РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск 21 октября 2024 года

Чапаевский городской суд в составе: 

председательствующего – судьи Викторовой О.А.,

при секретаре Панюшкиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-1352/2024 по исковому ФИО1 к Администрации г.о. Чапаевск, КУМИ администрации г.о. Чапаевск о включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд к Администрации г.о. Чапаевск г.о. Чапаевск с иском о включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указала на то, что 

<

Дата обезличена> г. умер ФИО2. Наследником по закону является истец, других наследников по закону не имеется, завещание отсутствует. После смерти отца ФИО2 открылось наследство, состоящее из земельного участка, расположенного по адресу: 

<

Адрес обезличен> С целью получения свидетельства о праве на наследство истец обратилась к нотариусу г. Чапаевска Самарской области ФИО7 Однако нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный земельный участок, поскольку сведения о государственной регистрации права собственности наследодателя на данное имущество отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

Адрес обезличен>, принадлежал наследодателю на основании Свидетельства о праве собственности на землю 

<

Номер обезличен>, выданного 

<

Дата обезличена> Комитетом по земельной реформе г. Чапаевска на основании Постановления 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> Администрации 

<

Адрес обезличен>. В нарушение требований ст. 131 ГК РФ право собственности наследодателя ФИО2 на данный объект не было зарегистрировано в установленном порядке. Однако, наследодатель пользовался земельным участком по назначению, нес бремя его содержания, оплачивал налоги и иные платежи. Просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего 

<

Дата обезличена>, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

Адрес обезличен> Признать за истцом ФИО1 Зоей ФИО5 право собственности в порядке наследования на вышеуказанный земельный участок.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Администрация г.о. Чапаевск, КУМИ Администрации г.о. Чапаевск явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. В материалах дела представлен отзыв, согласно которому решение суда оставляют на усмотрение суда, ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третьи лица Нотариус ФИО8, нотариус г. Чапаевска Самарской области ФИО9, Филиал ППК "Роскадастр" по Самарской области, АО "Полимер" явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус г. Чапаевска Самарской области ФИО9 просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО3 родилась 

<

Дата обезличена>, что подтверждается свидетельством о рождении 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>, в графе отец указан ФИО2.

Фамилию ФИО11 истец сменила на ФИО1 в связи со вступлением в брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>.

ФИО2, на основании свидетельства о праве собственности на землю 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> предоставлен земельный участок для садоводства, расположенного по адресу: 

<

Адрес обезличен>, садовод товарищество КПО «Полимер».

Согласно свидетельству о смерти 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> ФИО2 умер 

<

Дата обезличена>.

Согласно ответа от нотариусов заведено наследственное дело после смерти ФИО2 В выдаче свидетельства о праве на наследство отказано.

На основании подп. 2 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности могут возникать из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения данных прав и обязанностей, а применительно к подп. 8 п. 1 указанной статьи - вследствие действий должностных лиц этих органов.

К законам, предусматривающим акты органов государственной власти, органов местного самоуправления и действия должностных лиц этих органов в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, относится, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации.

В ч. 2 ст. 9, ч. 2 ст. 10 и ч. 2 ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривается право органов государственной власти и органов местного самоуправления распоряжаться в пределах своей компетенции земельными участками, находящимися в собственности соответствующих публично-правовых образований.

Одновременно в ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации закреплено положение о том, что право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, одним из которых, согласно приведенной выше норме Гражданского кодекса Российской Федерации, является акт (действие) государственного органа или акт (действие) органа местного самоуправления, должностного лица.

Акт государственного органа или акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, изданный этим органом в ходе реализации полномочий, установленных в ч. 2 ст. 9, ч. 2 ст. 10 и ч. 2 ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации, является основанием, в частности, для регистрации права собственности на земельный участок, которое подтверждает соответствующее гражданское право, основанное на данном акте.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" до 31 декабря 2020 г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из анализа указанных правовых норм в совокупности с установленными в судебном заседании обстоятельствами, суд приходит к выводу о том, что у наследодателя возникло право собственности на представленный ему земельный участок, на основании свидетельства о праве собственности на землю, которое не было оформлено правообладателем в установленном законом порядке.

В соответствии с п.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (в ред. Федерального закона 23.06.2014 №171-ФЗ) права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

При указанных обстоятельствах право собственности у наследодателя возникло на законных основаниях, однако земельный участок не вошел в наследственную массу ввиду отсутствия регистрации права в ЕГРН. 

Однако данное обстоятельства не может умалять прав наследников. В связи с чем суп полагает включить в наследственную массу после смерти ФИО2 спорный земельный участок. 

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Согласно п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности за исключением прав и обязанностей, тесно связанных с личностью наследодателя, личных неимущественных прав, а также иных прав и обязанностей, переход которых в порядке наследования не допускается законом

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям пункта 34 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента. Согласно разъяснениям пункта 36 вышеуказанного Постановления: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу. В качестве таких действий могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания, обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление платы коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены, как самим наследником, так и по его поручению другими лицам. 

Судом установлено, что фактически ФИО1 приняла наследство после смерти ФИО2 несет бремя содержания имущества, продолжила пользоваться вещами наследодателя.

Согласно членской книжки садовода истец продолжила вносить членские взносы, что также в свою очередь подтверждает факт принятия наследства.

Принимая в о внимание факт принятия наследства истцом, а также обстоятельства возникновения права собственности наследодателя на испрашиваемый земельный участок, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

При этом суд отмечает, что земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет декларированной площадью 1500 кв.м, имеются сведении правообладателе ФИО2

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ч. 1 ст. 58 Закона от 13.07.2016 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступившее в силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего 

<

Дата обезличена>, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

Адрес обезличен> кадастровый 

<

Номер обезличен>, площадью 1500 кв.м. 

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

Адрес обезличен>), кадастровый 

<

Номер обезличен>, площадью 1500 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего 

<

Дата обезличена>,

Настоящее решение является основанием для и внесения сведений о правах в Роскадастр по Самарской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья 

Чапаевского городского суда 

Самарской области О.А. Викторова

Мотивированное решение изготовлено 

<

Дата обезличена>.