Дело №

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 12 марта 2025 года

Батайский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Захаровой В.М.,

при помощнике судьи ФИО,

с участием: истца ФИО, представителя ответчиков ФИО и ФИО, по доверенности ФИО, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО, ФИО, ФИО и ФИО, третье лицо МО УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, о снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО обратился в суд с иском к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, о снятии с регистрационного учета, указав в обоснование, что он является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделке ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В указанном доме зарегистрированы и не проживают ответчики ФИО 

<

адрес> ФИО 

<

адрес> ФИО и ФИО 

<

адрес> никакого отношения к семье истца они не имеют, их вещей нет, выехали в 2017 году, прописка носит формальный характер. Ответчики не несут бремени содержания жилого помещения, не оплачивают коммунальные услуги, не осуществляют уход за жилым помещением, членами семьи собственника не являются. Регистрация ответчиков в указанном доме приносит истцу материальные неудобства, поскольку они расходы по содержанию жилплощади не несут, истец вынужден оплачивать коммунальные платежи с учетом регистрации в доме ответчиков.

На основании изложенного просит суд признать ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; 

<

адрес>.

Истец ФИО в судебном заседании поддержал исковые требования просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО, ФИО, ФИО, ФИО в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства. Однако судебная корреспонденция неоднократно возвращалась в адрес суда с указанием «истек срок хранения».

Представитель ответчиков по доверенности ФИО в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в полном объеме.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Порядок доставки (вручения) почтовых отправлений регламентирован Приказом Минкомсвязи России от ДД.ММ.ГГГГ N 234 «Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи». Приказом Минкомсвязи России от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, были внесены изменения в Правила касаемо порядка доставки (вручения) почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу которых при неявке адресата за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются вторичные извещения. В силу пункта 34 Правил почтовые отправления разряда «судебное» при невозможности вручения их адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней. Не полученные адресатами почтовые отправления из разряда «судебное» возвращаются в суд. При этом, обязанность вручения под расписку вторичного извещения при неявке адресатами за почтовым отправлением и почтовым переводом после доставки первичного извещения исключена из правил оказания услуг почтовой связи.

Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, не представлено.

При таких обстоятельствах неявку за получением заказного письма и судебным извещением следует считать отказом от получения судебного извещения, а неблагоприятные последствия, в связи с не получением судебных уведомлений, в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ должно нести само лицо.

Таким образом, учитывая все обстоятельства, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представители третьих лиц - МО УФМС России по РО по 

<

адрес>, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Суд, выслушав истца, представителя ответчиков, изучив материалы дела, исследовав доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО является собственником ? доли в праве на земельный участок с кадастровым номером № площадью №м по адресу: 

<

адрес>, и расположенного на этом земельном участке жилого дома, площадью 227,4 кв.м., что подтверждается Свидетельством о праве собственности №

Ответчик ФИО является собственником 1/3 доли в праве на указанные земельный участок и жилой дом, что подтверждается выписками из ЕГРН и не оспаривается истцом.

Согласно Справкам УВМ ГУ МВД России от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>; ответчики: ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по месту жительства (пребывания) по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании по ходатайству истца были допрошены свидетели ФИО и ФИО, пояснившие, что ответчики длительное время по адресу: 

<

адрес> не проживают.

Вместе с тем, законных оснований для признания ФИО, который является собственником 1/3 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> и его несовершеннолетних детей - ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением суд не усматривает.

На основании изложенного, суд считает необходимым отказать в удовлетворении заявленных исковых требований ФИО к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

заявленные исковые требования ФИО к ФИО, ФИО, ФИО и ФИО, третье лицо МО УФМС России по РО в г Батайске о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд 

<

адрес> в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ