дело № 2-2063/2018

12 сентября 2018 года

г. Саки

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сакский районный суд Республики Крым в составе председательствующего – судьи Власенко А.П. при секретаре Барэта А.А., при участии истца – ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО9 о включении в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

В августе 2018 года ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО9 о включении в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество: 

<

данные изъяты>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и 

<

данные изъяты>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ родителями истца была приобретена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО1, после его смерти осталось наследуемое недвижимое имущество – 

<

данные изъяты> вышеуказанной квартиры, фактически наследство приняли супруга наследодателя и истец как дочь наследодателя. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО2, после её смерти осталось наследуемое недвижимое имущество – 

<

данные изъяты> вышеуказанной квартиры, которые истец как единственный наследник фактически приняла. Оформить свои наследственные права не может в связи с тем, что отец истца при жизни не зарегистрировал право собственности на указанную квартиру в органах государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество. После смерти родителей истец лишена возможности реализовать свое право на наследство, которое она фактически приняла, поскольку право собственности на квартиру не было зарегистрировано ФИО1 в установленном порядке.

Истец просит суд включить в наследственную массу и признать за ней право собственности на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>: на 

<

данные изъяты> в порядке наследования после смерти отца – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и на 

<

данные изъяты> – после смерти матери – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, просила удовлетворить. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, до судебного заседания поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, возражений против удовлетворения исковых требований не поступало.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, проверив основания иска, суд пришел к выводу о наличии оснований для его удовлетворения. 

В соответствии со статьёй 1111 ГК Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных этим Кодексом.

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Пунктом 1 статьи 1153 ГК Российской Федерации определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО10 заключён брак, супруге после заключения брака присвоена фамилия ФИО7 (л.д. 12). ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО12 (л.д. 13). ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО3 заключён брак, супруге после заключения брака присвоена фамилия ФИО8 (л.д. 14). ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11 и лице инженера ПТО – ФИО5 с одной стороны и ФИО1 – с другой заключён договор купли продажи, в соответствии с которым ФИО1 за 

<

данные изъяты> купил квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. 20 – 21). Вышеуказанный договор ДД.ММ.ГГГГ удостоверен государственным нотариусом Сакской государственной нотариальной конторы ФИО6 и зарегистрирован в реестре за № (оборот л.д. 21). ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (л.д. 9). ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (л.д. 11). 

Согласно части 1 статьи 1 Федерального конституционного закона «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ Республика Крым принимается в Российскую Федерацию в соответствии с Конституцией Российской Федерации и статьей 4 Федерального конституционного закона от 17 декабря 2001 года № 6-ФКЗ «О порядке принятия в Российскую Федерацию и образования в ее составе нового субъекта Российской Федерации».

Согласно части 1 статьи 23 Федерального конституционного закона «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Согласно статьи 12 Федерального конституционного закона «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьёй 12.2 этого Федерального конституционного закона, а также, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Исходя из того, что исковые требования основаны на обстоятельствах, связанных с возникновением права собственности до 18 марта 2014 года, то в этой части к спорным правоотношениям применимы нормы законодательства, действовавшего на территории Республики Крым до 18 марта 2014 года, в частности соответствующие положения Гражданского кодекса Украины; в части же возникновения наследственных правоотношений, не оформленных истцом до 18 марта 2014 года, применению подлежат нормы законодательства Российской Федерации, поскольку спорные отношения продолжают свое действие.

Согласно статей 526, 548 Гражданского кодекса УССР 1963 года местом открытия наследства признается последнее постоянное место жительства наследодателя, а если оно неизвестно, – местонахождение имущества или его основной части. Для приобретения наследства, достаточно, что бы наследник его принял. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства. 

Статьей 549 этого же Кодекса предусмотрено, что наследник принял наследство, если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом; если он подал государственной нотариальной конторе по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с наследственным делом №, заведённым после его смерти, наследниками по закону являются: дочь – ФИО3 и супруга – ФИО2 (л.д. 55), которые проживали с ним на день его смерти (л.д. 15). Согласно наследственного дела №, заведённого после её смерти, наследником по закону является дочь – ФИО3 (л.д. 48), которая проживала с ней на день её смерти (л.д. 18).

В соответствии со статьёй 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ответами ГУП Республики Крым «Крым БТИ» и Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым на судебные запросы право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, не оформлялось (л.д. 35 – 43, 44).

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» (пункт 15) общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1, 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Учитывая, что квартира была приобретена ФИО1 в период брака с ФИО2 и в силу статей 22, 28 КоБС УССР, действовавшего на момент приобретения квартиры, имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью, а их доли в случае раздела общего имущества супругов признаются равными, наследодатель ФИО2 после смерти супруга являлась собственником 1/2 части спорной квартиры (как супруга приобретателя имущества в период брака) 1/4 как наследник, а истец – 1/4 части.

Согласно статей 153, 224 ГК УССР 1963 года договор считается заключённым, когда между сторонами в необходимой в надлежащих случаях форме достигнуто согласие по всем существенным условиям. Существенными являются те условия договора, которые признаны такими по закону или необходимы для договоров данного вида, а также те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто согласие. По договору купли-продажи продавец обязуется передать имущество в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять имущество и оплатить за него определенную денежную сумму. 

В соответствии со статьёй 15 Закона Украины «О собственности» от 7 февраля 1991 года член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного кооператива или общества, который полностью внёс свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленные ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

Наниматель жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда и члены его семьи вправе приобрести в собственность соответствующую квартиру или дом путём их выкупа или на других основаниях, предусмотренных законодательством Украины.

Гражданин, который стал владельцем этого имущества, имеет право распоряжаться им по своему усмотрению: продавать, обменивать, сдавать в аренду, совершать иные сделки, не запрещенные законом.

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ стоимость квартиры ФИО1 выплачена полностью.

В 2004 году на территории Украины, в состав которой входила в тот период территория Республики Крым, вступил в силу ЗУ «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений», статья 3 которого предусматривала обязательную регистрацию прав на недвижимое имущество. 

Вместе с тем часть 4 указанной статьи устанавливала, что права на недвижимое имущество и их обременение, которые возникли до вступления в законную силу этого Закона, признаются действительными в случае отсутствия государственной регистрации при таких условиях: если регистрация прав и их обременений была проведена в соответствии с законодательством, которое действовало на момент их возникновения, или если на момент возникновения прав и их обременений действовало законодательство, которое не предусматривало обязательной регистрации таких прав и обременений. 

Положениями постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 в пункте 8 разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Суд соглашается с утверждением истца о том, что у наследодателя ФИО1 имущественные права на спорную квартиру существовали и были оформлены в надлежащем на день их возникновения виде. Отсутствие регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру не лишали наследодателя права собственности при его жизни, поэтому не может быть препятствием для наследования этого имущества истцом.

Учитывая отсутствие в материалах дела возражений относительно удовлетворения исковых требований от ответчика, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Поскольку судом не было установлено факта нарушения ответчиком прав и законных интересов истца в спорных правоотношениях, государственная пошлина с ФИО9 взысканию не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 1110, 1111, 1112, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО3 к ФИО9 о включении в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 

<

данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 

<

данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья 

А.П. Власенко