№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2021 года 

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Мункуевой Т.Б., с участием прокурора Алсагаевой Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит признать ответчика прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Исковое заявление мотивировано тем, что спорное жилое помещение по адресу 

<

адрес> приобретено истцом по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В п.11 данного договора, ответчик ФИО2 обязалась сняться с регистрационного учета из спорной квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако обязательство не выполнила. Право пользования квартирой у ответчика прекратилось в силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, ввиду прекращения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком, он подлежит снятию с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражала против рассмотрения в заочном порядке.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, надлежаще извещена. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ФИО4, ФИО2

Согласно свидетельству о заключении брака № I-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 сменила фамилию на ФИО1

Из выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2

Согласно п.11 Договора, ФИО2, ФИО6, ФИО4 обязались добровольно сняться с регистрационного учета из проданной квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ Срок, в течение которого ответчики обязались сняться с регистрационного учета, истек. 

При таких обстоятельствах следует констатировать, что ответчик ФИО7 прекратила право пользования указанным жилым помещением. В этой связи исковые требования подлежат удовлетворению. 

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 235 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Болотова Ж.Т.