Дело № 2-28/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06.02.2020 года Чаинский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Кошелевой Н.В.,

при секретаре Матросовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Подгорное дело по иску ФИО4 к Администрации Подгорнского сельского поселения, ФИО5 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, указывая, что Администрация Подгорнского сельского поселения в 

<

данные изъяты> году передала ему, а также членам его семьи: матери ФИО1, дочери ФИО6 по договору передачи от (дата) в общую долевую собственность квартиру по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире истец проживает с 

<

данные изъяты> и по настоящее время. Право собственности на квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано. (дата) мать истца – ФИО1 умерла, на день ее смерти истец имел регистрацию в спорной квартире, он жил одной семьей с наследодателем, вел общее хозяйство. После смерти ФИО1 истец как наследник первой очереди фактически принял наследство, на момент смерти матери проживал вместе с ней в указанной квартире, пользуется ее имуществом как своим собственным, производил ремонт, споров и притязаний со стороны третьих лиц в отношении данного имущества не было. Помимо него, наследником после смерти матери является дочь наследодателя – ФИО5 Просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей (дата), 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>; признать за истцом право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при рассмотрении споров о наследовании судам необходимо установить всех наследников и привлечь их к участию в рассмотрении спора в качестве соответчиков.

В связи с чем к участию в деле в качестве соответчика была привлечена ФИО5, которая приходится дочерью умершей ФИО1.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования по доводам, изложенным в иске, дав аналогичные пояснения, дополнив, что наследниками являются дети умершей- стороны по делу, которые после смерти матери обратились с заявлением к нотариусу, свидетельства о праве на наследство не получали. На имущество никто не претендовал, о своих правах не заявлял, ФИО5 приходится умершей дочерью, но на наследство не претендует, других наследников нет. Спорная квартира была передана по договору приватизации ему, его матери, его дочери в общую долевую собственность, доли равные, но своевременно никто свои права на указанную квартиру не оформил. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании с иском согласилась, подтвердила пояснения истца, дополнив, что к нотариусу после смерти она обратилась, свидетельство о праве на наследство не получала, от наследства не отказывалась в установленном законом порядке, но на наследственное имущество не претендует. Стороной в договоре передачи не являлась, договор был заключен с истцом, его дочерью, их матерью, доли определили равными, по 1/3 доли. Завещания не было, они наследники по закону, других наследников нет. 

Ответчик администрация Подгорнского сельского поселения, третье лицо ФИО6, надлежащим образом извещённые о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, из отзыва администрации Подгорнского сельского поселения следует, что она не возражает против удовлетворения исковых требований. Третье лицо ФИО6 представила заявление, из которого следует, что с иском она согласна. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что истец приходится сыном, а ответчик ФИО5 дочерью умершей (дата) ФИО2, отец сторон –супруг наследодателя ФИО2 умер в Казахстане задолго до смерти ФИО1 Согласно договору передачи от (дата), заключенному между ФИО3, ФИО1, ФИО6 и 

<

данные изъяты>, последняя передала в частную долевую собственность квартиру муниципального жилищного фонда, состоящую из трех комнат, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Данный договор зарегистрирован (дата) в 

<

данные изъяты>. Из справки 

<

данные изъяты>, выписки из ЕГРН следует, что сведения о зарегистрированных правах в отношении объекта недвижимого имущества по адресу: 

<

адрес> отсутствуют. Спорный объект недвижимости в реестре муниципальной собственности 

<

данные изъяты>, муниципального образования 

<

данные изъяты>, реестре государственного имущества 

<

данные изъяты>, реестре федерального имущества не значится.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. 

Действующим ГК РФ режим общей совместной собственности предусмотрен только для двух категорий: граждан-супругов и членов крестьянского фермерского хозяйства (ст.ст. 256, 257 ГК РФ). 

Статьей 245 ГК РФ установлено, что, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. 

Из пояснений сторон следует, что на момент заключения договора передачи сособственники спорной квартиры устно согласовали, что доли всех участников сделки в праве собственности на указанную квартиру являются равными, что не было оспорено никем из лиц, участвующих в деле. Оснований для отступления от принципа равенства долей не имеется. В связи с чем суд приходит к выводу, что доли всех участников общей долевой собственности на спорную квартиру являются равными, т.е. по 1/3 доли. Поскольку ФИО1 умерла ее доля является наследственным имуществом. 

На основании ст. 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства. 

Статья 1110 ГК РФ устанавливает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1141, ст. 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя. 

Согласно п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации № от (дата) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 1 названного закона приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Исходя из ст. 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8). 

Из содержания указанных норм следует, что приватизация занимаемых жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде осуществляется на добровольной основе, и наличие согласия всех лиц, проживающих в жилом помещении, является обязательным условием для заключения договора приватизации.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (п.8 Постановления Пленума Верховного Суда от 24 августа 1993 г. N 8). 

Т.о., ФИО1 до смерти выразила свое волеизъявление на приватизацию занимаемого жилого помещения, заключив с Администрацией Подгорнского сельского поселения договор передачи, который содержит все существенные условия, совершен в письменной форме, подписан сторонами, не изменен, не расторгнут. Следовательно, ФИО1 являлась сособственником указанного жилого помещения наряду с остальными собственниками в равных долях (по 1/3 доли). Доказательств обратному суду не представлено. 

В силу изложенного включению в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 подлежит 

<

данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно ст. 1152, ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Из сообщения нотариуса нотариального округа 

<

данные изъяты>, следует, что в алфавитной книге учета наследственных дел имеется запись о заведении наследственного дела, открытого к имуществу умершей (дата) ФИО1, в котором присутствует только заявление истца и ответчика о принятии наследства. Стороны (дата) обратились к нотариусу с совместным заявлением, в котором указали, что они являются наследниками ФИО1, которая умерла (дата), настоящим заявлением они принимают наследство, других наследников нет. Указанные факты подтверждаются пояснениями сторон в судебном заседании.

Приведенными доказательствами установлено, что и истец, и ответчик в установленном законом порядке приняли наследство после смерти матери путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства. 

Согласно ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

Исходя из п. 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", по истечении указанного в абзаце первом пункта 2 статьи 1157 ГК РФ срока может быть признан отказавшимся от наследства лишь наследник, совершивший действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, при условии признания судом уважительными причин пропуска срока для отказа от наследства.

Из анализа указанных норм следует, что ответчик Балобанова не вправе отказаться от наследства по истечении срока, установленного для принятия наследства.

На основании ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания, наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности, в том числе ст.245 ГК РФ, из которой следует, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Таким образом, в силу ст. 1152 ГК РФ истец, наряду с ответчиком ФИО5, являясь наследником первой очереди, после смерти матери в равных долях со вторым наследником (ответчиком) принял наследство, открывшееся после смерти наследодателя, в том числе и на 

<

данные изъяты> долю (

<

данные изъяты>) в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, которая является наследственным имуществом после смерти ФИО1. 

Исходя из ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в связи с положениями ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требования и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств обратному суду не представлено. 

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к Администрации Подгорнского сельского поселения, ФИО5 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить частично.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей (дата), 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО4 право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Чаинский районный суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий: подпись Кошелева Н.В.

Мотивированный текст решения составлен 10.02.2020 

Судья Кошелева Н.В.

Копия верна: Судья Кошелева Н.В.

Секретарь Матросова О.Н.