Дело № 2-671/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Рузаевка 01 июня 2017 г.

Рузаевский районный суд Республики Мордовия в составе 

судьи Милешиной И.П.,

при секретаре Маркиной Е.М.,

с участием:

представителя заявителя администрации Верхнеурледимского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия ФИО1, предоставившего в подтверждение своих полномочий решение Совета депутатов Верхнеурледимского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия № 1/1 от 04 октября 2016 г. и устав Верхнеурледимского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, 

заинтересованного в исходе дела лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Верхнеурледимского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

администрация Верхнеурледимского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В обосновании заявленных требований администрация Верхнеурледимского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия указала, что на территории Верхнеурледимского сельского поселения выявлено бесхозяйное имущество – нежилое здание «Клуб», расположенное по адресу: Республика Мордовия, 

<

...>.

08 апреля 2016 г. указанное бесхозяйное имущество по заявлению органа местного самоуправления, принято на учет, органом, осуществляющим регистрацию права на недвижимое имущество. Поскольку со дня постановки на учет поименованной бесхозяйной недвижимой вещи прошло более одного года, просит признать право муниципальной собственности Верхнеурледимского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия на бесхозяйное имущество – нежилое здание «Клуб», расположенное по адресу: Республика Мордовия, 

<

...>.

В судебном заседании представитель заявителя администрации Верхнеурледимского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия (л.д. 32-24, 36) ФИО1, заявленные требования поддержал, просил признать право муниципальной собственности Верхнеурледимского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия на бесхозяйное имущество – нежилое здание «Клуб», находящееся по адресу: Республика Мордовия, 

<

...>.

Заинтересованное в исходе дела лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, надлежащим образом и своевременно извещенное о времени и месте судебного заседания (л.д. 80), своего представителя в суд не направило, причины неявки суду не представлены.

Суд в соответствии с частью третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившегося заинтересованного лица, извещенного о времени и месте судебного заседания, не просившего об отложении судебного разбирательства в связи с неявкой по уважительной причине.

Заслушав объяснения представителя заявителя, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования администрации Верхнеурледимского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что право собственности на нежилое здание с наименованием «Клуб», расположенное по адресу: Республика Мордовия, 

<

...>, ни за кем не зарегистрировано (л.д. 48-52, 53-56, 62).

Нежилое здание поименованное «Клуб», находящееся по адресу: Республика Мордовия, 

<

...>, принято на учет 8 апреля 2016 г. как бесхозяйный объект недвижимого имущества Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия по заявлению администрации Верхнеурледимского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, на территории которого оно находится, о чем внесена соответствующая запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним №13-13/005-13/005/100/2015-2143/1У.

В выписках из Единого государственного реестра недвижимости, представленных филиалом ФГБУ «Федеральной кадастровой палатой Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Мордовия на поименованный объект недвижимости по состоянию на 03 мая 2017 г., согласно пункту 42 Порядка заполнения отдельных форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состав содержащихся в них сведений, а также требования к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, являющегося приложением №7 к Приказу Минэкономразвития России от 20 июня 2016 г. № 378, в реквизите «правообладатель» указано полное наименование органа местного самоуправления, представившего заявление о постановке на учет данного объекта недвижимости в качестве бесхозяйного, - Верхнеурледимское сельское поселение Рузаевского муниципального района Республики Мордовия (л.д. 48-52, 53-56).

Как усматривается из реестрового дела, процедура регистрации не приостанавливалась. Ограничение (обременение) права, права требования, заявленные в судебном порядке, не установлены, заявление о принятии вновь во владение, пользование и распоряжение, заявление об отсутствии намерения отказываться от права собственности на объект недвижимого имущества в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия не поступали (л.д. 84-120). 

Указанная недвижимая вещь в реестрах муниципальной собственности Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, муниципальной собственности городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, федерального имущества на территории Республики Мордовия, государственного имущества Республики Мордовия не числится (л.д. 59, 61, 74, 75). 

Бесхозяйное имущество – нежилое здание, расположенное по адресу: Республика Мордовия, 

<

...>, введено в эксплуатацию в 1978 году.

В силу пункта первого статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Пунктом третьим статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Вопросы, касающиеся принятия на учет и снятия с учета бесхозяйных недвижимых вещей (объектов недвижимого имущества) регулируются Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Приказ Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 г. № 931. 

После принятия на учет объекта недвижимого имущества в связи с отказом собственника от права собственности на него орган регистрации прав направляет заявителю и отказавшемуся (отказавшимся) от права собственности лицу (лицам) уведомление о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, от права собственности на который собственник отказался (приложение № 2 к настоящему Порядку), в срок и в порядке, установленные частью 5 статьи 34 Закона для уведомления правообладателя (правообладателей) об изменениях, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости на основании сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия (пункт 10).

После принятия на учет объекта недвижимого имущества, который не имеет собственника или собственник которого неизвестен, орган регистрации прав направляет заявителю уведомление о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества (приложение № 3 к настоящему Порядку) в срок и в порядке, установленные частью 5 статьи 34 Закона для уведомления правообладателя (правообладателей) об изменениях, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости на основании сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия (пункт 11).

Администрации Верхнеурледимского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия выдана выписка из Единого государственного реестра прав о принятии на учет объекта недвижимого имущества по форме согласно приложению №3 (л.д. 121). 

В соответствии с пунктом третьим статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Пунктом третьим статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно части второй статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Учитывая, что недвижимая вещь - нежилое здание поименованное «Клуб», расположенное по адресу: Республика Мордовия, 

<

...> собственника не имеет, в установленном порядке принято на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество по заявлению администрации Верхнеурледимского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, на территории которого расположена, и поскольку со дня постановки недвижимой вещи в качестве бесхозяйной на учет установленный законом срок истек, спор о праве на данную недвижимую вещь отсутствует, следует признать право муниципальной собственности Верхнеурледимского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия на эту вещь. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, частью второй статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

заявление администрации Верхнеурледимского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Верхнеурледимского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия на нежилое здание поименованное «Клуб», расположенное по адресу: Республика Мордовия, 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия путем подачи жалобы через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.

Судья Рузаевского районного

суда Республики Мордовия И.П.Милешина