РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2017 года г. Ахтубинск Астраханской области 

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе: 

председательствующего судьи Новак Л.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Щелкановой Е.А., 

с участием представителя Ахтубинского городского прокурора Астраханской области – помощника Ахтубинского городского прокурора Астраханской области Кадировой А.Н.

истицы ФИО4 З

ответчицы ФИО5 действующей за себя и в интересах несовершеннолетних фио1., фио3., фио2 

представителя третьего лица Государственного казенного учреждения Астраханской области «Центр социальной поддержки населения Ахтубинского района» ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ахтубинского районного суда Астраханской области, расположенном по адресу: 

<

...>, гражданское дело по иску ФИО4 З к ФИО5, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей фио1, фио3 фио2, третье лицо Отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации по Ахтубинскому району, Государственное казенное учреждение Астраханской области «Центр социальной поддержки населения Ахтубинского района», о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО4 З обратилась в суд с требованием к ответчице ФИО5 действующих за себя и в интересах несовершеннолетних фио1 фио2 фио3., о признании их утратившими право пользования жилым помещением. В обосновании заявленных требований указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время по указанному адресу остаются зарегистрированными ответчики. Без заявления и личного присутствия самих ответчиков в снятии их с регистрационного учета было отказано. Местонахождение ответчиков ей не известно, ответчики по указанному адресу не проживают, каких-либо договорных обязательств между ними не имеется. Соглашение о праве пользования жилым помещением между ней и ответчиками отсутствует. Ответчики выехали из ее жилого помещения добровольно, но с регистрационного учета не снялись. Регистрация ответчиков в ее жилом помещении, существенно ограничивает ее в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Ответчики бремя расходов по содержанию жилого помещения не несут, оплату за коммунальные услуги по месту регистрации не вносят, их личных вещей в спорном жилом помещении не имеется. Просит суд признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истица ФИО4 З настояла на своих исковых требованиях, и пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ года в домовладении по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем ей на праве собственности, были зарегистрированы ответчица и трое ее малолетних детей. Последние в ее доме никогда не проживали, свои вещи не оставляли, домовладением не пользовались, ответчица с детьми проживали на чабанской точке около 

<

адрес>. Зарегистрировала она ответчицу и 

<

данные изъяты> по просьбе 

<

данные изъяты> ответчицы, с которым она знакома более 

<

данные изъяты> В настоящее время ответчица и ее дети проживают в 

<

адрес>. Истица имеет намерение продать свой жилой дом, однако не может этого сделать, пока там зарегистрированы ответчики. В спорном жилом доме в настоящее время зарегистрированы она, ее сожитель, и ответчики.

Ответчик ФИО5, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних фио1., фио3., фио2А., в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме, пояснила, что действительно в 

<

данные изъяты> года по просьбе 

<

данные изъяты> истица зарегистрировала в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, ее и 

<

данные изъяты> детей. Она хотела получить в Ахтубинском районе земельный участок, на котором построить жилой дом для детей, в связи с чем ей понадобилась регистрация. Все это время она с детьми проживала либо в 

<

адрес> либо у брата на территории 

<

адрес>. Ни она, ни дети не проживали по адресу регистрации, не пользовались коммунальными услугами, там нет их личных вещей.

Представитель третьего лица ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения Ахтубинского района», ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не поддержала исковые требования, указав на то, что у несовершеннолетних детей не имеется другого жилья, они лишатся возможности получать медицинскую и социальную помощь. 

Представитель третьего лица ОМВД России по Ахтубинскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно представленному заявлению просили суд рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, возражений по иску не имеют.

В связи с тем, что представитель третьего лица ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица ОМВД России по Ахтубинскому району.

Выслушав объяснения истицы ФИО4 З, ответчицы ФИО5, представителя третьего лица ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения Ахтубинского района», ФИО6, заключение прокурора Кадировой А.Н., полагавшей необходимым удовлетворить заявленные требования, поскольку ответчица и ее дети не пользовались спорным жилым помещением, сама ответчица признает исковые требования, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено, что право собственности истца ФИО4 З на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, было зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на имя истицы. 

Согласно справки из ООО УК «УЮТ» и копии домовой книги, ответчица ФИО5 и ее малолетние дети фио1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фио3., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и фио2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Истица в судебном заседании пояснила, что зарегистрировала в своем жилом доме ответчицу и ее детей, однако последние не пользовались этим жилым домом, в том числе коммунальными услугами, там нет их личных вещей. Соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением за ответчиком и ее детьми не заключалось. Регистрация ответчицы и ее детей в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, ограничивает ее право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. 

Принимая во внимание, что ответчица и ее малолетние дети не проживали в спорном жилом помещении, соответственно, не пользовались этим жилым помещением, соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме о признании ответчика ФИО5 и троих ее малолетних детей утратившими право пользования спорным жилым помещением. 

Указанное решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фио1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фио3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фио2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что суд считает возможным удовлетворить требования истицы в полном объеме, суд считает возможным взыскать с ответчицы в пользу истицы государственную пошлину в сумме 

<

данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 Зинет к ФИО5, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей фио1, фио3, фио2, третье лицо Отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по Ахтубинскому району, третье лицо Государственное казенное учреждение Астраханской области «Центр социальной поддержки населения Ахтубинского района» о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фио1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фио3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фио2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 З судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд Астраханской области.

Мотивированное решение изготовлено на компьютере 18 декабря 2017 года.

Судья: Новак Л.А.