ДЕЛО (№) 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(ДД.ММ.ГГГГ.) Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе судьи Беловой Л.А. при секретаре судебного заседания Афанасьевой Д.А, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО6, ФИО7, ФИО8 о взыскании денежных средств,

У с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО6 о взыскании расходов за пользование жилым помещением и коммунальными услугами в порядке регресса.

В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора дарения от (ДД.ММ.ГГГГ.) он является собственником 1/2доли (адрес обезличен) (адрес обезличен) г.Н.Новгорода, сособственником другой 1/2 доли является ФИО6, которая за период (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) оплату коммунальных услуг не производила, задолженность составила 63 895,64руб. Впоследствии, истец требования дополнил, просил суд взыскать с ФИО7 за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) задолженность за коммунальные услуги в размере 39 928руб, с ФИО6 задолженность за общедомовые нужды за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 27 217,52руб., указав, что в данный период квартира является общей долевой собственностью ФИО3 и ФИО6, а пользователем предоставленных коммунальных услуг являлся ответчик ФИО7, в связи с чем ФИО7 должен нести обязанность по оплате содержания квартиры и коммунальных услуг в размере 50%, а ФИО6 должна нести обязанность по оплате на общедомовые нужды. В соответствии с этим, а также учитывая отказ ответчиков от оплаты в добровольном порядке понесенных им расходов, просил взыскать с ответчиков в порядке регресса расходы по оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 116,87 руб.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, выдал доверенность представителю ФИО9.((данные обезличены)), которая на заявленных требованиях настаивала, указала, что расчет задолженности определен на основании квитанций за спорный период, из которых извлечены расходы на общедомовые нужды и заявлены к ФИО6

Ответчики ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, выдали доверенность представителю ФИО10, которая в судебном заседании иск в полном объеме не признала, указав, что ФИО7 подарил свою долю в квартире дочери (ДД.ММ.ГГГГ.), выписался из (адрес обезличен).12.2015г, оснований для взыскания к нему не имеется. В части требований к ФИО6 также не признала, указав, что ФИО6 в квартире не проживает и не зарегистрирована, оплату за услуги производила ФИО8 на денежные средства ФИО7, а не ФИО3, истец никаких расходов не понес, иск необоснован.

Привлеченная в дело в качестве соответчика ФИО8, которая в спорный период была зарегистрирована в спорной квартире, в судебном заседании иск поддержала, указав, что истец –ее сын оплачивал услуги с ее банковской карты, при этом ни ФИО6, ни ФИО7 в расходах по оплате не участвовали.

Выслушав объяснения сторон, их представителей, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

На основании статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено, что собственниками (адрес обезличен) г.Н.Новгорода по 1/2доли каждый являются ФИО3 с (ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО6 с (ДД.ММ.ГГГГ.).((данные обезличены))

Как следует из Выписки ЖСК-373, ФИО7 был зарегистрирован в (адрес обезличен).62 по (адрес обезличен) г.Н.Новгорода с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО8 с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) ((данные обезличены))

Кроме того, судом установлено, что брак между ФИО7 и ФИО11 расторгнут (ДД.ММ.ГГГГ.), что подтверждается свидетельством о расторжении брака(л.д.56), при этом стороны пояснили, что истец ФИО2 сын ФИО5, а также ФИО1- дочь ФИО4 не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут.

Также судом установлено, что сторонами по настоящее время не заключено соглашение о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154).

По правилам пункта 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Также судом установлено, что в спорный период, заявленный истцом (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) ответчик ФИО7 собственником квартиры не являлся, поскольку (ДД.ММ.ГГГГ.) подарил по договору дарения 1/2долю спорной квартиры, а (ДД.ММ.ГГГГ.) снялся с регистрационного учета в этой квартире.

Поскольку истцом заявлен период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.), то за период (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) ФИО7 должен нести расходы за жилищно-коммунальные услуги солидарно с ФИО8 и собственниками квартиры.

Сам факт проживания ФИО7 в квартире после снятия с регистрационного учета с (ДД.ММ.ГГГГ.) не свидетельствует об обязанности производить оплату за жилищно-коммунальные услуги, поскольку законом такая обязанность не предусмотрена.

Согласно статье 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства (п. 1).

Согласно п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса и статья 210 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Так как ФИО3 в счет погашения задолженности за общедомовые нужды за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) внес в счет оплаты за общедомовые нужды денежные средства, что подтверждается квитанциями ((данные обезличены)), то он имеет право регрессного требования к ответчику ФИО6 в размере 1/2доли, приходящейся на нее.

Исходя из представленных за период (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) квитанций, суд учитывает начисления за содержание жилого помещения, горячее водоснабжение ОДН, холодное водоснабжение ОДН, электроснабжение ОДН и взносы на капитальный ремонт. 

Расчет этих начислений будет следующим:

(889,60+0+0+51,15 +226,85 16)+(889,60+6,28+0+43,45+ 26,85)(февр.2016) (889,60+0+0+184+22685)(март2016)+(889,60+0+0+59,47+226,85)(апрель2016)+(889,60+4,08+0+61,08+226,85)(май 2016) +(889,60+0+ 0+26,72 +226,85) (июнь2016)+(889,60+0+0+65,43+226,85)(июль 2016)+(889,60+0 +0+43,55 + 226,85) (август2016)+(889,60+0+0+53,94+226,85)(сентябрь 2016)+ (889,60 + 0 +0+ 58,56+226,85)(октябрь 2016)+(996,05+0+0+37,45+226,85) (ноябрь2016)+ (996,05+6,65+0+11,71+226,85) (декабрь2016) +(996,05+2,79 +6,63 +47,12+ 226,85) (январь2017)+(996,05+2,79+6,63=47,12+226,85)(февраль2017) +(996,05+2,79+6,63+47,12+226,85)(март 2017)+(996,05+2,79 +6,63 +47,12 + 226,85) (апрель2017)+(996,05+2,79+6,63_226,85)(май 2017)+(996,05+ 2,79+ 6,63+47,12+226,85)(июнь 2017)+(996,05+2,79+6,63+47.12+226,95)(июль 2017) + (996,05+2,79+6,3_+47,12+226,85)( август 2017)

Всего на сумму 24 393,28руб, половина из которых должна быть отнесена на ФИО6, т.е. ко взысканию с ФИО6 в пользу ФИО3 подлежит задолженность за содержание жилья и взносы на капитальный ремонт в размере 12 196,64руб.

При этом, с ФИО7 за период (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг, размер которой определен как разница между оплаченной по квитанции сумм (начисления) за минусом (на содержание и ремонт). 

За период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) начисления указаны в квитанциях, приобщенных в материалы дела на листах №(№), которые учитываются судом при расчете, подлинники квитанций также приобщены к материалам дела (л(данные обезличены)):

3798,36руб(янв.2016)+3880,87руб(февр.2016)+3758,41руб (март2016)+ 3748,06 руб(апрель2016)+3856,45руб)май 2016)+ 3750,85руб (июнь2016) +4099,38руб(июль2016)+3916,67руб(август2016)+3776,91руб(сентябрь2016)+ 3948,43руб(октябрь2016)+4057,51руб(ноябрь 2016)+3976,02 (декабрь2016)

Всего на сумму 46 467,91руб. За минусом платы за содержание и кап.ремонт в этот период (1167,60+1166,18+1134,39+1175,92+1143,17 +1181,88+1160+1170,39+1175,01+1260,35+1241,26, а всего на сумму 14 157,76руб), разницу (46467,91-14157,76) следует разделить на двоих, получится 32 310,15руб:2=16 155,07руб, указанная сумма должна быть оплачена ФИО7 и ФИО8 пропорционально принадлежащим им долям, т.е. по 1/2доле, поэтому с ФИО12 пользу ФИО3 подлежит взысканию 16 155руб.07коп.

Поскольку ответчики ФИО7 и ФИО6 сведений о погашении задолженности суду не представили, указанные суммы подлежат взысканию. При этом суд учитывает, что истец требований к ФИО8 не заявляет, поэтому в иске к ней следует отказать. 

Исходя из размера исковых требований, подлежащих удовлетворению, в силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ расходы по оплате государственной пошлины, подлежащие взысканию с ответчика ФИО6 составляют 400руб, с ответчика ФИО7 также 400руб. в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО6, ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности в порядке регресса, - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО3 задолженность за общедомовые нужды за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) года в порядке регресса в размере 12 196 руб.64коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 400руб. 

Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО3 задолженность за коммунальные услуги за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) года в размере 16 155руб.07коп, в остальной части требований и в иске к ФИО8 – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья подпись

Копия верна:

Решение не вступило в законную силу.

Судья: Л.А. Белова

Решение суда в окончательной форме изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ.).

Подлинный документ решения находится в гражданском деле (№) в Канавинском районном суде г.Н.Новгорода

Секретарь судебного заседания: Д.А.Афанасьева