Гражданское дело № 2-731/2023

УИД: 66RS0021-01-2023-000794-13

Мотивированное 

решение

 изготовлено 02.10.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Богданович 25 сентября 2023 года 

Богдановичский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Фоминой А.С.

с участием прокурора Шадуры А.Н., 

при секретаре Наумовой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.И.О.2 к Ф.И.О.3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Ф.И.О.2 обратился в суд с иском к Ф.И.О.3, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (далее по тексту – спорный дом, спорное жилое помещение) и снять его с регистрационного учета. В обоснование требований указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик Ф.И.О.3, который собственником жилого помещения не является, в сентябре 2022 года, собрав свои вещи, выехал из спорного дома, в настоящее время постоянно проживает за пределами Российской Федерации, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. В связи с регистрацией ответчика по месту жительства в жилом помещении истец несет дополнительные расходы, чем ответчик нарушает права Ф.И.О.2 

Представитель истца Ф.И.О.7 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. 

Прокурор дал заключение об обоснованности исковых требований истца, необходимости их удовлетворения.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела они извещены надлежащим образом и своевременно направлением извещений заказным письмом с уведомлением (л.д. 35-39), также публично информацией о времени и месте рассмотрения дела судом на официальном сайте Богдановичского городского суда Свердловской области в сети интернет: http://www. bogdanovichsky.svd.sudrf.ru. Истец направил в судебное заседание своего представителя. Ответчик о причинах неявки суд не уведомил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений на иск не направил. С учетом изложенного, и поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, руководствуясь частью 3 статьи 167, статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав представителя истца и заключение прокурора, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.

На основании представленных в материалы дела доказательств судом установлено, что Ф.И.О.2 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> (л.д. 5). 

В доме с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства зарегистрирован ответчик Ф.И.О.3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 6), который является сыном истца.

Как указал истец, Ф.И.О.3 добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи, переехал со своей семьей в иное постоянное место жительства. При этом препятствий в пользовании спорным домом ответчику никто не чинил.

Ответчик не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Доказательств обратного, как того требуют положения статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком не представлено.

При этом, в добровольном порядке ответчик с регистрационного учета по месту жительства в спорном доме не снимается.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что в спорном жилом помещении ответчик в настоящий момент не проживает, добровольно выехал в другое постоянное место жительства, доказательств наличия между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещение не представлено. При этом регистрация ответчика в спорном доме нарушает права истца – он вынужден оплачивать жилищно-коммунальные услуг, исходя из количества зарегистрированных жилом доме лиц.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Ф.И.О.2

Руководствуясь статьями 196-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Ф.И.О.2 к Ф.И.О.3 удовлетворить.

Признать Ф.И.О.3 (паспорт 65 14 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, 660-036) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Ф.И.О.3 (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> в 

<

адрес>, №) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей апелляционной жалобы через Богдановичский городской суд Свердловской области.

Судья Фомина А.С.