Дело № 2-1388/2024

УИД 29RS0021-01-2024-002676-61

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

п. Плесецк 05 декабря 2024 года

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Охотиной М.М.,

при секретаре судебного заседания Макуровой Ю.С., 

с участием старшего помощника прокурора 

<

адрес> архангельской области ФИО1, 

истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивировав свои требования тем, что является собственником жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>. В указанное жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ году был вселен сын – ФИО3, который с ДД.ММ.ГГГГ года в доме не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме, дал пояснения аналогично изложенным в иске, просил суд заявленные требования удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не участвовал, о дате, времени и месте рассмотрении дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без его участия, с иском согласен. 

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Изучив материалы дела, заслушав стороны и заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Статьей 17 Конституции РФ предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должны нарушать права и свободы других лиц. 

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника не сохраняется в случаях прекращения семейных отношений с собственником жилья либо при переходе права собственности на данное жилое помещение к новому собственнику.

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения или другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Указанная норма предусматривает возможность не сохранения права пользования жилым помещением в случае прекращения семейных отношений с собственником у бывшего члена его семьи. 

Статьей 83 ч. 3 Жилищного Кодекса РФ также предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При этом право лица утрачивается с момента его или членов его семьи выезда на постоянное место жительства.

Как следует из договора купли-продажи земельного участка с домом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрел земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписке из ЕГРН жилой 

<

адрес> года постройки, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2

Из поквартирной карточки на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, следует, что в нем зарегистрированы ФИО2, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Из представленной в материалы дела справки Савинского территориального отдела администрации Плесецкого муниципального округа 

<

адрес> следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, однако по данному адресу он не проживает более двенадцати лет. 

В ходе рассмотрения настоящего дела установлено, что ответчик ФИО3 работает в ОАО «РЖД», проживает по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, а проживает по иному адресу, выехал из него добровольно, забрав свои личные вещи, жилым помещением не пользуются по назначению, коммунальные платежи не оплачивает, с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении не снялся.

Обстоятельств, свидетельствующих о невозможности проживания ответчика в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, либо создания им со стороны истца препятствий в пользовании указанным жилым помещением в судебном заседании не установлено. 

Ответчик не возражает против удовлетворения иска. 

Следовательно, исковые требования ФИО2 основаны на законе и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением - домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца с момента вынесения его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Плесецкий районный суд.

Председательствующий М.М. Охотина

Мотивированная часть решения

изготовлена 05 декабря 2024 года