УИД №24RS0032-01-2025-003447-22

Дело №2-2788/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 23 сентября 2025 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Чернякова М.М.

при секретаре судебного заседания Усенко И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прокуратуры Ленинского района г. Красноярска к ФИО1 Ган, ООО "Каскад К" о приостановлении деятельности и возложении обязанности

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Ленинского района г. Красноярска, действующий в интересах неопределённого круга лиц обратился в суд с иском к ФИО1 Ган, ООО "Каскад К" о возложении обязанности устранить нарушения пожарной безопасности и приостановить деятельность по эксплуатации помещений. 

В обосновании требований указано, что прокуратурой Ленинского района г. Красноярска проведена проверка, в ходе которой установлено что по адресу: 

<

адрес> ИП ФИО1 Ган на основании договора аренды фактически осуществляется деятельность оказания гостиничных услуг. В ходе проверки выявлены нарушения требований пожарной безопасности в указанном здании, т.е. здание эксплуатируется с грубыми нарушениями требований пожарной безопасности, которые влекут угрозу жизни и здоровью, находящимся в нем людям, что может повлечь нарушения прав граждан в случае возникновения пожара или чрезвычайной ситуации. С учетом нахождения в здании значительного количества людей, выявленные нарушения законодательства создают непосредственную угрозу жизни и здоровью граждан при возникновении чрезвычайных ситуаций, пожаров, террористических актов, свидетельствуют о ненадлежащем уходе, тем самым нарушают права неопределенного круга лиц. Согласно части 1 статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.

С учетом уточненного иска просит приостановить эксплуатацию помещений в целях оказания гостиничных услуг до момента устранения нарушений законодательства: нежилого здание по адресу: 

<

адрес> запретить ИП ФИО1 Ган осуществлять деятельность по оказанию гостиничных услуг в помещении до момента устранения нарушений законодательства (нежилого здания по адресу: 

<

...> зд 9а (кадастровый номер: 24:50:0500234:49); запретить ООО «Каскад К» предоставлять помещение, его части иным лицам в пользование в целях оказания гостиничных услуг до момента устранения нарушений законодательства (нежилого здания по адресу: 

<

адрес> возложить на ИП ФИО1 Ган обязанность в течении 6 месяцев устранить допущенные нарушения законодательства в помещении (нежилого здания по адресу: 

<

адрес> а именно:

1. Обеспечить эксплуатацию здания в соответствии с требования Федерального закона «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и проектной документации;

2. Обеспечить класс функциональной пожарной опасности здания в соответствии с новым классом функциональной пожарной опасности, разработать проектную документацию;

3. Обеспечить круглосуточное пребывание дежурного персонала в помещении с приемно-контрольным прибором системы противопожарной защиты;

4. Обеспечить здание надлежащими средствами обеспечения пожарной безопасности;

5. Обеспечить оборудование чердачного пространства системой пожарной сигнализации;

6. Обеспечить противопожарное расстояние (разрывы) между зданием, эксплуатируемым в качестве хостела до пристроенной части здания, эксплуатируемой в качестве административно-бытового комплекса;

7. Обеспечить уборку в местах противопожарною расстояния между зданием, эксплуатируемым в качестве хостела до пристроенной части здания, эксплуатируемой в качестве административно-бытового комплекса;

8. Обеспечить здание информацией о направлении движения к источникам противопожарною водоснабжения (обозначается указателями со светоотражающей поверхностью либо световыми указателями, подключенными к сети электроснабжения и включенными в ночное время или постоянно, с четко нанесенными цифрами расстояния до их месторасположения);

9. Обеспечить предоставление документов, подтверждающих огнезащитную обработку деревянных конструкций кровли, а также протоколы испытаний качества огнезащитной обработки;

10. Обеспечить ширину центрального эвакуационного выхода первого этажа здания наружу согласно нормам федерального законодательства;

11. Обеспечить горизонтальный участок пути эвакуации в коридоре первого этажа южной части здания в соответствии с нормами федерального законодательства;

12. Обеспечить требуемые в соответствии с нормативными документами по пожарной безопасности геометрические параметры путей эвакуации из здания;

13. Обеспечить на путях эвакуации отсутствие перепада высот;

14. Обустроить эвакуационные выходы в соответствии

с нормативными требованиями но пожарной безопасности;

15. Обеспечить створки дверей, отделяющих лестничную клетку от поэтажных коридоров приспособлениями для самозакрывания и уплотнениями в притворах;

16. Обеспечить размещение огнетушителей в соответствии с нормами федерального законодательства;

17. Обеспечить речевые сообщения в системах оповещения о пожаре и управления эвакуацией людей на английском языке;

18. Обеспечить ознакомление, прибывающих лиц с мерами пожарной безопасности;

19. Обеспечить наличие журнала эксплуатации систем противопожарной защиты;

20. Обеспечить наличие инструкции о мерах пожарной безопасности в соответствии с требованиями нормативных документов по пожарной безопасности;

21. Обеспечить испытание наружных открытых лестниц, предназначенных для эвакуации людей со второго этажа здания хостела.

В судебном заседании помощник прокурора Ленинского района г. Красноярска Товарнов А.В. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Какад К» ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что с ИП ФИО1 Ган договор аренды нежилого здания по адресу: 

<

адрес> в настоящее время расторгнут, кроме того ФИО1 Ган выдворен за пределы Российской Федерации, поэтому полагал, что обязанность устранить нарушения пожарной безопасности необходимо возложить на ООО «Каскад К» как на собственника здания. В настоящее время нарушение требования пожарной безопасности постепенно устраняются. 

ИП ФИО1 Ган и его представитель в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом. 

Представители третьего лица не заявляющего самостоятельные требования ООО «СиАрСиСиРус» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительное предмета спора государственный инспектор по пожарному надзору г. Красноярска ФИО3 в судебном заседании полагал необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме, поскольку со стороны ответчика имеются существенные нарушения обязательных требований пожарной безопасности.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствие со ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 21.12.1994 № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» под пожарной безопасностью понимается состояние защищенности личности, имущества, общества и государства от пожаров; пожар - неконтролируемое горение, причиняющее материальный ущерб, вред жизни и здоровью граждан, интересам общества и государства.

На основании ст. 20 Федерального Закона N 69-ФЗ "О пожарной безопасности" требования пожарной безопасности, содержащиеся в нормативных документах по пожарной безопасности (стандартах, нормах и правилах пожарной безопасности, инструкциях и иных документах) являются обязательными к исполнению.

Согласно ст. 37 названного закона руководители организации обязаны: соблюдать требования пожарной безопасности, а также выполнять предписания, постановления и иные законные требования должностных лиц пожарной охраны; разрабатывать и осуществлять меры по обеспечению пожарной безопасности; проводить противопожарную пропаганду, а также обучать своих работников мерам пожарной безопасности; включать в коллективный договор (соглашение) вопросы пожарной безопасности; содержать в исправном состоянии системы и средства противопожарной защиты, включая первичные средства тушения пожаров, не допускать их использование не по назначению. Руководители организаций осуществляют непосредственное руководство системой пожарной безопасности в пределах своей компетенции на подведомственных объектах и несут персональную ответственность за соблюдение требований пожарной безопасности.

Положениями ст. 38 данного закона предусмотрено, что ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут: собственники имущества, руководители федеральных органов исполнительной власти, руководители органов местного самоуправления, лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, в том числе, руководители организаций, лица, в установленном порядке назначенные ответственными за обеспечение пожарной безопасности, должностные лица в пределах их компетенции.

Согласно ст. 89 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» эвакуационные пути в зданиях и сооружениях и выходы из зданий и сооружений должны обеспечивать безопасную эвакуацию людей. Расчет эвакуационных путей и выходов производится без учета применяемых в них средств пожаротушения.

По ч. 1 ст. 53 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» каждое здание, сооружение или строение должно иметь объемно-планировочное решение и конструктивное исполнение эвакуационных путей, обеспечивающие безопасную эвакуацию людей при пожаре. При невозможности безопасной эвакуации людей должна быть обеспечена их защита посредством применения систем коллективной защиты.

Частью 2 статьи 53 названного Закона предусмотрено, что для обеспечения безопасной эвакуации людей должны быть, в том числе, установлены необходимое количество, размеры и соответствующее конструктивное исполнение эвакуационных путей и эвакуационных выходов.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> (кадастровый номер 24:50:0500234:49) принадлежит ООО «Каскад К».

В ходе проверки, проведенной государственным инспектором г. Красноярска по пожарному надзору, выявлены нарушения требований пожарной безопасности:

не обеспечена эксплуатация здания в соответствии с требованиями Федерального закона "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" и (или) проектной документации, п. 2(1) Постановления Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации»;

2) допущено изменение класса функциональной пожарной опасности здания не отвечающего нормативным документам но пожарной безопасности в соответствии с новым классом функциональной пожарной опасности, без разработки проектной документации, выполненной в соответствии с действующими на момент таких изменений нормативными документами по пожарной безопасности, а именно: в здании детского сада (Ф. 1.1) допущено размещение гостиницы (хостела) (Ф1.2), п. 16 «н», п. 16 «о» Постановления Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации»;

3) приемно-контрольный прибор систем противопожарной защиты, установлен в помещении без круглосуточного пребывания дежурного персонала (установлен в холле первого этажа), п. 1 ч.1 ст. 6, ч. 4 ст. 4 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», п. 3.22, п. 5.12 СП 484.1311500.2020 «Системы противопожарной защиты. Системы пожарной сигнализации и автоматизация систем противопожарной защиты»;

4) руководителем не организованы работы но ремонту, техническому обслуживанию и эксплуатации средств обеспечения пожарной безопасности (в ходе осмотра установлено, что при срабатывании системы пожарной сигнализации, система оповещения и управления эвакуацией людей в случае пожара, а именно: световые табло «Выход» установленные над эвакуационными выходами по всему зданию хостела, а также, речевые оповещатели расположенные на втором этаже хостела, находятся в неработоспособном состоянии), п. 54 Правил противопожарного режима в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации»;

5) чердачное пространство здания не оборудовано системой пожарной сигнализации; ст. 91 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», п. 42, табл. 3 СП 486.1311500.2020 «Системы противопожарной защиты. Перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками пожаротушения и системами пожарной сигнализации, требований пожарной безопасности»;

6) не обеспечены противопожарные расстояния (разрывы) между зданием, эксплуатируемым в качестве хостела до пристроенной части здания, эксплуатируемой в качестве административно-бытового комплекса (фактическое расстояние составляет 3,6м); ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» п. 4.3 таблица № 1, и. 4.15 СП 4.13130.2013;

7) допускается использование противопожарного расстояния между зданиями для складирования материалов, мусора, оборудования и тары, п. 65 Правил противопожарного режима в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации»;

8) отсутствует информация о направлении движения к источникам противопожарного водоснабжения (обозначается указателями со светоотражающей поверхностью либо световыми указателями, подключенными к сети электроснабжения и включенными в ночное время или постоянно, с четко нанесенными цифрами расстояния до их месторасположения), и. 48 Правил противопожарного режима в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации»;

9) не представлены документы, подтверждающие огнезащитную обработку деревянных конструкций кровли, а также протоколы испытаний качества огнезащитной обработки, ст. 58 Федерального закона от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», п. 5.4.5 СП 2.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты», п. 13 Правил противопожарного режима в РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации»;

10) ширина горизонтального участка пути эвакуации в коридоре первого этажа южной части здания менее 1,2м (фактическая ширина проема в коридоре первого этажа южной части здания 1м), п.1, ст. 53, 89 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», п. 5.1.2 СП 1.13130.2020;

11) в полу на пути эвакуации по коридору первого этажа южной части здания допускается перепад высот менее 0,45м (фактическая высота 0,1м); ст. 53, 89 Федерального закона от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», п. 4.3.5 СП 1.13130.2020;

12) ширина горизонтального участка пути эвакуации в коридоре второго этажа северной части здания менее 1,2 м (в коридоре второго этажа северной части здания установлена перегородка е проемом, шириной 0,78м); п.1, ст. 53, 89 Федерального закона от 22.07.2008 №123-Ф3 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», п. 5.1.2 СП 1.13130.2020;

13) ширина горизонтального участка пути эвакуации в коридоре второго этажа южной части здания менее 1,2м (в коридоре второго этажа южной части здания установлена перегородка с проемом, шириной 0,9м), п.1. ст. 53, 89 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», п. 5.1.2 СП 1.13130.2020;

14) запоры (замки) на дверях эвакуационных выходов, а также на дверях из поэтажных коридоров не обеспечивают возможность их свободного открывания изнутри без ключа, и. 26 Правил противопожарного режима в РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации»;

15) створки дверей, отделяющих лестничную клетку от поэтажных коридоров не оборудованы приспособлениями для самозакрывания и уплотнениями в притворах, п. 1 ст. 89 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ, п. 4.4.6 СП 1.13130.2020, п. 24 Правил противопожарного режима в РФ утвержденных постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации»;

16) ковровая дорожка, уложенная в холле первого этажа здания поверх покрытия пола не закреплена надежно к полу, п. 31 Правил противопожарного режима в РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации»;

17) допускается размещение огнетушителей на полу вне подставок из негорючих материалов, и. 409 Правил противопожарного режима в РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации»;

18) на объекте защиты с пребыванием иностранных граждан, речевые сообщения в системах оповещения о пожаре и управления эвакуацией людей, выполняются только на русском языке, п. 84 Правил противопожарного режима в РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации»;

19) не обеспечено ознакомление (под подпись), прибывающих лиц с мерами пожарной безопасности, п. 84 Правил противопожарного режима в РФ, утвержденных постановлением Правительства Ф от 16.09.2020 № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации»;

20) руководителем не обеспечено ведение и внесение информации в журнал эксплуатации систем противопожарной защиты, п. 17 (1) Правил противопожарного режима в РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации»;

21) отсутствует инструкция о мерах пожарной безопасности в соответствии с требованиями, установленными разделом XVIII настоящих Правил, п. 2, п. 392, гг 393, и. 394 Правил противопожарного режима в РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации»;

22) руководителем не организовано испытание наружных открытых лестниц, предназначенных для эвакуации людей со второго этажаздания хостела, п. и. «Б» п. 17 Правил противопожарного режима в РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации».

В судебном заседании установлено нарушение ООО «Каскад К» Федерального закона от 22.07.2008г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Таким образом, здание эксплуатируется с грубыми нарушениями требований пожарной безопасности, которые влекут угрозу жизни и здоровью, находящимся в нем людям, что может повлечь нарушения прав граждан в случае возникновения пожара или чрезвычайной ситуации.

В соответствии с ч.1 ст. 55.26 Градостроительного кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено федеральным законом, в случаях нарушения при эксплуатации зданий, сооружений требований технических регламентов, проектной документации эксплуатация зданий, сооружений может приостанавливаться в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Принимая во внимание, что выявленные нарушения пожарной безопасности создают угрозу для жизни и здоровья находящимся в помещении лицам, кроме того, отсутствие необходимых противопожарных условий не только создает опасность для жизни и здоровья работников организации ответчика, лицам, находящихся в данном помещении, иных лиц, но и влечет нарушение их прав. Несоблюдение правил пожарной безопасности может повлечь гибель людей, значительное снижение уровня противопожарной защищенности зданий и сооружений и в случае возникновения на их территории (в помещениях) пожара может повлечь значительное увеличение количества пострадавших лиц, степени тяжести вреда, причиненного их здоровью, а также причиненного материального ущерба, суд приходит к выводу об удовлетворении требований прокурора о возложении обязанности на ООО «Каскад К» устранить нарушения обязательных требований пожарной безопасности, выявленные в ходе проведении проверки в течении шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 1065 ГК РФ опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность (пункт 1). Если причиненный вред является последствием эксплуатации предприятия, сооружения либо иной производственной деятельности, которая продолжает причинять вред или угрожает новым вредом, суд вправе обязать ответчика, помимо возмещения вреда, приостановить или прекратить соответствующую деятельность (пункт 2).

Учитывая, что несоблюдение правил пожарной безопасности может повлечь гибель людей, то суд пришел к выводу об удовлетворении требований иска приостановить эксплуатацию помещений в целях оказания гостиничных услуг до момента устранения нарушений законодательства, запретить осуществлять деятельность но оказанию гостиничных услуг в помещении до момента устранения нарушений законодательства, запретить ООО «Каскад К» предоставлять помещение, его части иным лицам в пользование в целях оказания гостиничных услуг до момента устранения нарушений законодательства. 

В части требований иска к ИП ФИО1 Ган суд пришел к выводу об отказе в их удовлетворении, так как 10.08.2025 г. договор от 06.11.2024 аренды нежилого помещения по адресу: 

<

адрес> (кадастровый номер: №) между ООО «Каскад К» и ИП ФИО1 Ган расторгнут, арендованное помещение возвращено собственнику. Таким образом, основания для возложения обязанностей о которых просит истец отсутствуют, как и возможность их исполнения со стороны ИП ФИО1 Ган.

Согласно части 1 статьи 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от ее уплаты в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Подпунктом 8 пункта 1 статьи 333.20 НК РФ предусмотрено, что в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с главой 25.3 названного Кодекса, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии с подпунктом 9 пункта 1 статьи 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются прокуроры по заявлениям в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований.

Учитывая, что прокурор при подаче искового заявления освобожден от уплаты государственной пошлины, в соответствии с пунктом 1 статьи 103 ГПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины.

В данном случае размер государственной пошлины, подлежащий взысканию с ответчика, следует определять исходя из размера государственной пошлины, которую должно было уплатить лицо, в интересах которого прокурором предъявлен иск.

Как следует из содержания искового заявления, прокурор обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга физических лиц.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: для физических лиц – 3000 рублей; для организаций – 20 000 руб. 00 коп. 

Поскольку заявленные исковые требования прокурора в интересах физических лиц удовлетворены в полном объеме, а ответчик не относится к числу лиц, освобожденных от уплаты государственной пошлины в соответствии с положениями статьи 333.36 НК РФ, с ответчика подлежит взысканию в соответствии с приведенными выше частью 1 статьи 103 ГПК РФ и подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ государственная пошлина в размере 3 000 руб. 00 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Прокуратуры Ленинского района г. Красноярска к ФИО1 Ган, ООО "Каскад К" о приостановлении деятельности и возложении обязанности – удовлетворить частично.

Приостановить эксплуатацию помещений в целях оказания гостиничных услуг до момента устранения нарушений законодательства: нежилого здание по адресу: 

<

адрес> запретить ООО «Каскад К» осуществлять деятельность по оказанию гостиничных услуг в помещении до момента устранения нарушений законодательства (нежилого здания по адресу: 

<

адрес> запретить ООО «Каскад К» предоставлять помещение, его части иным лицам в пользование в целях оказания гостиничных услуг до момента устранения нарушений законодательства (нежилого здания по адресу: 

<

адрес> возложить на ООО «Каскад К» обязанность в течении 6 месяцев устранить допущенные нарушения законодательства в помещении (нежилого здания по адресу: 

<

адрес> а именно:

1. Обеспечить эксплуатацию здания в соответствии с требования Федерального закона «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и проектной документации;

2. Обеспечить класс функциональной пожарной опасности здания в соответствии с новым классом функциональной пожарной опасности, разработать проектную документацию;

3. Обеспечить круглосуточное пребывание дежурного персонала в помещении с приемно-контрольным прибором системы противопожарной защиты;

4. Обеспечить здание надлежащими средствами обеспечения пожарной безопасности;

5. Обеспечить оборудование чердачного пространства системой пожарной сигнализации;

6. Обеспечить противопожарное расстояние (разрывы) между зданием, эксплуатируемым в качестве хостела до пристроенной части здания, эксплуатируемой в качестве административно-бытового комплекса;

7. Обеспечить уборку в местах противопожарною расстояния между зданием, эксплуатируемым в качестве хостела до пристроенной части здания, эксплуатируемой в качестве административно-бытового комплекса;

8. Обеспечить здание информацией о направлении движения к источникам противопожарною водоснабжения (обозначается указателями со светоотражающей поверхностью либо световыми указателями, подключенными к сети электроснабжения и включенными в ночное время или постоянно, с четко нанесенными цифрами расстояния до их месторасположения);

9. Обеспечить предоставление документов, подтверждающих огнезащитную обработку деревянных конструкций кровли, а также протоколы испытаний качества огнезащитной обработки;

10. Обеспечить ширину центрального эвакуационного выхода первого этажа здания наружу согласно нормам федерального законодательства;

11. Обеспечить горизонтальный участок пути эвакуации в коридоре первого этажа южной части здания в соответствии с нормами федерального законодательства;

12. Обеспечить требуемые в соответствии с нормативными документами по пожарной безопасности геометрические параметры путей эвакуации из здания;

13. Обеспечить на путях эвакуации отсутствие перепада высот;

14. Обустроить эвакуационные выходы в соответствии

с нормативными требованиями но пожарной безопасности;

15. Обеспечить створки дверей, отделяющих лестничную клетку от поэтажных коридоров приспособлениями для самозакрывания и уплотнениями в притворах;

16. Обеспечить размещение огнетушителей в соответствии с нормами федерального законодательства;

17. Обеспечить речевые сообщения в системах оповещения о пожаре и управления эвакуацией людей на английском языке;

18. Обеспечить ознакомление, прибывающих лиц с мерами пожарной безопасности;

19. Обеспечить наличие журнала эксплуатации систем противопожарной защиты;

20. Обеспечить наличие инструкции о мерах пожарной безопасности в соответствии с требованиями нормативных документов по пожарной безопасности;

21. Обеспечить испытание наружных открытых лестниц, предназначенных для эвакуации людей со второго этажа здания хостела.

Взыскать с ООО "Каскад К" в доход местного бюджета расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий судья Черняков М. М.

Мотивированное решение изготовлено 03.10.2025 г.