Дело № 2-392/2020 16 октября 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Невской Н.С.,

при секретаре судебного заседания Адамовой С.Д., 

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителей третьего лица АО «Ленинградская областная тепло-энергетическая компания» ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Сервис-Центр» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за услуги отопления и горячего водоснабжения и пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Сервис-Центр» обратилось в суд с иском к ФИО2, указав, что он (истец) является исполнителем коммунальных услуг и осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: 

<

адрес>, в котором ответчику на праве собственности принадлежит 1/2 доля квартиры № №. ФИО2 не оплачивает услуги по отоплению и горячему водоснабжению, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.04.2016 по 31.10.2018 в размере 50366 руб. 28 коп. Просит взыскать с ответчика указанную задолженность, пени за период с 26.04.2016 по 05.03.2019 в размере 15408 руб. 56 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2173 руб. 25 коп. (л.д. 1-2). 

В ходе судебного разбирательства представитель истца уточнила исковые требования и просила взыскать с ответчика задолженность за услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01.04.2016 по 31.10.2018 в размере 41993 руб. 59 коп., пени за период с 23.06.2016 по 01.11.2019 в сумме 14946 руб. 45 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1908 руб. 20 коп. (л.д. 110).

Определением суда от 05.08.2020 к участию в деле в качестве третьего лица привлечено АО «Ленинградская областная тепло-энергетическая компания» (л.д. 95).

Определением суда от 17.02.2020 к участию в деле в качестве третьего лица привлечен второй собственник указанной квартиры ФИО5 (л.д. 57).

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 возражала против удовлетворения иска, указывая на то, что в спорной квартире не проживает, коммунальными услугами не пользуется. Кроме того, просила применить к требованиям истца срок исковой давности.

Представители третьего лица АО «Ленинградская областная тепло-энергетическая компания» ФИО3 и ФИО4 не возражали против удовлетворения иска.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен (л.д. 103).

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела № 2-1349/2019, материалы гражданского дела № 2-938/2020, приходит к следующему. 

В силу ст. 210 ГК РФ и п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения.

В соответствии с п. 1 с. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.2).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги. 

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 2,3,4 ст. 154 ЖК РФ).

На основании с п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В ходе судебного разбирательства установлено и материалами дела подтверждается, что ООО «Сервис–Центр» на основании договора от 14.04.2015 осуществляет обслуживание и управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> (л.д. 135-142) и на основании договора теплоснабжения, заключенного с ОАО «ЛОТЭК», предоставляет жильцам данного жилого дома услуги по отоплению и горячему водоснабжению (л.д. 14-19, 21-24, 25-27).

ФИО2 является собственником 1/2 доли квартиры № № по вышеуказанному адресу (л.д. 45-47). 

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с расчетом, представленным истцом, у ответчика имеется задолженность по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01.04.2016 по 31.10.2018 в сумме 41993 руб. 59 коп. (л.д. 115). 

Между тем, ФИО2 заявлено о пропуске срока исковой давности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

При этом, в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов гражданского дела № 2-1349/2019 следует, что 05.06.2019 ООО «Сервис-Центр» обратилось к мировому суде судебного участка № 46 Ленинградской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с апреля 2016 года по октябрь 2018 года и пени.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 46 Ленинградской области от 07.06.2019 с ФИО2 в пользу ООО «Сервис-Центр» взыскана задолженность за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с апреля 2016 года по октябрь 2018 года в сумме 50366 руб. 28 коп., пени в сумме 15408 руб. 56 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1086 руб. 62 коп.

Определением мирового судьи 20.06.2019 указанный судебный приказ отменен на основании поступивших 14.06.2019 возражений должника.

С настоящим иском ООО «Сервис-Центр» обратилось в суд 03.12.2019 (л.д. 1).

Таким образом, с учетом вышеприведенных норм права, суд полагает возможным применить срок исковой давности к требованиям истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг и пени за апрель 2016 года.

Согласно выписке из истории лицевого счета на спорную квартиру задолженность ответчика по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01.05.2016 по 31.10.2018 составляет 46606 руб. 59 коп. (л.д. 143), по пени за период с 25.06.2016 по 05.03.2019 – 6942 руб. 79 коп. (л.д. 144-147).

При таких обстоятельствах, с учетом применения последствий пропуска срока исковой давности, суд взыскивает с ФИО2 в пользу ООО «Сервис-Центр» задолженность по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01.05.2016 по 31.10.2018 в размере 46606 руб. 59 коп. и пени за период с 25.06.2016 по 05.03.2019 в размере 6942 руб. 79 коп.

Довод ответчика о том, что в спорный период она не проживала в квартире не может служить основанием для отказа в иске, поскольку при указанных обстоятельствах не освобождает ответчика от оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг.

Более того, вступившим в законную силу решением суда от 22.06.2020 по делу № 2-938/2020 с другого собственника указанной квартиры ФИО5 также взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за спорный период (л.д. 121-124).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истец при подаче иска в суд уплатил государственную пошлину в сумме 2173 руб. 25 коп. (л.д. 3, 4), данные расходы относятся к судебным издержкам в соответствии со ст. 88 ГПК РФ и подлежат возмещению, следовательно, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины пропорционально части удовлетворенных исковых требований в размере 1806 руб. 48 коп.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сервис-Центр» задолженность по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01.05.2016 по 31.10.2018 в размере 46606 руб. 59 коп., пени за период с 25.06.2016 по 05.03.2019 в сумме 6942 руб. 79 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1806 руб. 48 коп., всего 55355 (пятьдесят пять тысяч триста пятьдесят пять) руб. 86 коп.

В удовлетворении в остальной части исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Сервис-Центр» к ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме посредством подачи лицами, участвующими в деле, апелляционной жалобы через Кировский городской суд.

Судья Н.С. Невская