У

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2021 года Х

Октябрьский районный суд Х в составе:

председательствующего Шатровой Р.В., 

при секретаре А3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Орбита» к А1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Орбита» обратилось в суд с иском к А1, мотивировав требования тем, что истец управляет и обеспечивает содержание, эксплуатацию и ремонт Х. Собственником Х по указанному адресу является А1 Ответчик в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего, за период с мая 2018 года по октябрь 2019 года образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 147 258,31 рубля, пени за период с мая 2018 года по 00.00.0000 года в размере 14 911,66 рубля, возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 443 рубля. 

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Орбита» А4, исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в исковом заявлении, о рассмотрении дела в заочном порядке не возражала. 

В судебное заседание ответчик А1 не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом путем направления извещений заказной почтой, об уважительности причин неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила. 

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка ответчика, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и отсутствии заинтересованности в рассматриваемом споре.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в ее отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, а потому суд, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

С согласия представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из содержания ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.В силу ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что А1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Х, что подтверждается выпиской из домовой книги от 00.00.0000 года, состоит на регистрационном учете по указанному адресу. 

По данным управляющей организации, ответчик надлежащим образом не исполняет обязанность по внесению ежемесячной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи, с чем у нее образовалась задолженность за период с мая 2018 года по октябрь 2019 года в размере 147 258,31 рубля, пени за период с мая 2018 года по 00.00.0000 года в размере 14 911,66 рубля, что подтверждается выпиской из лицевого счета, состояние ФЛС, детализацией начисления.

Указанная задолженность в судебном заседании ответчиком не оспорена.

Принимая во внимание отсутствие доказательств оплаты ответчиками жилищно-коммунальных услуг, суд на основании ст.153 ЖК РФ считает необходимым взыскать с А1 задолженность за предоставленные услуги за период с мая 2018 года по октябрь 2019 года.

Мировой судьей судебного участка У в Х вынесен 00.00.0000 года судебный приказ о взыскании с А1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, который по заявлению А1 был отменен 00.00.0000 года. 

Доказательств, опровергающих представленный истцом расчет и тот факт, что сумма задолженности иная, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, суду ответчиками не представлено.

Таким образом, по делу установлено, что ответчиком не выполнено обязательство по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в вышеуказанном размере, ответчиком в опровержение доводов истца ООО УК «Орбита» и имеющихся доказательств иных доказательств суду не представлено в связи, с чем задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 147 258,31 рубля за период с мая 2018 года по октябрь 2019 года, пени за просрочку платежей за период с мая 2018 по 00.00.0000 года в размере 14 911,66 рубля подлежит взысканию с ответчика. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении с настоящим иском в суд ООО УК «Орбита» уплачена государственная пошлина в размере 2 221,30 рубля, что подтверждается платежным поручением У от 00.00.0000 года. 

С учетом того, что при подаче заявления о выдаче судебного приказа о взыскании с А1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, истцом была оплачена государственная пошлина в размере 2 221,70 рубля, что подтверждается платежным поручением У от 00.00.0000 года, которая подлежит к зачету, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в общем размере 4 443 рубля.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Орбита» удовлетворить.

Взыскать с А1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Орбита» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 147 258 рублей 31 копейку, пеню в размере 14 911 рублей 66 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 443 рубля, а всего 166 612 рублей 97 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий 

Мотивированное заочное решение изготовлено 00.00.0000 года.