Дело №2-1587/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Геленджик 18 июня 2019 г. 

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Чурсиной Галины Викторовны,

при секретаре судебного заседания Пикулиной И. В.,

с участием:

представителя истца: ФИО1 - ФИО2, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился к суду с иском о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование исковых требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом с террасой, назначение: жилое, площадью 114,8 кв.м, литер А,а, этажность: 1. Подземная этажность: 0, по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. В указанном доме с его разрешения ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО3 Однако фактически в спорном жилом помещении ответчик не проживает, при этом оставаясь зарегистрированным в принадлежащем ему жилом доме, что препятствует пользоваться жилой площадью. Кроме того, он вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Поскольку добровольно ответчик с регистрационного учета не снялась, просит признать её утратившей право пользования принадлежащей ему жилой площадью, и снять её с регистрационного учета. 

Ответчик в судебное заседание не явился, отказавшись принять судебную повестку.

В соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. 

Согласно п.1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом с террасой, назначение: жилое, площадью 114,8 кв.м, литер А,а, этажность: 1. Подземная этажность: 0, по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. 

Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно выписке из домовой книги в спорном помещении ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО3, однако, как следует из пояснений представителя истца, ответчик фактически жилой площадью не пользуются. 

Доказательств того, что она проживает в спорном жилом доме или нуждается в жилой площади, ответчиком не представлено.

На основании ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. 

Совокупность представленных доказательств, позволяет суду сделать вывод, что ФИО4 фактически спорной жилой площадью не пользуется, что свидетельствует об отказе ответчика от договора безвозмездного пользования спорной жилой площадью.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ФИО3 утратившей право пользования жилой площадью жилого дома, принадлежащего истцу на праве собственности.

Факт регистрации ФИО3 на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, в связи с чем, она должен быть снята с регистрационного учета.

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства российской Федерации №713 от 17.07.1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилой площадью жилого дома с террасой, назначение: жилое, площадью 114,8 кв.м, литер А,а, этажность: 1. Подземная этажность: 0, по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, со снятием её с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Геленджикский городской суд в течение месяца. 

Судья: