Гр. дело № 2-774/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мичуринск 08 мая 2018 года 

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Грязевой О.И.,

при секретаре Волостных Е.Ю., 

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на жилое помещение и выделе доли в натуре, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит *** доли квартиры *** г. Мичуринска Тамбовской области общей площадью *** доли указанной квартиры принадлежали на праве общей долевой собственности ФИО3 Фактически указанная квартира представляла собой две изолированные квартиры с отдельными входами, поскольку в течение длительного времени между совладельцами сложился определенный порядок пользования, а именно: в пользовании ФИО1 находится квартира *** состоящая из помещений *** расположенная на первом этаже указанного многоквартирного дома, а в пользовании ФИО3 находилась квартира, расположенная на втором этаже указанного многоквартирного дома, состоящая из помещений ***.м. Решением Мичуринского городского суда от ***, вступившим в законную силу, право общей долевой собственности ФИО3 на квартиру *** г. Мичуринска Тамбовской области прекращено, за ФИО3 судом признано право собственности на квартиру *** состоящую из помещений ***, расположенных на втором этаже дома *** г. Мичуринска Тамбовской области. В настоящее время собственником квартиры *** г. Мичуринска Тамбовской области общей площадью *** является ФИО2

02 апреля 2018 года ФИО1 обратилась в Мичуринский городской суд с иском к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на квартиру и выделе доли в натуре.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, пояснив, что она является собственником *** доли квартиры *** г. Мичуринска общей площадью *** доли указанной квартиры принадлежали на праве общей долевой собственности ФИО3 Фактически указанная квартира представляла собой две изолированные квартиры с отдельными входами. В ее пользовании находится квартира ***, состоящая из помещений *** расположенных на первом этаже, а в пользовании ФИО3 находилась квартира ***, состоящая из помещений *** расположенных на втором этаже указанного многоквартирного дома. Решением Мичуринского городского суда от *** право общей долевой собственности ФИО3 на квартиру *** г. Мичуринска прекращено, за ФИО3 признано право собственности на квартиру *** г. Мичуринска. Однако в отношении ее доли суд решение не принял. В настоящее время собственником квартиры *** г. Мичуринска является ФИО2 Просит суд прекратить ее право общей долевой собственности на квартиру *** г. Мичуринска, выделив ей в натуре квартиру *** г. Мичуринска общей площадью ***, состоящую из помещений ***, расположенных на первом этаже дома *** г. Мичуринска.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признал полностью, пояснив суду, что ему на основании договора дарения от *** на праве индивидуальной собственности принадлежит квартира *** г. Мичуринска общей площадью ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ***. Его квартира расположена на втором этаже указанного многоквартирного дома. На первом этаже указанного многоквартирного дома расположена квартира ***, занимаемая ФИО1, общей площадью ***. Просит суд удовлетворить исковые требования ФИО1

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно договору дарения ***, удостоверенному нотариусом г. Мичуринска Тамбовской области ФИО4, истец ФИО1 является собственником *** доли квартиры *** г. Мичуринска Тамбовской области общей площадью ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Серия ***

Решением Мичуринского городского суда Тамбовской области от ***, вступившим в законную силу, прекращено право общей долевой собственности ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, *** За ФИО3 судом признано право собственности на квартиру ***, состоящую из помещений ***, расположенных на втором этаже дома *** г. Мичуринска Тамбовской области.

Таким образом, вступившим в законную силу решением суда прекращено право общей долевой собственности второго участника долевой собственности на квартиру *** г. Мичуринска Тамбовской области с выделением в натуре квартиры ***

Согласно договору дарения квартиры от *** ФИО2 является собственником квартиры *** г. Мичуринска Тамбовской области общей площадью *** что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ***. 

Согласно копии лицевого счета ***, выданной ООО «Комфорт», в квартире *** г. Мичуринска, общей площадью *** зарегистрирован ФИО2.

Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) *** г. Мичуринска, составленному филиалом ГУПТИ Тамбовской области по г. Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам по состоянию на 25.01.2018 года, общая площадь квартиры, находящейся в фактическом пользовании истца, составляет *** и состоит из помещений *** расположенных на первом этаже указанного многоквартирного дома. 

Таким образом, судом установлено, что фактически *** доля квартиры *** г. Мичуринска, принадлежащая истцу ФИО1, представляет собой отдельную квартиру с указанным номером общей площадью *** 

На основании изложенного суд считает возможным прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на квартиру *** г. Мичуринска, выделив истцу в натуре квартиру *** общей площадью ***, состоящую из помещений ***, расположенных на первом этаже указанного многоквартирного дома.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на квартиру *** г. Мичуринска Тамбовской области и выделить ей в натуре квартиру *** г. Мичуринска Тамбовской области общей площадью ***, состоящую из помещений *** расположенных на первом этаже дома *** г. Мичуринска Тамбовской области.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру *** г. Мичуринска Тамбовской области общей площадью ***.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 в Межмуниципальном отделе по г. Мичуринску и Мичуринскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области. 

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 14 мая 2018 года. 

Судья - О.И. Грязева