Фомина