РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2018 года г. Самара 

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Меркуловой Т.С.

при секретаре Филясовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3308/2018 по иску ФИО1 к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что земельный участок по адресу: 

<

адрес> площадью 600кв.м. был предоставлен ее родной сестре ФИО2 в пожизненное наследуемое владение. При жизни сестра составила завещание, которым завещала указанный земельный участок в равных долях своим племянницам (дочерям истицы) ФИО3, ФИО4. ФИО3 оформила свои наследственные права на 

<

данные изъяты> долю участка, ФИО4 наследство оформить не успела, умерла в ДД.ММ.ГГГГ. После смерти дочери истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако оформить свои наследственные права не представляется возможным, поскольку право наследодателя оформлено не было. Просит признать за ней – ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 600кв.м. в порядке наследования после смерти дочери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ..

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования подержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Дополнив, что истица является единственным наследником после смерти ФИО4, муж и сын ФИО4 умерли еще до ее смерти. Иных наследников не имеется. Просила иск удовлетворить.

Представитель Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил письменный отзыв, просил в иске отказать.

Представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, письменный отзыв не представил.

Нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Приведенные положения закона конкретизированы в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которому, в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности:

вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ);

имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм);

имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Указанные нормы конкретизированы в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании": под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В силу ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных законом.

Судом установлено, что земельный участок площадью 600 кв.м., по адресу: 

<

адрес> был предоставлен ФИО2 в пожизненное наследуемое владение на основании решения Горисполкома г. Самары от 03.02.1955г. № 44, что подтверждается свидетельством № от 04.03.1993г. Дата выдачи свидетельства и номер дописаны.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умерла, после его смерти открыто наследственное дело №, наследниками являлись ФИО6 (сестра наследодателя), свидетельство о праве на наследство по закону выдано ФИО6 на денежные вклады, а также ФИО7, ФИО4 по завещанию. ФИО3 25.06.2018г. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 

<

данные изъяты> долю земельного участка (права пожизненного наследуемого владения) расположенного по адресу: 

<

адрес> площадью 600кв.м.. ФИО4 с заявлением о принятии наследства по завещанию не обращалась.

При этом судом установлено, что ФИО3 и ФИО4 обращались в промышленный районный суд г. Самары с заявлением об установлении факта принадлежности документа. Решением от 17.12.2002г. требования ФИО3 и ФИО4 были удовлетворены, установлен факт принадлежности ФИО4, ФИО3 завещания от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного в реестре за №, удостоверенного нотариусом ФИО9, составленного ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. решение вступило в законную силу.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ., после ее смерти открыто наследственное дело №, наследником является мать наследодателя ФИО1, выданы свидетельства о праве на наследство по закону на иное имущество, денежные средства, свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок не выдавалось.

Из пояснений представителя истца следует, что ФИО4 не успела оформить наследственные права на 1/2 долю испрашиваемого участка по завещанию после смерти ФИО2, однако фактически приняла наследство, обращалась в суд в связи с неправильностью данных в завещании, пользовалась спорным участком до наступления смерти, свидетельств о праве на наследство на 

<

данные изъяты> долю земельного участка ни после смерти ФИО2, ни после смерти ФИО4 не выдавалось. Однако ФИО1 после оформления наследственных прав после смерти дочери на иное имущество продолжала пользоваться данным земельным участком вместе с дочерью ФИО3.

Согласно выписке из ЕГРН, право на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного нотариусом ФИО5 25.06.2018г..

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет без уточнения границ земельного участка под кадастровым номером №, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства.

Согласно выкопировке из ИСОГД Департамента градостроительства г.о. Самара испрашиваемый земельный участок расположен в Кировском районе г. Самара, находится в территориальной зоне Р-5 зона садово-дачных участков и коллективных садов, часть участка принадлежит территории общего пользования, расположена на территории, в отношении которой утвержден проект планировки территории (распоряжение Правительства Самарской области от 29.12.2014г. № 1014-р), в границах красных линий проектируемой магистральной улицы проспекта Карла Маркса.

Из представленного плана границ земельного участка следует, что фактическая площадь участка составляет 651кв.м., площадь участка по документам составляет 600кв.м.. Имеются наложения на земельный участок с кадастровым номером № площадью 440кв.м., который имеет статус временный, наименование назначения – для общего пользования, поставлен на учет в 2015г. как проектируемая районная магистральная улица проспект Карла Маркса.

Между тем, вышеуказанное не является препятствием для удовлетворения требований, поскольку из материалов дела усматривается, что испрашиваемый земельный участок предоставлен до утверждения Правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных Постановлением Самарской Городской Думы от 26.04.2001г. N 61, а также до принятия распоряжения Правительства Самарской области от 29.12.2014г. № 1014-р.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" (в ред. Федерального закона 23.06.2014 г. N 171-ФЗ) права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" №137-ФЗ от 25.10.2001 г. (с последующими изменениями и дополнениями) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п. 3 ст. 3 указанного выше Федерального закона РФ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 10 Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи б названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.

В силу ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Абзацем четвертым пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ, предусмотрено, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в приведенной выше норме Федерального закона и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется

В силу пункта 1 статьи 1156 Гражданского кодекса Российской Федерации, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия).

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 на основании решения Горисполкома г. Самары № 44 от 03.02.1955г. был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью 600кв.м., о чем выдано свидетельство. Указанный участок ФИО2 завещала в равных долях ФИО3, ФИО4, однако последняя наследственные права на землю не оформила, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником после смерти ФИО4 является ФИО1, других наследников, претендующих на наследственное имущество, не установлено. 

Таким образом, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес> площадью 600 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 600 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца.

Председательствующий: Т.С. Меркулова 

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 18.09.2018г.