31RS0024-01-2021-000108-39 2-275/2021г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2021 года г. Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Котельвиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Глушневой М.В.,

с участием истца судебного пристава-исполнителя Шебекинского районного отдела судебных приставов УФССП по Белгородской области ФИО1, представителя третьего лица ФИО2 – ФИО3 (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Шебекинского районного отдела судебных приставов УФССП по Белгородской области ФИО1 к ФИО4 ФИО10 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Шебекинского РОСП УФССП по Белгородской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, и ссылаясь на то, что в Шебекинском районном отделе службы судебных приставов УФССП по Белгородской области на исполнении находится сводное исполнительное производство №

<

данные изъяты> о взыскании с ФИО4 задолженности в сумме 2533697,67 руб., добровольно должником свои обязательства перед взыскателем не исполнены. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем проводились исполнительские действия по принудительному исполнению требований взыскателя, мероприятия по отысканию имущества должника, на которое может быть обращено взыскание. Средств, находящихся на счете должника недостаточно для исполнения обязательства, доход, на который может быть обращено взыскание у должника отсутствует, иного имущества, кроме заявленного в иске, на которое может быть обращено взыскание, не выявлено. 

В собственности у ответчика находится земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 3304 кв.м, кадастровый номер 

<

данные изъяты>

В рамках сводного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем 11.01.2020г. составлен акт описи ареста имущества, принадлежащего должнику, а именно: земельного участка площадью 3304 кв.м, кадастровый номер: 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Оценка арестованного имущества не производилась.

Просит обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности ФИО4 недвижимое имущество: земельный участок, адрес: 

<

адрес>, площадью 3304 кв.м, кадастровый номер 

<

данные изъяты> 

Судебный пристав-исполнитель Шебекинского РОСП ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просила требования удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени разбирательства дела уведомлена судебным извещением, направленным заказным письмом. 

Третьи лица ФИО5, ФИО2, представители третьих лиц МРИ ФНС №7 по Белгородской области, инспекции ФНС по г.Белгороду, ООО «АйДиКоллект», ООО «БелТорг», ООО «Дали», ООО «ПИВСТАР», ООО «Русфинанс Банк», ООО «Салют-Сервис», ООО ТД «Белгородский хладокомбинат», ООО «Трейд-Инвест», ПАО «Сбербанк России», ПАО КБ «Восточный экспресс банк», УФК по Белгородской области, МР УПФ РФ в г.Шебекино Белгородской области, ЦАФАП в ОДД ГИБДД УМВД по Белгородской области в судебное заседание не явились, о месте и времени разбирательства дела уведомлены судебными извещениями, направленными заказными письмами, и в адрес электронной почты. 

Представитель третьего лица ФИО2 – ФИО3 заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, постановлением судебного пристава-исполнителя Шебекинского РОСП УФССП по Белгородской области ФИО1 от 20.01.2021г. присоединены к сводному исполнительному производству №

<

данные изъяты> исполнительные производства от 11.12.2020г №

<

данные изъяты>, от 04.12.2020г № 

<

данные изъяты>, от 26.11.2020г №

<

данные изъяты>; постановлением от 09.11.2020г присоединены к сводному исполнительному производству №

<

данные изъяты> исполнительные производства от 15.10.2020г № 

<

данные изъяты>; постановлением от 01.08.2020г присоединены к сводному исполнительному производству №

<

данные изъяты> исполнительные производства от 08.06.2020г № 

<

данные изъяты> от 01.04.2020г №

<

данные изъяты>, от 12.03.2020г № 

<

данные изъяты>, от 22.02.2020г №

<

данные изъяты>, от 03.04.2019г № 

<

данные изъяты>; постановлением от 20.01.2020г присоединены к сводному исполнительному производству №

<

данные изъяты> исполнительные производства от 11.12.2019г 

<

данные изъяты>, 15.11.2019 № 

<

данные изъяты>, от 30.10.2019г №

<

данные изъяты>, от 21.10.2019г № 

<

данные изъяты>, от 19.09.2019г №

<

данные изъяты>, от 30.05.2019г № 

<

данные изъяты>, от 21.05.2019г №

<

данные изъяты>, от 21.05.2019г № 

<

данные изъяты>; постановлением от 12.09.2019г. исполнительные производства от 08.08.2019г № 

<

данные изъяты>, от 29.07.2019г №

<

данные изъяты>, от 11.07.2019г № 

<

данные изъяты>, объединены в сводное исполнительное производство, которому присвоен номер № 

<

данные изъяты>; постановлением от 21.02.2020г присоединены к сводному исполнительному производству №

<

данные изъяты> исполнительные производства от 17.02.2020г №

<

данные изъяты>, 19.02.2020г № 

<

данные изъяты>, в отношении должника ФИО4 в пользу взыскателей: инспекции ФНС по г.Белгороду, МРИ ФНС № 7 по Белгородской области, ФИО5, ФИО2, ООО «АйДиКоллект», ООО «БелТорг», ООО «Дали», ООО «ПИВСТАР», ООО «Русфинанс Банк», ООО «Салют-Сервис», ООО ТД «Белгородский хладокомбинат», ООО «Трейд-Инвест», ПАО «Сбербанк России», ПАО КБ «Восточный экспресс банк», УФК по Белгородской области, МР УПФ РФ в г.Шебекино Белгородской области, ЦАФАП в ОДД ГИБДД УМВД по Белгородской области, с предметом исполнения взыскания.

Общая сумма задолженности ФИО4 по сводному исполнительному производству, по состоянию на 01.03.2021 составляет 2361550,95 руб. (основной долг), 170468,52 руб. (исполнительский сбор).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 01.02.2021г ФИО4 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 3304 кв.м, кадастровый номер 

<

данные изъяты>, а также жилого дома расположенного на данном участке.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчице на праве общей долевой собственности принадлежит также и иное жилое помещение – квартира по адресу: 

<

адрес> В этой связи спорный земельный участок не отвечает признакам, перечисленным в абзацах 1-3 ч.1 ст. 446 ГПК РФ. 

В рамках сводного исполнительного производства № 

<

данные изъяты> судебным приставом-исполнителем Шебекинского РОСП ФИО1 11.01.2020г. составлен акт описи ареста имущества, принадлежащего должнику, а именно: земельного участка площадью 3304 кв.м, кадастровый номер: 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес> Оценка арестованного имущества не производилась.

Принятых судебным приставом-исполнителем мер принудительного исполнения в виде обращения взыскания на денежные средства должника, находящиеся на счете в банках явно недостаточно исходя из общего размера задолженности по сводному исполнительному производству. Деятельность ФИО4 в качестве индивидуального предпринимателя прекращена ею 12.08.2020 года.

Доказательств оплаты долга либо денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности либо доказательств наличия другого имущества, на которое может быть обращено взыскание, ответчиком представлено не было.

Данных о предоставлении должником судебному приставу-исполнителю исчерпывающих сведений об имущественном положении и об имуществе, на которое может быть обращено взыскания, ответчицей не представлено. 

Как указано в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 04.12.2003 г. N 456-О защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота - собственников, кредиторов, должников.

Целью реализации имущества должника в порядке исполнительного производства является удовлетворение требований взыскателя с соблюдением при этом прав должника.

В силу ст. 2 Федерального закона от N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с частью 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в пункте 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации. К таковым, в частности относится обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (статья 237).

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

При этом, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).

В соответствии с частями 1, 4 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно сведений публичной кадастровой карты кадастровая стоимость спорного недвижимого имущества составляет 190 244,32 руб.

Сведений о наличии предусмотренных ст. 446 ГПК РФ ограничений для обращения взыскания на земельный участок, материалы дела не содержат.

В ходе разбирательства дела судом установлено, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимала, достаточных средств не имеет.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца обоснованными, и приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на спорное недвижимое имущество.

Часть 1 ст. 87 приведенного Федерального закона определено, что принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно части 3 статьи 87 Закона "Об исполнительном производстве" реализация недвижимого имущества должника, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Таким образом, законом предусмотрен общий порядок обращения взыскания путем продажи с публичных торгов.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца обоснованными, и приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на спорное недвижимое имущество.

В силу ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей с зачислением в доход муниципального образования «Шебекинский городской округ».

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Шебекинского районного отдела судебных приставов УФССП по Белгородской области ФИО1 к ФИО4 ФИО11 об обращении взыскания на земельный участок – удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности ФИО4 ФИО12 недвижимое имущество: земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 3304 кв.м, кадастровый номер 

<

данные изъяты>. 

Определить способ реализации указанного имущества – путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с ФИО4 ФИО13 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей в доход местного бюджета.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, т.е. с 17.03.2021г., путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд.

Судья Е.А. Котельвина 

Решение15.03.2021