к делу № 2-2647/2023

89RS0004-01-2023-002520-11

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Белореченск 09 ноября 2023 года

Белореченский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Просветова И.А.,

при секретаре Бишлер А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО «Коммунальная сервисная компания г.Отрадного» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 27.03.2020 г. по 31.01.2023 г. включительно в размере 43 885 рублей 09 копеек, пени за просроченную задолженность по оплате за период с 27.03.2020 г. по декабрь 2022 г. по состоянию на 20.02.2023 г. в размере 10 421 рубль 70 копеек, а также расходы по уплате госпошлины в размере 1 829 рублей 20 копеек. 

В обоснование исковых требований истец указал в исковом заявлении, что между ООО «Коммунальная сервисная компания г.Отрадного» является ресурсоснабжающей организацией, оказывающей собственникам (нанимателям) помещений многоквартирного 

<

адрес> коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома от 01.01.2015 г. Согласно ч.5 ст.46 Жилищного Кодекса РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. В том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Ответчик ФИО1 является собственником ? доли жилого помещения №1 в указанном многоквартирном доме с 27.03.2020 г. по настоящее время, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В связи с тем, что собственник ФИО1 не осуществляет оплату за жилое помещение, находящееся в собственности и коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению (приборов учёта нет, начисление по нормативу), теплоснабжению, за ней в части ? доли образовалась задолженность за период с 27.03.2020 г. по 31.01.2023 г. включительно в сумме 43 885 рублей 09 копеек. Так как ответчик не вносит своевременно и полностью оплату за оказанные жилищно-коммунальные услуги, на вышеуказанный долг образовались пени за просроченную задолженность по оплате за период с 27.03.2020г. по декабрь 2022г. по состоянию на 20.02.2023 г. в сумме 10 421 рубль 70 копеек (в период моратория с 06.04.2020г. по 01.01.2021г. пени не начислялись). 

Определением от 05.04.2023г. мирового судьи судебного участка №72 судебного района г.Отрадного Самарской области отказано истцу в выдаче судебного приказа на взыскание долга по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в том числе пени с должника ФИО1 и разъяснено право обратиться с данным требованием в порядке искового производства. Просит иск удовлетворить, рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Истец в судебное заседание не явился. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещавшийся о времени и месте надлежащим образом.

Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании ст.117 ГПК РФ и рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства (ст.233 ГПК РФ).

Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку ответчик не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции, суд признает такое лицо извещенным о месте и времени судебного заседания.

В связи с неявкой ответчика в судебное заседание не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд считает правильным иск удовлетворить в полном объеме, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Согласно ст.153 Жилищного Кодекса РФ наниматель, собственник, арендатор обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с п.1 ст.155 Жилищного Кодекса РФ, п.34 Правил предоставления коммунальных услуг, утверждённых постановлением Правительства РФ№354 от 06.05.2011г., плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п.3 ст.30 Жилищного Кодекса РФ, ст.210 Гражданского Кодекса РФ, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного Кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или)не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня. Следующего за днём наступления установленного срока оплаты, на день фактической оплаты, произведённой в течении девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного сока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

В судебном заседании установлено, что между ООО «Коммунальная сервисная компания г.Отрадного» и собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> был заключен договор от 01.01.2015 г. об оказании услуг и выполнении работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (л.д.15-19,20-22), в соответствии с решением общего собрания собственников помещений от 10.11.2014 г.

Ответчик ФИО1 является собственником ? доли жилого помещения № в данном многоквартирном доме с 27.03.2020 г. по настоящее время, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.12-14).

Ответчик ФИО1 не осуществляет оплату за жилое помещение, находящееся в собственности и коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению (приборов учёта нет, начисление по нормативу), теплоснабжению, за ней в части ? доли образовалась задолженность за период с 27.03.2020 г. по 31.01.2023 г. включительно в сумме 43 885 рублей 09 копеек (л.д.10).

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ на указанный долг образовались пени за просроченную задолженность по оплате за период с 27.03.2020 г. по декабрь 2022 г. по состоянию на 20.02.2023 г. в сумме 10 421 рубль 70 копеек (л.д.11). 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, на основании чего с ответчика следует взыскать в пользу истца возврат уплаченной государственной пошлины в размере 1 829 рублей 20 копеек (л.д.23).

Руководствуясь ст.ст.98, 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки: 

<

адрес>, зарегистрированной по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты> в пользу ООО «Коммунальная сервисная компания г.Отрадного», ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 27.03.2020 г. по 31.01.2023 г. включительно в размере 43 885 рублей 09 копеек, пени за просроченную задолженность по оплате за период с 27.03.2020 г. по декабрь 2022 г. по состоянию на 20.02.2023 г. в размере 10 421 рубль 70 копеек, а всего: 54 306 рублей 79 копеек, а также расходы по уплате госпошлины в размере 1 829 рублей 20 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Заочное решение суда в окончательной форме принято 09.11.2023 года. 

Судья И.А. Просветов