УИД 38RS0номер обезличен-61

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 сентября 2024 года г. Нижнеудинск 

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе

председательствующего судьи Филончук Е.С., 

при секретаре судебного заседания Перфильевой Я.Ю., 

с участием истца Ф-ных ,

помощника Нижнеудинского межрайонного прокурора Герега Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1172/2024 по исковому заявлению Ф-ных к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым домом, 

установил:

Ф-ных обратилась в суд с иском, указав, что ей на праве собственности принадлежит дом по адресу: 

<

адрес обезличен>, в котором зарегистрирован ее родной брат - ответчик ФИО3 Добровольно сняться с регистрационного учета брат отказывается. Она намерена продать дом, и регистрация ответчика нарушает ее права.

В связи с чем истец просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Истец Ф-ных в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в иске. Просила суд исковые требования удовлетворить и рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, в связи с неявкой ответчика.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем суду представлена расписка об извещении. Об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не просил, возражений на иск не представил.

Суд вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие (часть 1 статьи 233 ГПК РФ).

Суд на основании части 1 статьи 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам. 

Заслушав объяснения истца Ф-ных , заключение помощника Нижнеудинского межрайонного прокурора Герега Ю.А., полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, заслушав показания свидетеля ФИО1, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) объектами жилищных прав являются жилые помещения.

На основании части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно положениям частей 1, 2, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из положений статьи 304 ГК РФ следует, что защита прав собственника осуществляется путем устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Ф-ных , дата обезличена г.р., принадлежит дом, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от дата обезличена, а также выпиской из ЕГРН от дата обезличена.

Согласно регистрационному досье от дата обезличена, ФИО3, дата обезличена г.р., зарегистрирован по вышеуказанному адресу с дата обезличена, что также подтверждается домовой книгой, представленной истцом. 

По запросу суда старшим участковым уполномоченным ОМВД России по 

<

адрес обезличен> ФИО2 представлен рапорт-характеристика, из которого следует, что ФИО3 проживает в гаражном кооперативе «Автомобилист». В 

<

адрес обезличен> не проживает. Ранее привлекался к уголовной ответственности, что также подтверждено соответствующей справкой. 

Истец суду показала, что ранее дом принадлежал ныне умершему отцу ФИО4, который при жизни зарегистрировал в указанном доме ФИО3

К таким доказательствам, кроме объяснений истца, относятся показания свидетеля ФИО1, являющейся матерью ответчика, полностью подтвердившей пояснения истца о том, что ФИО3 добровольно сняться с регистрационного учета не желает, проживает в гаражном кооперативе «Автомобилист», имеет регистрацию у свекрови. В спорном доме проживал до совершеннолетия, а после выехал, забрав личные вещи. Бремя содержания дома не несет, налоги и коммунальные платежи не оплачивает. 

Суд, выслушав свидетеля, не находит оснований сомневаться в достоверности ее показаний, наличия какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела суд не усматривает и считает, что ее показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

В соответствии со статьей 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Данные обстоятельства стороной ответчика не оспорены, доказательств, подтверждающих право пользования спорной квартирой, наличия соглашения между сторонами относительно прав ответчика на жилое помещение, суду не представлено.

Таким образом, оценивая представленные суду доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 ГПК ПФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>, подлежат удовлетворению.

Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права собственника по осуществлению владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

В силу пункта 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена семьи, по договору найма (поднайма) либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, общежитие, специальный дом для одиноких и престарелых граждан, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и подобные жилые помещения. 

Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от дата обезличена, граждане обязаны регистрироваться по месту своего пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда РФ (Постановления от дата обезличена номер обезличен-П и от дата обезличена номер обезличен-П) сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Как указано истцом, ответчик отказывается добровольно исполнить требование истца о снятии с регистрационного учета из жилого помещения.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от дата обезличена номер обезличен «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Ф-ных к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым домом удовлетворить.

ФИО3, дата обезличена года рождения, уроженца 

<

адрес обезличен> (паспорт: номер обезличен), признать утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд Иркутской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С. Филончук 

Мотивированный текст заочного решения суда будет изготовлен дата обезличена.